Nowoczesna przestrzeń w budynku klasy A+, parking

Szukasz miejsca, które połączy logistyczną efektywność z prestiżową lokalizacją? Prezentujemy unikalny obiekt o powierzchni 1200 m2, zlokalizowany w ścisłym centrum Szczecina, oferujący standard, którego próżno szukać w tej części miasta. Kluczowe Parametry NieruchomościPowierzchnia całkowita: 1200 m2 (możliwość aranżacji pod magazyn, showroom, lekką produkcję lub usługi). Parking: Aż 60 dedykowanych miejsc parkingowych w cenie - ewenement w skali centrum miasta. Lokalizacja: Strategiczny punkt Szczecina z błyskawicznym dostępem do kluczowych arterii komunikacyjnych oraz transportu miejskiego. Dlaczego warto wybrać tę lokalizację?Komunikacja bez kompromisów: Doskonały dojazd dla transportu ciężarowego (dostawy) oraz łatwy dostęp dla pracowników i klientów (bliskość węzłów przesiadkowych). Elastyczność przestrzeni: Wysokie składowanie, posadzka o wysokiej nośności oraz przestronne bramy wjazdowe pozwalają na prowadzenie niemal każdego rodzaju działalności. Potencjał biznesowy: Bliskość kluczowych urzędów, firm i infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to idealne miejsce na centralny magazyn "ostatniej mili" lub flagowy punkt usługowy. Standard i UdogodnieniaBezpieczeństwo: Teren monitorowany i ogrodzony. Media: Pełne uzbrojenie (woda, kanalizacja, prąd o dużej mocy, szybki światłowód). Zaplecze: Możliwość wydzielenia nowoczesnej powierzchni biurowej oraz socjalnej zgodnie z potrzebami najemcy. Warunki NajmuCena i okres najmu: Ustalane indywidualnie w oparciu o długość kontraktu i specyficzne wymagania dotyczące adaptacji wnętrza. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ OFERTA WYNAJMU NOWOCZESNEJ PRZESTRZENI MAGAZYNOWO - BIUROWEJ - POŁOŻONEJ NA OBRZEŻACH SZCZECINA - STOBNO Oferta wynajmu hali magazynowo -biurowej o powierzchni całkowitej 2.692m 2 w tym powierzchnia biurowa 414m 2 i powierzchnia magazynowa 2.278m 2 .Zlokalizowanej w Stobnie przy głównej drodze z bezpośrednim wjazdem z głównej drogi Powierzchnia biurowa składa się z pomieszczenia socjalnego, szatni, biura, łazienki. Do obiektu przynależą miejsca postojowe. Duży plac manewrowy Dane techniczne - wysokość hali to 12 m . - ogrzewanie nagrzewnica gazowa - posiada naświetla umieszczone w kalenicy - instalacja tryskaczowa - posadzki pokryte korundem powierzchnia nie palna - trzy doki hydrauliczne dla samochodów TIR (z przodu budynku ) - cztery bramy na poziomie "0" (z tyłu budynku ) Koszta -18,50 zł/m 2 hali magazynowej -35,00 zł/m 2 biura - 8 zł/m 2 plac przy południowej ścianie ( ok. 1150m2) -21,4 % koszt ochrony liczony procentowo od wynajmowanej powierzchni - 4 zł/m2 opłata eksploatacyjna Powierchnia całkowita - Hali + biur, to 2692m2. Minimalny okres 3 lata. Dodatkowym atutem jest nowo powstała nawierzchnia drogi. Kaucja zabezpieczająca - jeden miesiąc. Termin wydania 01/01/2026r. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na wynajem hala przy ul. Lubuszan/ Słowiańskiej o łącznej pow. 1 360m2. W hali części biurowe i sanitariaty. Przed obiektem miejsca parkingowe na wyłączność dla Najemcy. Hala znajduje się w nowym obiekcie i stanowi część dużego kompleksu komercyjnego ( handlowo - usługowego ). OBIEKT W DOBRYM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA. Wjazd na teren obiektu zamykaną bramą, dostęp dla najemcy stały. Przed halami duży parking dla klientów i pracowników. Oferowany obiekt składa się dwóch połączonych hal ( KORYTARZ OTWARTY ŁĄCZĄCY OBIE POWIERZCHNIE, CO UŁATWIA LOGISTYKĘ I KOMUNIKACJĘ ). W hali biura i sanitariaty. Bramy wjazdowe o wysokości 4m i szerokości 3m. Teren w całości wyłożony polbrukiem. Za tyłu budynku dostępna działka dla najemców. Idealnie sprawdzi się na magazynowanie towaru również na zewnątrz. Wysokość budynku 7m. Posadzka betonowa. TEREN monitorowany. Alarm. Czynsz 22zł/m2 netto, kaucja 1 miesięczny czynsz, media wg zużycia. Ogrzewanie - rozprowadzone ( należy przygotować indywidualnie w zależności od potrzeb Najemcy ). Preferowany termin najmu długoterminowy. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZAWODOWO, LICENCJA NR 3101. Prezentacja, pośrednik odpowiedzialny zawodowo- Karolina Stankiewicz - Wysokińska, licencja zw. nr 3101, tel. 533 057 742