Dwupokojowe z balkonem Pomorzany - Os. Polonia

Na sprzedaż apartament inwestycyjny położony w absolutnie topowej lokalizacji przy ul. Promenada Gwiazd 34B - tuż przy plaży oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Wolińskiego Parku Narodowego. Wystarczy przejść przez ulicę, aby znaleźć się na plaży - to jeden z najmocniejszych atutów tej nieruchomości, który realnie przekłada się na wysokie obłożenie i atrakcyjne stawki najmu. To idealna propozycja dla inwestora, który szuka gotowego biznesu bez konieczności dodatkowych nakładów. Lokal jest przygotowany do wynajmu od pierwszego dnia i może generować dochód zarówno w sezonie letnim, jak i przez cały rok. Jednocześnie daje możliwość łączenia funkcji inwestycyjnej z prywatnym wypoczynkiem - korzystasz, kiedy chcesz, a w pozostałym czasie zarabiasz. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z 2017 roku, wyposażonym w windę. Budynek nie jest hotelem - lokale należą do prywatnych właścicieli, tworzących wspólnotę mieszkaniową, co daje pełną swobodę zarządzania najmem. Ze względu na przeznaczenie pod wynajem krótkoterminowy nieruchomość ma status lokalu niemieszkalnego, jednak jest to pełna własność z udziałem w gruncie. Funkcjonalne studio z antresolą zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie gości. Na antresoli znajduje się dwuosobowe łóżko oraz telewizor, natomiast w części dziennej - rozkładana sofa, stół z krzesłami oraz drugi telewizor. Lokal pomieści 4 osoby, co znacząco zwiększa jego potencjał najmu. Do dyspozycji jest również w pełni wyposażony aneks kuchenny (lodówka, płyta kuchenna, pochłaniacz i kuchenka mikrofalowa). Całość uzupełnia balkon z bocznym widokiem na morze. Apartament jest klimatyzowany i sprzedawany z pełnym wyposażeniem - wszystkie meble i sprzęty są w cenie, co oznacza brak dodatkowych kosztów na start. Do lokalu przynależy miejsce postojowe przed budynkiem (bez dodatkowej opłaty). Miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą 818 zł i obejmują wszystkie kluczowe media: energię elektryczną, ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, internet oraz telewizję. Lokalizacja przy Promenadzie Gwiazd, w pobliżu dobrych restauracji, targu rybnego oraz wejścia do parku narodowego, gwarantuje stałe zainteresowanie turystów i wysoki potencjał dochodowy przez cały rok. Kupujesz nieruchomość, która pracuje na siebie - stabilna inwestycja w jednej z najlepszych lokalizacji nad morzem. Szukasz mieszkania, domu, działki zajrzyj na fortnieruchomosci.pl Mamy bazę ponad 10 000 ofert, które są codziennie aktualizowane! Posiadamy niemal 20 letnie doświadczenie w branży. Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.) Zalecamy osobistą weryfikację wszystkich podanych danych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy do sprzedaży nowe mieszkania deweloperskie zlokalizowane w dzielnicy Stołczyn. Inwestycja w trakcie budowy - planowany termin zakończenia realizacji tego budynku to przełom wiosny/lata 2027r. Stan zaawansowania budowy zmienia się zatem każdego dnia. Dostępne mieszkania 1, 2 oraz 3 pokojowe - proszę pytać o dostępność mieszkań. Nowe osiedle składające się z kilku budynków wielorodzinnych z widokami na rozlewisko Odry i jezioro Dąbie. Dobry dojazd do centrum Szczecina - 20minut samochodem - jak i do Polic. Oferta idealna do zakupu jako mieszkanie dla siebie, jak i jako inwestycja pod wynajem. Budynek z windą, do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego na zewnętrznym parkingu znajdującym się na osiedlu - koszt takiego miejsca wynosi 25.000zł albo miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 59.000zł za pojedyncze miejsce. Przedmiotowe mieszkanie ma powierzchnię 59,19mkw, znajduje się na pierwszym piętrze. Wystawa okien południowo-wschodnia. Składa się z:pokoju dziennego o powierzchni 16,51mkw,pokoju 11,69mkw,pokoju 11,36mkwłazienki 4,76mkw,kuchni 6,38mkw,hallu 8,49mkw.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,46mkw oraz balkon 4,41mkw. Ogrzewanie i ciepła woda z lokalnej kotłowni gazowej. Okna PCV, drzwi wejściowe typu antywłamaniowego. Posiadamy jeszcze inne mieszkania w tej inwestycji. Proszę pytać nas o aktualną ofertę. Kupujący zwolniony z PCC 2% We offer new developer apartments for sale located in the Stołczyn district. The investment is under construction - the planned completion date for this building is the turn of spring/summer 2027. The construction progress changes daily. 1, 2 and 3-room apartments available - please inquire about apartment availability. A new development consisting of several multi-family buildings with views of the Odra River and Lake Dąbie. Easy access to both the center of Szczecin (a 20-minute drive) and Police. This property is ideal for both homeownership and investment rentals. The building is equipped with an elevator, and each apartment comes with a storage unit. It's possible to purchase a parking space in the development's outdoor parking lot for PLN 25,000, or a parking space in the garage for PLN 59,000 per space. The apartment in question has an area of 59.19 square meters and is located on the first floor. It faces southeast. It consists of: living room with an area of 16.51 m2, room 11.69 sq m, room 11.36 sq m bathroom 4.76 sq m, kitchen 6.38 sq m, hall 8.49 sq m The apartment includes a storage room with an area of 3.46 m2 and a balcony of 4.41 m2. Heating and hot water are provided by a local gas boiler. PVC windows and a burglar-proof entrance door. We also have other apartments available in this development. Please ask us about our current offer. Buyer exempt from PCC 2% Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

W ofercie sprzedaży dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem, garażem i dwiema piwnicami przy ul. Bandurskiego w Szczecinie. Nieruchomość położona jest na pograniczu dzielnic Niebuszewo i Żelechowa, w bardzo dobrze skomunikowanej i wygodnej do życia części miasta. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, dyskonty, lokalny ryneczek, przychodnia, szkoła, przedszkole, kościół oraz liczne punkty usługowe. Lokal znajduje się na 1 piętrze w bardzo kameralnej klatce schodowej, w której znajdują się zaledwie dwa mieszkania - jedno na parterze i jedno na piętrze. Na mieszkanie składają się: * 2 pokoje, * duża, osobna kuchnia z oknem (dużo miejsca do przechowywania i spożywania posiłków) * przedpokój, * łazienka z WC, kabiną prysznicowa i umywalką. Miesięczne koszty eksploatacyjne to czynsz 850 zł, ogrzewanie gazowe i prąd wg zużycia (rachunki do wglądu). To nieruchomość, która oferuje znacznie więcej niż samo mieszkanie: - prywatny ogródek - garaż (blaszak) - dwie piwnice (10,22 i 15,21 m2) - miejsca postojowe na zamakanym podwórzu - kameralna, dwumieszkaniowa klatka schodowa Ogródek daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku (opłata 54 zł/miesięcznie), urządzenia miejsca do spędzania czasu na świeżym powietrzu czy prowadzenia własnych nasadzeń. Dwie piwnice zapewniają natomiast sporo miejsca na przechowywanie sezonowych rzeczy. To wygodna lokalizacja dla osób, które chcą mieć wszystko potrzebne do codziennego życia w zasięgu ręki, a jednocześnie cenią sobie spokojniejszy, kameralny charakter nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)