Niepowtarzalna nieruchomość z potencjałem.

***IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ - JEZIORO, LASY, W NIEDALEKIEJ ODLEGŁOŚCI CAŁA INFRASTRUKTURA*** Oferujemy nieruchomość gruntową zabudowaną domem wolnostojącym posadowionym na działce o powierzchni 1516m2. Budynek o powierzchni użytkowej 126,11m2, na powierzchnię którego składają się: PARTER: salon, kuchnia, 2 sypialnie, łazienka, przedpokój i wiatrołap. Z salonu znajduje się wyjście na przeszklony taras o konstrukcji aluminiowej - można korzystać cały rok! Kolejną zaletą jest piwniczka umiejscowiona na poziomie -1 z wejście w kuchni. PODDASZE: 2 pokoje, przedpokój i łazienka. Dodatkowo praktyczne schowki. Dom wybudowany w technologii drewnianej w 2010 roku. Elewacja obita deską elewacyjną. Dach pokryty gontem. Okna drewniane z roletami antywłamaniowymi. Drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie elektryczne + kominek z płaszczem wodnym. Posesja ogrodzona + monitoring. DODATKOWO NA DZIAŁCE BUDYNEK GOSPODARCZY O POWIERZCHNI 24m2. Cena podlega negocjacji "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Dom wolnostojący z przestrzenią na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej typu fitness, joga, biuro, czy małe rzemiosło. Wygodny dojazd, przed budynkiem prywatny parking wyłożony kostką betonową. UKŁAD POMIESZCZEŃ W BUDYNKU: Do tej pory budynek pełnił dwie funkcje: mieszkalną (125 m2 powierzchni) i biurową (123 m2 powierzchni) - DWUPOZIOMOWA CZĘŚĆ MIESZKALNA: 6 pokoi, 2 łazienki, kuchnia, taras, oranżeria, 3 pomieszczenia w piwnicy. - CZĘŚĆ BIUROWA: 2 pomieszczenia o pow. 29m2 i 76m2 + WC 8m2 (oraz dobudowane zaplecze 32m2); TECHNOLOGIA i STANDARD WYKOŃCZENIA: Konstrukcja parteru tradycyjna, murowana z cegły z okładziną klinkierową. Konstrukcja piętra szkieletowa z drewna impregnowanego, wypełniona wełną izolacyjną od zewnątrz, drewniane elementy dekoracyjne ścian w stylu muru pruskiego, budynek częściowo podpiwniczony. Stropy betonowe, okna drewniane częściowo z roletami zewnętrznymi na piętrze, ogrzewanie miejskie. Dach kryty gontem bitumicznym i papą. - CZĘŚĆ MIESZKALNA: płytki ceramiczne w kuchni, korytarzach i łazienkach, w pokojach parkiet drewniany i panele, schody na piętro drewniane, do piwnicy betonowe, dodatkowe ogrzewanie kominkiem na piętrze, wjazd na teren posesji zamykany bramą wjazdową z miejscami postojowymi dla mieszkańców domu, - CZĘŚĆ BIUROWA: posadzka betonowa, płytki ceramiczne, płyty OSB, ściany malowane, okna drewniane, świetliki, otwarty szeroki podjazd z osobnymi miejscami postojowymi dla klientów. DZIAŁKA spadzista, w pełni ogrodzona, w kształcie trapezu, szerszego przy wjeździe. Istnieje możliwość powiększenia powierzchni parkingowej. Pełne uzbrojenie terenu. LOKALIZACJA: osiedle Inżynierów, przyległe do Szosy Kisielińskiej, do centrum 2 km. W najbliżej odległości uczelnia, przystanek MZK. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa i usługowa. KONTAKT: Ewa Krzystek GSM: 502-695-645, e-mail: [email protected] Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zarezerwuj dom jako pierwszy i odbierz aż 50 000 zł rabatu! Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy o powierzchni 85 m2, realizowany na działce o powierzchni 648 m2, położonej na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Koszalinie. To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, spokojną okolicę oraz szybki dostęp do centrum miasta i Jeziora Jamno. Dodatkowa korzyść dla kupującego: brak prowizji dla biura nieruchomości zwolnienie z 2% podatku PCC Najważniejsze atutydom parterowy o powierzchni użytkowej 85 m2, bez barier architektonicznych,działka o powierzchni 648 m2,2 miejsca postojowe,kameralne, zamknięte osiedle,nowoczesna technologia prefabrykacji żelbetowej,pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe,wentylacja mechaniczna z rekuperacją,niskie koszty eksploatacji,szybki termin realizacji inwestycji,Media: prąd, woda, kanalizacja sanitarnaFunkcjonalny układ pomieszczeń:przestronny salon z aneksem kuchennym,trzy sypialnie,łazienka,pomieszczenie techniczne,strychMinimalistyczna bryła budynku oraz dwuspadowy dach tworzą nowoczesną i ponadczasową architekturę. Standard wykonania Domy oferowane są w wysokim standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.: prefabrykowane ściany żelbetowe,solidna płyta fundamentowa,dach dwuspadowy pokryty dachówką cementową,trzyszybowe okna o wysokiej izolacyjności termicznej,przesuwne drzwi tarasowe w systemie Smart Slide,wodne ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła,wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja),komplet instalacji elektrycznych oraz wodno-kanalizacyjnych,wylewki podłogowe,ściany i sufity przygotowane do wykończenia,elewacja wykończona trwałym tynkiem mineralnym,nowoczesna i spójna stylistyka elewacji.Inwestycja realizowana jest z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań zapewniających trwałość, energooszczędność i komfort użytkowania. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Koszalina, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z centrum miasta, a jednocześnie pozwala korzystać z uroków terenów zielonych oraz pobliskiego Jeziora Jamno. W najbliższej okolicy znajdują się: galeria handlowa Vendo Park, sklepy spożywcze, szkoły i przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej, tereny spacerowe i rekreacyjne, nowa zabudowa jednorodzinna oraz wygodny wyjazd na trasę S6. Odległości:centrum Koszalina - ok. 10-15 minut,Jezioro Jamno - ok. 2,5 km (5-10 minut),sklepy - 3-5 minut,szkoły i przedszkola - 5-10 minut.Termin realizacji Budynek znajduje się na etapie przygotowania do realizacji. Zastosowanie technologii prefabrykacji pozwala na sprawny przebieg prac oraz krótszy czas budowy. Planowane zakończenie inwestycji: IV kwartał 2026 roku. Jeżeli szukasz nowoczesnego domu, który łączy wysoką jakość wykonania, funkcjonalny projekt oraz atrakcyjną lokalizację w Koszalinie, ta oferta będzie doskonałym wyborem. W naszej ofercie dostępne są również domy oraz działki o różnych metrażach, dzięki czemu z łatwością dobierzemy rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb i oczekiwań. Zapraszam do kontaktu! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)