Działka - Dobra

Działka budowlana o powierzchni 1670 m2, położna w miejscowości Mielenko, oddalona ok. 1,2 km od morza. Idealne miejsce dla miłośników ciszy i spokoju. Teren bardzo urokliwy. Świetna alternatywa na własne miejsce nad morzem lub do mieszkania. W sąsiedztwie nowo powstające budynki jednorodzinne oraz zabudowa letniskowa. Z tego miejsca jest blisko na spacer nad morze na wycieczkę rowerową czy też do pełnej infrastruktury. Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach ok. 29,89 x 42,30m 21,85m x 42,30m. W Miejscowym Panie Zagospodarowania Przestrzennego gm. Mielno działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową: 1) zabudowę mieszkaniową dopuszcza się wyłącznie w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej; 2) zabudowę usługową dopuszcza się w formie zabudowy wolnostojącej, szeregowej i bliźniaczej; 3) dopuszcza się funkcje usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej: a) turystyczne z wykluczeniem lokalizacji kempingów i pól namiotowych, b) usługi handlu i gastronomii; 4) wyklucza się lokalizację budynków rekreacji indywidualnej oraz obiektów wczasowych w formie zespołów budynków letniskowych. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy: a) wyznaczone przez istniejącą zabudowę, zgodnie z rysunkiem planu, b) w odległości nie mniej niż 6 m od dróg publicznych i wewnętrznych; 2) parametry zagospodarowania terenu: a) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 35% powierzchni działki budowlanej, b) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 40% powierzchni działki budowlanej; 3) parametry zabudowy: a) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 12 m, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,0 m, b) liczba kondygnacji: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna, c) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,1 i nie więcej niż 0,5, d) parametry dachu: - dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, dopuszcza się dachy płaskie w formie tarasów, - kąt nachylenia połaci: 35°-45°, - główna kalenica dachu równoległa lub prostopadła do ulicy, z której odbywa się wjazd na działkę, 4) wyklucza się lokalizację dwóch lub więcej budynków mieszkalnych na jednej działce budowlanej. Media: Energia: oddalona ok 160 m przy budynku mieszkalnym.Woda: własne ujęcie wody- studnia.Kanalizacja- przewidziane własne szambo. Gaz- brak. Z prawem własności nieruchomości związany jest udział w drodze wewnętrznej. Lokalizacja: Do morza - plaża Mielenko- 1200 m. Mielno- 3,5 km Koszalin- 15,5 km Kołobrzeg- 38 km Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z naszym Biurem. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Nieruchomość gruntowa nie zabudowana zlokalizowana w dzielnicy Gumieńce, m. Szczecin o powierzchni 1.0593 ha. Działka zlokalizowana w rejonie ul. Europejskiej. W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, tj .Uch. Nr XLIII/1211/22 z dnia 18.10.2022, pod nazwą " Gumieńce- Św. Kingi", Dz. Urz. teren elementarny: Z.G.7512 ZN. Ustalenia funkcjonalne:przeznaczenie terenu: zieleń naturalna,przeznaczenie wydzielenia wewnętrznego 1 ZP-zieleń urządzona,przeznaczenie wydzielenia wewnętrznego 2 KS : parking dla samochodów osobowych, ogólnodostępnych.- teren objęty Systemem Zieleni Miejskiej.- minimalna powierzchnia biologicznie czynna : 90 %..- obowiązuje zachowanie rzeki Bukowa, w otwartym korycie, z brzegiem naturalnym.- obowiązuje zachowanie istniejących zbiorników wodnych i zmniejszania ich powierzchni,- zakazuje się zabudowy kubaturowej,- dopuszcza się lokalizację elementów wyposażenia parkowego ,itd.. Na działce znajdują się oczka wodne połączone ciekiem wodnym pn. Struga. Zapraszamy do zapoznania się z tą ofertą. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Zastań, gmina Wolin, nr ewidencyjny 114/16, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 3UT (tereny usług turystycznych). Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę o charakterze rekreacyjno-turystycznym, co czyni nieruchomość idealną na budowę całorocznego domu mieszkalnego lub pod inwestycję w domki wakacyjne, pensjonat, obiekt noclegowy, apartamenty pod wynajem lub inne usługi związane z turystyką i wypoczynkiem. Plan miejscowy precyzyjnie określa parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy: 15% powierzchni działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%, dach stromy, symetryczny, dwuspadowy, kąt nachylenia połaci dachowych: 35°-45°, kalenica w układzie równoległym do frontu budynku. Zapisy planu gwarantują kameralny, zielony i estetyczny charakter zabudowy, co znacząco podnosi wartość rekreacyjną i inwestycyjną terenu. Działka ma nieregularny kształt, jest płaska, dzięki czemu doskonale nadaje się pod zabudowę. Dojazd zapewniony jest drogą wewnętrzną.  Lokalizacja: Zastań to spokojna, malownicza miejscowość położona w sąsiedztwie Rzeki Dziwnej, w niedalekiej odległości od Międzywodzia, Wolina, Kamienia Pomorskiego oraz nadmorskich kurortów. To idealne miejsce pod inwestycję turystyczną o dużym potencjale dochodowym. Atuty nieruchomości: obowiązujący MPZP - brak potrzeby uzyskiwania warunków zabudowy, funkcja turystyczna - wysoki potencjał inwestycyjny, niska intensywność zabudowy - cisza, zieleń, prestiż, atrakcyjna lokalizacja w regionie turystycznym, idealna pod wynajem sezonowy i całoroczny. NFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia -1205 m2 Kształt działki - nieregularny Działka - skrajna Wygląd działki - pusta Ogrodzona - nie Warunki glebowe - teren suchy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - tak POŁOŻENIE: Sąsiedztwo - zabudowa mieszkaniowa Droga dojazdowa - gruntowa Rodzaj drogi dojazdowej - polna Dostęp do drogi publicznej -tak Ukształtowanie terenu - teren płaski MEDIA: Dostępne media: prąd, woda WODA - przyłącze do sieci w drodze PRĄD - w drodze Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: 530 855 033, Ewelina Olejniczak "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::