Bliźniak | 7 pokoi | Garaż | Gumieńce

Dom na sprzedaż - Szczecin, Gumieńce

oferta była przeglądana 1 razy

990 000 PLN

cena za m2 4 125 PLN

ZDJĘCIA

Grzegorz Wieteska
(Ostoja Nieruchomości Roland Kaczmarek)

tel.: 510563831
email: [email protected]

informacje ogólne

Symbol

OST20591

Rodzaj rynku

WTÓRNY

Rodzaj domu

BLIŹNIACZY

Liczba pokoi

Powierzchnia całkowita

240, 00 m²

Powierzchnia użytkowa

160, 00 m²

Powierzchnia działki

475, 00 m²

Rok budowy

1984

Ilość pięter

Standard

DO REMONTU

Materiał ścian

CEGŁA

Rodzaj okien

PCV

Pokrycie dachu

DACHÓWKA CERAMICZNA

Cena za m2

4 125, 00 PLN

Cena

990 000, 00 PLN

wyposażenie

Umeblowanie

NIE

informacje dodatkowe

Typ kuchni

ODDZIELNA

Liczba łazienek

Droga dojazdowa

UTWARDZONA

Źródło c.w.

PIEC GAZOWY

Ogrzewanie

C.O. GAZOWE

Garaż

Balkon

Taras

instalacje

Energia elektryczna

Podłączony gaz

Podłączony wodociąg

Podłączona kanalizacja

Opis oferty

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 160 m2, położony przy cichej uliczce w samym sercu Gumieniec.

To nieruchomość dla osób, które nie szukają gotowego domu pod klucz, ale miejsca z potencjałem - do stworzenia dużego domu rodzinnego, przestrzeni pod działalność lub inwestycji z konkretną wizją.

Dom wymaga gruntownego remontu, ale jego układ, lokalizacja oraz powierzchnia dają naprawdę szerokie możliwości aranżacyjne.

Układ nieruchomości:

Parter:

salon z wyjściem na taras i ogród,
kuchnia,
oddzielny pokój z możliwością połączenia z kuchnią i stworzenia dużej jadalni,
WC,
korytarz.

Istnieje możliwość przebudowy i powiększenia salonu o ok. 15 m2, co pozwoli stworzyć dużą, otwartą strefę dzienną.

I piętro:

trzy duże pokoje, w tym jeden z balkonem,
łazienka z miejscem na wannę i WC.

Poddasze:

dwa pokoje sypialniane,
łazienka z wanną i WC.

Podpiwniczenie:

garaż o powierzchni ok. 14 m2,
powierzchnia magazynowa ok. 40 m2 - idealna na pokój zabaw, siłownię, pracownię, męską jaskinię lub dodatkową przestrzeń gospodarczą,
kotłownia z piecem gazowym,
dwa pomieszczenia gospodarcze.

Istnieje możliwość przerobienia podpiwniczenia na garaż dwustanowiskowy.

Działka: o powierzchni ok. 475 m2, w kształcie trapezu, z licznymi nasadzeniami. To przestrzeń, którą można zaaranżować jako prywatną strefę odpoczynku, ogród rodzinny lub reprezentacyjną część posesji.

Stan techniczny:
Nieruchomość jest przeznaczona do gruntownego remontu.
Dom został przygotowany pod dalsze prace remontowe.
Wymagane są m.in.:

remont dachu - dach został przygotowany pod wymianę,
wymiana instalacji elektrycznej,
wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej,
modernizacja wnętrz według własnej koncepcji.

To propozycja dla kupującego, który chce stworzyć dom od podstaw według własnych potrzeb, zamiast dopasowywać się do cudzych rozwiązań.

Media:

ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego,
prąd według zużycia.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Szczecina - na Gumieńcach.
W pobliżu znajdują się:

szkoły,
przystanki komunikacji miejskiej,
Jeziorko Słoneczne,
sklepy i punkty usługowe,
szybki dojazd do centrum miasta.

Lokalizacja łączy spokój bocznej uliczki z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Dla kogo?
To nieruchomość dla osób z wizją.
Sprawdzi się jako:

duży dom rodzinny,
dom z przestrzenią do pracy,
nieruchomość pod działalność usługową,
inwestycja do przebudowy i zwiększenia wartości.

Największą wartością tej nieruchomości jest połączenie lokalizacji, powierzchni, ogrodu, garażu oraz możliwości przebudowy według własnego pomysłu.
Jeśli szukasz gotowego domu po remoncie - to nie będzie ta oferta.
Jeśli jednak szukasz solidnej bazy w świetnej lokalizacji, z dużą przestrzenią i możliwością stworzenia domu dokładnie pod siebie - zdecydowanie warto ją zobaczyć.

Zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

‹ Wróć do listy ofert