Działka budowlana - Gorzebądź

Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w Koszalinie na Raduszce. Działka 105/75 o powierzchni 1137 m2, usytuowana na rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnym, przy ul. Kocanek. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem B52 MN - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej : w układzie wolnostojącym, bliźniaczym lub szeregowym, maksymalna długość nieprzerwanej elewacji: 32 m w zabudowie wolnostojącej, 40 m w zabudowie bliźniaczej, 55 m w zabudowie szeregowej, nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, na części terenu "B54MN` obowiązujące linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, wskaźniki intensywności zabudowy działki budowlanej - od 0,10 do 0,75, maksymalna powierzchnia zabudowy: 30 % powierzchni działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej, 35 % powierzchni działki budowlanej dla zabudowy bliźniaczej lub szeregowej, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej : 40% powierzchni działki budowlanej, maksymalna wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych - 10 m i 4,7 m do górnej linii okapu, dla budynków garażowych i gospodarczych - do 3,5 m przekrytych dachem płaskim lub do 5,5 m przekrytych dachami o kącie nachylenia połaci od 35° do 45°, geometria dachów: budynków mieszkalnych o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 35° do 45°, symetryczne, dopuszcza się lukarny, których łączna powierzchnia przekryć dachowych w rzucie poziomym stanowi nie więcej niż 30% powierzchni połaci dachu, na której są lokalizowane, budynków gospodarczych i garażowych oraz parterowych części budynków mieszkalnych - o kącie nachylenia, jak głównych połaci na budynku mieszkalnym lub płaskie o kącie nachylenia połaci do 10°, w tym jako tarasy użytkowe, minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 740 m2 dla zabudowy wolnostojącej, 450 m2 dla zabudowy bliźniaczej - pod jeden budynek mieszkalny, 300 m2 dla zabudowy szeregowej - pod jeden budynek mieszkalny minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 20 m dla działki pod zabudowę wolnostojącą, 12 m dla działki pod zabudowę bliźniaczą dla jednego budynku, 9 m dla działki pod zabudowę szeregową dla jednego budynku, przy czym 13 m dla skrajnej działki, lokalizacja miejsc postojowych: 2 miejsca na lokal mieszkalny, wliczając w to miejsca w garażu i na podjeździe do garażu Media: gaz oraz prąd w drodze ul. Kocanek, woda - studnia, kanalizacja - szambo. Współrzędne działki : 54°08"51.9"N 16°12"23.0"E Wymiary działki : ok. 24 m x 39 m. Możliwość zakupu także sąsiedniej działki 105/74 o powierzchni 1173 m2 w cenie 199 000 zł. Działki idealne pod budowę domu jednorodzinnego lub pod inwestycję na budowę bliźniaków bądź szeregówek ! W niedalekiej odległości Orlik oraz tereny zielone, położenie działki pozwala na szybki dojazd do miasta zarówno od strony Konikowa jak i Kretomina. Oferta na wyłączność. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Przedmiotem sprzedaży jest działka położona w miejscowości Żółwia Błoć, 5 km od Goleniowa tuż przy drodze ekspresowej S6, w odległości 4 km od portu lotniczego Szczecin-Goleniów. Działka świetnie skomunikowana z szybkim dostępem do drogi ekspresowej S6 w kierunku Gdańska oraz S3 w kierunku Szczecina. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 2510 mkw Kształt działki: prostokąt Działka: środkowa Wygląd działki: zakrzewiona Ogrodzona: nie Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie Decyzja o warunkach zabudowy: w trakcie złożenia Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie ma POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: 50m Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Droga dojazdowa: droga gruntowa, poprzez działkę nr 315 Rodzaj drogi dojazdowej: polna Dostęp do drogi publicznej: tak Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA: Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja przy działce nr 61/1 Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam na prezentacje. Kontakt: Małgorzata Rutkowska: 530 855 012. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Malownicza miejscowość o nazwie Binowo położona jest wśród Wzgórz Bukowych na terenie Szczecińskiego Parku Krajobrazowego. Wokół samej miejscowości są liczne punkty widokowe (m.in. Piaseczna Góra), wyznaczone szlaki turystyczne oraz trasy rowerowe. Binowo słynie również z znajdującego się tam pola golfowego. W odległości 500 metrów od działki znajduje się Binowo Park Golf Club obejmujący 18-dołkowe pole golfowe, 9-dołkowe pole treningowe, putting green oraz driving range. W odległości 5 minut spacerem od prezentowanej nieruchomości znajduje się jezioro Binowskie o powierzchni około 60ha. Jezioro sklasyfikowane jako I-sza klasa czystości, leży w strefie ciszy uniemożliwiając uprawianie sportów motorowodnych, będącym jednocześnie idealnym akwenem dla wędkarzy. Znajdujące się tam kąpielisko niestrzeżone oraz trawiasta plaża staje się doskonałym miejscem na wypoczynek nad brzegiem jeziora. Natomiast po wschodniej stronie w podobnej odległości znajduje się mniejsze bo niespełna 15 hektarowe jezioro Piasecznik Wielki (zwane też jeziorem Kizika). OSADA BINOWO to nowopowstające osiedle domów jednorodzinnych w kompleksie 35 działek o powierzchniach od 1052 do 1698 mkw. Dla całego terenu w 2026 roku uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzeni (Uchwała nr XXIII/146/2026 Rady Gminy Stare Czarnowo) Przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Parametry i wskaźniki: Powierzchnia zabudowy 15% Powierzchnia biologicznie czynna 75% Wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych, maksymalnie 9 metrów do kalenicy. Druga kondygnacja w poddaszu. Dach symetryczny, dwuspadowy, strome o kącie nachylenia połaci w przedziale 40 do 45 stopni. Poza wbudowanymi dopuszcza się również realizację garaży dobudowanych lub odrębnych obiektów. Dostęp do osiedla zapewnia droga asfaltowa oraz w głąb osiedla drogi wewnętrzne. Media: Prąd - w drodze Woda - w drodze Kanalizacja - do czasu realizacji, szczelny zbiornik bezodpływowy. Oferta dotyczy działki numer 63/25 o powierzchni 1052 mkw. Obok dostępne działki w cenie 188 zł/m2 o następujących oznaczeniach: 63/2, 63/3, 63/7, 63/8, 63/37, 63/25, 63/28, 63/30, 63/31. Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).