2 pokoje z piwnicą, przy Parku Kasprowicza

Na sprzedaż przestronne 2 pokojowe mieszkanie położone w zacisznej lokalizacji na osiedlu "Fale Bałtyku". W skład mieszkania o powierzchni 37,29m2 wchodzą; - salon + kuchnia o powierzchni 22,37m2 - pokój o powierzchni 11,66m2 - łazienka o powierzchni 3,26m2 * piętro - p I * ogrzewanie C.O. Z SIECI LOKALNEJ * Niskie koszty utrzymania - czynsz w wysokości 360,- ( z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, wywóz odpadów itp. ) DO CENY MIESZKANIA OBLIGATORYJNY ZAKUP MIEJSCA POSTOJOWEGO ZEWNĘTRZNEGO W CENIE 31 000,- BRUTTO. ŁĄCZNA CENA MIESZKANIA Z MIEJSCEM POSTOJOWYM: 470 000,- Standard IDEALNY, nieruchomość świeżo wykończona. Mieszkanie położone na parterze 4 kondygnacyjnego budynku z halą garażową. Do dyspozycji mieszkańców siłownia z sauną położona na parterze budynku. Mieszkanie zlokalizowane z dala od zgiełku turystycznego, ok. 7min. samochodem do centrum. W pobliżu komunikacja miejska, market oraz stacja benzynowa. Odległość od plaży głównej ok. 4,5km. Zaciszna lokalizacja z doskonale zaplanowaną architekturą całej przestrzeni, na którym znajdują się liczne miejsca postojowe, plac zabaw oraz pięknie zaadoptowane tereny zielone. ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ TEJ WYJĄTKOWEJ NIERUCHOMOŚCI PAULINA ZIELIŃSKA TEL. 660 727 425 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż wyjątkowo zadbane, 2-pokojowe mieszkanie. Lokal usytuowany jest na parterze niskiego, dwupiętrowego budynku z cegły z 2005 roku. Budynek posiada nową elewację i znajduje się w doskonałym stanie technicznym. KLUCZOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia: 42,50 m2 Pokoje: 2 ustawne pokoje (ok. 14 m2 i 8 m2) Kuchnia: Oddzielna, widna (z oknem), wyposażona w 3-letni sprzęt AGD Piwnica: Bardzo duża powierzchnia przynależna - aż 10 m2 Ogrzewanie: Własne gazowe (nowoczesny, 3-letni piec kondensacyjny) Czynsz: ok. 680 zł STANDARD I POTENCJAŁ: Mieszkanie jest odświeżone i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. To idealna propozycja dla osób szukających gotowego lokum lub bezpiecznej inwestycji pod wynajem. Unikalnym atutem oferty jest gotowy projekt architektoniczny na wykonanie bezpośredniego wyjścia z mieszkania do własnego ogródka. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta. W najbliższym sąsiedztwie: Zaplecze handlowe: Vendo Park, Galeria Północ, Lidl, Biedronka, Netto. Edukacja i zdrowie: Przedszkole, żłobek, przychodnia lekarska. Komunikacja: Przystanki autobusowe linii 58, 63, 101, 107. Rozwój: Trasa Północna zapewni wkrótce jeszcze szybszy dojazd do centrum Szczecina. DODATKOWE INFORMACJE: Forma własności: Pełna własność. Parking: Możliwość wynajmu garażu lub zakupu miejsca w nowo budowanym garażowcu tuż przy budynku. Cena: 469 000 zł (do negocjacji). Zapraszam na prezentację nieruchomości. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Mieszkania na parterze posiadają prywatne ogrody a na piętrach balkony i tarasy. Osiedle budowane będzie z zastosowaniem nowoczesnych technologii przy czym bryła budynków będzie elegancka i ponadczasowa. Termin oddania pierwszego etapu to III kwartał 2025, a drugiego II kwartał 2026r. Atuty: - Garaże podziemne (wydzielone i zamykane) - Miejsca parkingowe zewnętrzne - Komórki lokatorskie - Windy - Widokowe tarasy ogólnodostępne dla mieszkańców - Ogrzewanie podłogowe w standardzie - Bliska odległość do centrum- 6 minut autem - W bliskim otoczeniu sklepy, szkoły, tereny zielone, infrastruktura sportowa Mieszkania dostępne : od 25,37 m2 do 64,75 m2, PYTANIA: Czy ilość komórek jest taka jak mieszkań - Nie, w budynku jest 25 komórek Czy będzie wózkownia - Nie ma, ale jest możliwość kupna komórki lokatorskiej Czy taras zielony jest ogólnodostępny? Tak Czy można położyć płytki na balkonie? -Balkony nie wymagają innego wykańczania niż te zaproponowane w standardzie, ale można we własnym zakresie położyć np. płytki lub deskę kompozytową Czy jest możliwość wykonania prysznica bez brodzika? Tak Czy jest grzejnik drabinkowy w łazience? Nie ma, wszędzie jest ogrzewanie podłogowe. Można dokupić wykonanie dodatkowego gniazda do grzejnika elektrycznego Czy można zamontować klimatyzację? Tak, jednak jej lokalizację należy uzgodnić z projektantem budynku. Powinna się znaleźć nie na ścianie budynku lecz np. na płycie balkonu ukryta za balustradą. Czy jest plac zabaw? Kiedy będzie gotowy? - Tak będzie plac zabaw, jednak w momencie realizacji budynku nr 2, ze względu na prowadzone w tym rejonie prace budowlane. Komórka lokatorska - cena? Powierzchnia od 3,12 m2 do 6,88 m2 - cena 15, 17,5, 21 tys. Miejsce postojowe w hali garażowej - wym. 2,88 x 5,25 m - cena 52.275 zł. Miejsce postojowe w boksie garażowym (wygrodzone siatką ,dłuższe z możliwością magazynowania np. opon sezonowych) wymiar 2,88 x 6,00 m - cena 70.725 zł. Miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym (terenowe) - 15.000 zł Oświetlenie zewn. Przy drzwiach balkonowych na w mieszkaniach na innych kondygnacjach (na parterze w standardzie) - kinkiet 1 szt. Razem z oprawą, wybraną przez projektanta (jednakowe w całym budynku) zapraszam do kontaktu 66-309-489 Rakowska Wiktoria "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::