Nowoczesna przestrzeń w budynku klasy A+, parking

Oferta bez prowizji Lokal biurowo usługowy w prestiżowym budynku Hanza Tower w centrum Szczecina o powierzchni 630m2 na 5 piętrze w 30 piętrowym obiekcie najbardziej charakterystycznym w Szczecinie. W ofercie są również inne lokale od 148m2 do 2169m2 w cenie wynajmu od 65 do 110zl/m2 netto w zależności od położenia i wielkości. Możliwe modyfikowanie powierzchni poprzez podział lub łączenie powierzchni. Hanza Tower jako architektoniczna perła Szczecina w swojej ofercie posiada lokale handlowo usługowe znajdujące się na parterze oraz piętrach do piątego. Dzięki przemyślanym rozwiązaniom architektonicznym wszystkie lokale parterowe dysponują niezależnymi wejściami i posiadają bardzo dobrą ekspozycję. Hanza Tower posiada też trzypoziomową halę garażową. Prestiżowy adres, nowoczesna architektura - nowe miejsce biznesu na mapie Szczecina. Lokale są w stanie deweloperskim z przygotowanymi pomieszczeniami towarzyszącymi (zaplecza socjalno- sanitarne, pomieszczenia pomocnicze). W poszczególnych ofertach są okna z wystawą na wewnętrzną przestrzeń nad basenem umieszczonym w centrum obiektu lub na zewnątrz ze wspaniałymi widokami na panoramę miasta. Każdy lokal ma dużą powierzchnię okien dzięki czemu jest dostatecznie doświetlony. Ogrzewanie miejskie. W obiekcie są lokale mieszkalne już zamieszkałe, lokale komercyjne i usługowe, szybkie i ciche windy, duża sala konferencyjno-bankietowa, strefa SPA, basen, duży taras widokowy na 27 piętrze. Możliwa sprzedaż lokali w cenach od 10800zl/m2 do 22950zł/m2 w zależności od wielkości i położenia. Możliwe indywidualne negocjacje co do wielkości, układ pomieszczeń i ceny. Lokale mogą mieć różne przeznaczenie od gastronomii do biurowo usługowego. Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm. W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność. Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433 Kom. +48 500 130 180 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kordus (licencja nr: 11433) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Powierzchnia do wynajęcia w sercu Szczecina. Blisko terenów zielonych. Powierzchnia z przeznaczeniem biurowym, usługowo-handlowym, medycznym, oświatowym znajduje się w sercu miasta, idealne położenie zapewnia łatwy dostęp do kluczowych punktów komunikacyjnych, restauracji, kawiarni oraz usług biznesowych. Wejście do lokalu z poziomu O bez barier architektonicznych. Dane techniczne Oferowana powierzchnia w kategorii ZLIII - Parter 437m2 z - Poziom -1 o powierzchni 171m2, idealnie nadaje się na pomieszczenia socjalne dla pracowników, możliwością dodatkowej powierzchni najmu połączenej z powierzchnią opisaną powyżej antresoli o powierzchni 452m2. - Lokal posiada trzy wejścia:. Główne wejście do lokalu bezpośrednio z poziomu 0 bez barier architektonicznych. Drugie wejście od strony holu biurowca i parkingu przylegającego do budynku, wygodne bezpośrednie wejście dla kadry pracowniczej. Trzecie wejście -dodatkowe wejście z parkingu dla personelu. - Wnętrze bez barier dla osób niepełnosprawnych, winda łącząca wszystkie poziomy. - Istnieje możliwość oznakowania obiektu logotypami Najemcy. - Dzięki usytuowaniu lokalu w budynku i dostępności wielu okien istnieje możliwość wykonania przestrzeni z oknami i z dużą ilością światła dziennego. Możliwość oklejenia okien od wewnątrz, aby zapewnić komfort pracownikom. Okna w tej chwili mają szyby ze szkła dymionego i zapewniają prywatność pomieszczeń wewnątrz. - Wysokość pomieszczeń: 4 m i 3,2 m. - Wszystkie instalacje (centralne ogrzewanie i cwu. - zasilanie miejskie, woda, kanalizacja, światłowód, energia elektryczna - możliwość rozbudowy według potrzeb Najemcy). - Pomieszczenia posiadają: dystansowe podłogi techniczne i sufity podwieszane dające możliwość swobodnego układania instalacji. - Możliwość rozbudowy systemu klimatyzacji i wentylacji po potrzeby Najemcy. Miejsca postojowe - Parking - dostępne miejsca parkingowe: a) Na parkingu podziemnym w budynku b) Na parkingu przyległym do budynku, dostępny 24h Budynek jest utytułowany w sąsiedztwie hotelu Radisson, dużego kompleksu usługowo biurowego, w którym swoje siedziby mają m.in. Polska Żegluga Morska, Unity Line, siedziby banków itp. Oferowany lokal znajduje się również w sąsiedztwie największej galerii handlowej Galaxy. Lokal leży w niedalekim w sąsiedztwie Filharmonii, Wałów Chrobrego, Akademii Morskiej, Urzędu Marszałkowskiego, Urzędu Wojewódzkiego, teatrów, muzeów, Zamku Książąt Pomorskich, Bulwarów Szczecińskich. Zapraszam na prezentację. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni około 800 m2, położony na parterze centrum handlowego w lewobrzeżnej części Szczecina. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorcy poszukującego dużej powierzchni przeznaczonej pod działalność handlową, usługową lub inną działalność gospodarczą. Przestrzeń daje możliwość własnej aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy oraz specyfiki planowanej działalności. Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Lokal znajduje się w funkcjonującym i w pełni skomercjalizowanym centrum handlowym, które cieszy się dużym uznaniem wśród mieszkańców Szczecina. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonuje ciąg różnorodnych sieciowych firm handlowych i usługowych, co zapewnia lokalowi naturalne otoczenie biznesowe oraz stały potencjał klientów odwiedzających centrum. Bezpośrednio przy centrum znajduje się duży parking dla samochodów osobowych, zapewniający około 100 miejsc postojowych. Jest to istotny walor zarówno dla klientów, jak i pracowników prowadzących działalność w lokalu, szczególnie w przypadku działalności wymagającej łatwego i wygodnego dostępu samochodem. Lokal usytuowany jest na parterze, z bezpośrednim dostępem dla klientów. Od frontu posiada dużą witrynę, rozciągającą się praktycznie na całej długości od strony wejścia. Dzięki temu przestrzeń jest bardzo dobrze widoczna z ciągu komunikacyjnego centrum i daje szerokie możliwości ekspozycji oferty, reklamy oraz aranżacji wejścia. Orientacyjne koszty w wysokości około 8,00 zł/m2 zajmowanej powierzchni ( service charge) obejmują ochronę, sprzątanie, odśnieżanie, wywóz nieczystości, opłaty publicznoprawne i zużycie wody. Dodatkowo naliczana jest opłata za gaz w wysokości około 0,50 zł/m2 w okresie letnim oraz około 3,50 zł/m2 w okresie zimowym. Energia elektryczna rozliczana jest według wskazań licznika zamontowanego w lokalu. Lokalizacja w centrum handlowym, parter, duża witryna, sąsiedztwo funkcjonujących firm handlowych i usługowych oraz parking na około 100 samochodów sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla firmy poszukującej dobrze wyeksponowanej i łatwo dostępnej powierzchni w Szczecinie. Szczegółowe warunki najmu, wysokość czynszu oraz zakres możliwej aranżacji lokalu do ustalenia indywidualnie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. uwaga: do kwoty należy doliczyć należny podatek VAT Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)