4 Pokoje I Parter I Ogródek 151 m2 I Dobra

Na sprzedaż przestronne i rozkładowe 4-pokojowe mieszkanie z dużym ogródkiem usytuowane na parterze niskiego bloku w miejscowości Dobra (gm. Dobra).

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 80,1 m2 składa się z:

- salonu (18,7 m2) z wyjściem na duży taras (19,1 m2),
- 3 oddzielnych sypialni (13,6 m2, 12,1 m2, 10,2 m2),
- kuchni (10,3 m2) z meblami w zabudowie i ze sprzętem AGD,
- łazienki (3,8 m2) z wanną, umywalką i pralką,
- oddzielnego WC (1,9 m2) z kabiną prysznicową,
- korytarza (9,4 m2) z dogodną komunikacją.

Do mieszkania przynależy duża piwnica (18,7 m2) wpisana w KW oraz ogródek (151 m2), do którego możemy zejść z tarasu lub dostać się od strony ulicy. Dodatkowo istnieje możliwość aranżacji powierzchni pod tarasem na dodatkowe pomieszczenie i połączenia z piwnicą.

STAN NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie jest zadbane i znajduje się w dobrym stanie wizualnym i technicznym.
Wszystkie instalacje są sprawne i niewymagające wymiany. Instalacje elektryczna i gazowa miedziane.
Nieruchomość nie wymaga dużych nakładów finansowych i nadaje się do szybkiego zamieszkania.

MEDIA I OPŁATY:
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwuobiegowego (wymieniony 2 lata temu).
Czynsz administracyjny zawierający zaliczki na zimną wodę, wywóz odpadów, ścieki, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy wynosi 838 zł.
Dodatkowo płatne prąd i gaz (co 2 miesiące) - według zużycia.

BUDYNEK i OKOLICA:
- niski, 2-piętrowy blok z 1998 roku wykonany z cegły,
- budynek znajduje się w dobrym stanie wizualnym i technicznym,
- klatka schodowa czysta i zadbana,
- planowany remont części klatki schodowej (wejście do klatki oraz parter),
- ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynku - duży, nowy parking,
- w planie zamontowanie szlabanu przy wjeździe na teren parkingu - gwarancja dostępnych miejsc postojowych,
- kameralna i spokojna okolica - mała ilość sąsiadów (tylko 6 mieszkań w klatce) i bliskość lasu.

LOKALIZACJA:
Korzystna lokalizacja z dogodnym, bezpośrednim dojazdem od głównej ulicy. Tuż obok przystanek autobusowy. Szybki dojazd do Wołczkowa, Bezrzecza, czy Szczecina.
W pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe (m.in. dyskonty Lidl, Aldi, Netto), instytucje oświaty (przedszkola, szkoły itd.) oraz gastronomia.
Dodatkowy atut stanowi bliskość natury (lasy) oraz miejsc rekreacji (ścieżki rowerowe, boiska, skatepark, Kąpielisko Głębokie).

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi oraz osób ceniących sobie przestrzeń i komfort.
Sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem.

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?
- dobra, spokojna lokalizacja z szybkim dostępem do punktów handlowo-usługowych oraz oświaty,
- bliskość natury i miejsc rekreacji,
- mieszkanie w dobrym stanie wizualnym i technicznym - bez dużych nakładów finansowych,
- idealne dla rodziny z dziećmi,
- duży ogród i możliwość wykorzystania przestrzeni pod tarasem jako dodatkowego pomieszczenia.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)