Dwupokojowe z balkonem Pomorzany - Os. Polonia

Wyjątkowo atrakcyjna adaptacja strychowa położona w niskim, dwupiętrowym budynku przy ul. Strzeleckiej w Szczecinie. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim unikatową lokalizacją - w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i parku, a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum miasta. To połączenie spokojnego, kameralnego otoczenia z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. Lokal składa się z dwóch niezależnych, w pełni samodzielnych apartamentów typu studio. Łączna powierzchnia użytkowa obu apartamentów wynosi 43,99 m2. W skład nieruchomości wchodzą: - pierwszy apartament o powierzchni użytkowej 21,29 m2 wraz z antresolą, - drugi apartament o powierzchni użytkowej 22,70 m2 wraz z antresolą. Istotnym atutem jest dodatkowa przestrzeń antresol. Ich powierzchnia mierzona po podłodze wynosi łącznie niemal 50 m2, dzięki czemu rzeczywista przestrzeń możliwa do wykorzystania jest znacznie większa, niż wskazuje formalna powierzchnia użytkowa lokalu. Wysokość oraz układ pomieszczeń stwarzają wiele możliwości aranżacyjnych. Antresole mogą zostać wykorzystane jako komfortowa strefa sypialniana, miejsce wypoczynku, przestrzeń do pracy lub dodatkowa powierzchnia do przechowywania. To rozwiązanie pozwala maksymalnie wykorzystać kubaturę lokalu i stworzyć funkcjonalne, niezależne apartamenty o atrakcyjnym charakterze. Nieruchomość jest nowa i praktycznie gotowa do użytkowania lub rozpoczęcia działalności inwestycyjnej. Nie wymaga dodatkowych nakładów na remont czy wykończenie. Do wykonania pozostają jedynie zabudowy kuchenne wraz ze sprzętem AGD. Największą wartością tej nieruchomości jest jednak jej potencjał inwestycyjny. Dwa niezależne apartamenty oznaczają możliwość prowadzenia najmu w dwóch jednostkach jednocześnie, a tym samym uzyskiwania dwóch niezależnych strumieni przychodu. Taki model daje inwestorowi większą elastyczność niż tradycyjny najem jednego mieszkania - możliwe jest zarówno wynajmowanie obu apartamentów, jak i wykorzystanie jednego z nich na własne potrzeby. Przy założeniu racjonalnego modelu zarządzania nieruchomością i planowanym łącznym przychodzie na poziomie około 5 000 zł miesięcznie, inwestycja może oferować rentowność brutto w rejonie aż 11,2% ROI brutto. Dodatkowym atutem są bardzo niskie koszty utrzymania. Planowany czynsz administracyjny wynosi około 400 zł miesięcznie za oba lokale. Do nieruchomości przynależy również komórka o powierzchni około 5 m2, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestora poszukującego nieruchomości o niewielkiej powierzchni formalnej, ale bardzo dużej możliwości wykorzystania przestrzeni. Dwa niezależne apartamenty, dodatkowa powierzchnia antresol, niski poziom kosztów utrzymania oraz możliwość uzyskiwania przychodów z dwóch jednostek czynią z tej nieruchomości interesujący produkt zarówno do najmu, jak i jako element większego portfela inwestycyjnego. Budynek posiada nową klatkę schodową, a dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z ogródka znajdującego się przed budynkiem. Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

3 pokojowe mieszkanie z balkonem na Osiedlu Parkowym jedynie 5 minut spacerem do centrum Słupska.. W bezpośrednim sąsiedztwie Park Kultury i Wypoczynku, rzeka, liczne place zabaw, korty tenisowe.. 71,90m2 na 3 i 4 piętrze, 3 pokoje ze słonecznym balkonem od strony południowej, kuchnia z oknem i częścią jadalnianą 2 sypialnie, 2 łazienki. Mieszkanie dwustronne i słoneczne. Nieruchomość została oczyszczona, odmalowana, wymieniono drzwi wewnętrzne, wszystkie gniazdka elektryczne, położono nowe panele. Mieszkanie jest gotowe do urządzenia i wprowadzenia. Centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Zadbany, ogrodzony budynek z 1997 roku. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze (salon, kuchnia z oknem i łazienka) oraz na poddaszu użytkowym (2 sypialnie i łazienka). Powierzchnia użytkowa to 71,90 m2. Do każdej kondygnacji prowadzi oddzielne wejście z klatki schodowej. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9,80m2. Łączna powierzchnia mieszkania wraz powierzchnią piwnicy to 81,70m2. Istnieje możliwość najmu garażu. Czynsz administracyjny w miesiącach poza sezonem grzewczym ok. 490zł. Czynsz w sezonie grzewczym ok. 800zł. Fundusz remontowy: 106,25zł miesięcznie. Prąd i gaz wg użycia. Do oferty dołączono zdjęcia mieszkania w jego obecnym stanie - brak mebli oraz przykładowe wizualizacje trzech pomieszczeń po umeblowaniu. Lokalizacja i okolica Budynek przy ulicy Moniuszki znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kultury i Wypoczynku. Bardzo dobra komunikacja i ogólnodostępna infrastruktura w pobliżu sprawia, że to idealny wybór dla wszystkich, ceniących sobie komfort mieszkania blisko centrum, a zarazem w pobliżu natury. To właśnie tu znajdują się piękne tereny zielone do rekreacji na świeżym powietrzu dla dzieci i dorosłych, w tym m.in. place zabaw, siłownia zewnętrzna, skatepark, ścieżki rowerowe. Dodatkowo przystań kajakowa, hala sportowa, korty tenisowe, boiska rekreacyjne i treningowe, wiata piknikowa, grille stacjonarne. Park przecina zaś rzeka Słupia. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura z punktami usługowymi, handlowymi oraz zapleczem edukacyjnym i opiekuńczym. Chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń. Przeprowadzimy całą transakcję "od zapytania do wydania" mieszkania Słupsk Przy zakupie mieszkanie Słupsk należy uwzględnić dodatkowe opłaty jak taksa notarialna i wynagrodzenia biura nieruchomości Słupsk. Więcej zdjęć i ofert mieszkania Słupsk na stronie biuro nieruchomości Słupsk. Nasz doradca kredytowy pomoże wybrać najlepszy kredyt hipoteczny dla Ciebie na zakup nieruchomości Słupsk. Zadzwoń po więcej informacji. :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Własnościowe prawo do lokalu, 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Mieszkanie położone na parterze czteropiętrowego bloku przy ul. Zakole, na osiedlu Arkońskim w Szczecinie. Lokalizacja i okolica Osiedle Arkońskie wyróżnia się dużą ilością zieleni i bliskością terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajduje się park im. Fryderyka Chopina oraz las Arkoński, W okolicy dostępne są również:przystanki autobusowe zapewniające komunikację z innymi częściami Szczecina, ((51, 78, 92, 80, D07, D69, B, 532)szkoła,przychodnia,sklepy i punkty usługowe.Mieszkanie o powierzchni ponad 53 m2 składa się z przedpokoju, z którego można się przedostać do reszty pomieszczeń, jasnego salonu, dwóch dodatkowych pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki z wanną. Dodatkowym atutem jest przynależna do mieszkania piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Opłaty i eksploatacja Czynsz administracyjny wynosi 990 zł miesięcznie i obejmuje między innymi zaliczki na ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo płatne są prąd i gaz według zużycia. Lokal stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, co może być istotnym atutem dla osób spoza Unii Europejskiej zainteresowanych zakupem nieruchomości w Polsce. Zapraszam na prezentację! Klucze dostępne w biurze. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)