UROKLIWY Całoroczny dom nad jeziorem Jacht w cenie

Oferuję na sprzedaż budynek młyna wodnego z 1908 r. wraz z przynależnymi działkami o łącznej powierzchni 2970m2. Młyn wodny to obiekt 4 kondygnacyjny o pow. około 550 m2, zlokalizowany w miejscowości gminnej w odległości 10 km od trasy 6 Szczecin - Gdańsk. Do Kołobrzegu około 30 km. Nieruchomość składa się z 4 działek. Młyn posiada projekt i całą dokumentację do przekształcenia na budynek mieszkalny , hotelik lub gospodarstwo agroturystyczne . Rozkład pomieszczeń oraz pięknie doświetlone wnętrza dają możliwość swobodnej aranżacji i zagospodarowania obiektu zgodnie z upodobaniami nowego właściciela. 1. Działka o pow. 370 m2 na której znajduje się budynek młyna. 2. Działka o wielkości 1200 m2 pomiędzy kanałem spływowym elektrowni a dopływem rzeki Pokrzywnica ( dopływ Parsęty - rzeki trociowej wpływających do morza w Kołobrzegu - jesienią pojawiają się w niej trocie i łososie). Teren przygotowany do założenia małej winnicy. 3. Działka o powierzchni 600 m2 pomiędzy stawem a rzeką Pokrzywnicą ( działka budowlana nad zbiornikiem wodnym) 4. Działka o powierzchni 800 m2 nad stawem stanowi las modrzewiowy będący dawnym ogrodem młynarza. W młynie znajdują się zachowane oryginalne maszyn młyńskie firmy Kapler i SECK. Obiekt znajduję się w otoczeniu lasów i zbiorników wodnych obfitujących w grzyby i ryby. Budynek młyna jest w dobrym stanie technicznym - specjalistyczną ocenę oraz inwentaryzację wykonano w 2013 r. i jest podłączony do instalacji wodnej i kanalizacyjnej. Posiada też dokumentację stworzoną przez Ośrodek Dokumentacji Zabytków w Warszawie w 1997 roku. Jednakże ochroną konserwatorską objęto jedynie dach i elewacje, które zostały już wyremontowane i oczyszczone - w uzgodnieniu z Konserwatorem Zabytków. W budynku młyna istnieje też czynna Mała Elektrownia Wodna o max mocy 15 kW - z wyremontowaną turbiną Francisa 900 mm . W ostatnich 2 latach prowadzono prace na rzecz modernizacji MEW ,wyremontowano urządzenia hydrotechniczne, wstawiono nowe profile stalowe na moście przy młynie , wylano nowe przyczółki, uregulowano , pogłębiono i oczyszczono rzekę , kanał młynówki oraz cały staw, a generator prądu został podłączony do sieci Energa. Młyn posiada następujące dokumentacje do przeprowadzenia przebudowy na mieszkanie lub agroturystykę : 1.Ocena techniczna budynku 2. Inwentaryzacja budowlana 3.Pojekt budowlany - przebudowa nastającego budynku gospodarczego na mieszkanie( pensjonta). 4.Dokumetacja do karty ewidencyjnej zabytków architektury i budownictwa wykonaną przez Ośrodek Dokumentacji Zabytków w Warszawie z 1997 roku. 5. Pozwolenie na przebudowę - nadzorowi zabytków podlega tylko elewacja i porycie dachowe które zostało wykonane w 2013 w porozumieniu z konserwatorem zabytków. Dokumenty związane z małą elektrownią wodną i wywarzaniem energii elektrycznej: 1. Zrealizowany projekt - przebudowy części młyna dla wytwarzania energii w celu sprzedaży do sieci elektroenergetycznej oraz na własne cele oświetleniowe wraz urządzeniami infrastruktury ( kabel energetyczny). 2. Decyzja Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie o braku odziaływania na środowisko - rzeka Pokrzywnica jest dopływem Parsęty - rzeka łososiowa. 3. Umowa użytkowania rzeki oraz budowli piętrzących - opłata roczna -20 zł. 4. Dokumentacja - koncesja na wytwarzanie energii elektryczne wydana przez Urząd Regulacji Energetyki - dokumentacja do przejęcia w Szczecnie przy ulicy Żubrów. 5. Podłączenie do sieci energa - układ pomiarowo rozliczeniowy MEW. 6. Pozwolenie wodno - prawne do 04.08.2024. 7. Instrukcja eksploatacji i gospodarowania wodą dla młyna wodno -elektrycznego. 8. Operat wodno - prawny dla młyna wodno -elektrycznego. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

OSTATNI DOSTĘPNY BLIŹNIAK | STAN DEWELOPERSKI | DOBRA (K. SZCZECINA) Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 102 m2, zlokalizowany na spokojnym i rodzinnym osiedlu w malowniczej Dobrej. Nieruchomość usytuowana jest na działce z przynależnym ogrodem o powierzchni 354 m2. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających komfortowej przestrzeni z szybkim dojazdem do Szczecina. Inwestycja cieszy się ogromnym zainteresowaniem - w sprzedaży pozostała już tylko ostatnia połówka bliźniaka! ------------------------------ NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI * Gotowy do wykończenia: Dom oddawany w pełnym stanie deweloperskim - oszczędzasz czas na uciążliwych pracach konstrukcyjnych. * 100% ogrzewania podłogowego: Nowoczesne ogrzewanie gazowe (CO i CW) rozprowadzone po całej powierzchni domu zapewnia maksymalny komfort i estetykę (brak grzejników na ścianach). * Duży ogród: Działka o powierzchni 354 m2 daje szerokie możliwości aranżacji strefy relaksu, placu zabaw dla dzieci czy tarasu. * Miejsca postojowe: Do lokalu przynależą dwa dedykowane miejsca parkingowe z możliwością postawienia wiaty garażowej. ------------------------------ FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (102 m2) Dom charakteryzuje się przemyślanym i niezwykle ustawnym układem wnętrz, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. PARTER (Strefa dzienna i robocza): * Przestronny, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na ogród * Funkcjonalny aneks kuchenny połączony z salonem * Dodatkowy pokój (idealny na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub garderobę) * Toaleta (WC) * Hol z miejscem na pojemną szafę wnękową PIĘTRO (Strefa prywatna): * 3 ustawne i dobrze doświetlone sypialnie * Duża, rodzinna łazienka z WC ------------------------------ LOKALIZACJA Dom położony jest w Dobrej - jednej z najchętniej wybieranych podszczecińskich miejscowości. Osiedle gwarantuje ciszę, spokój oraz bezpieczne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji. ------------------------------ ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Dom został już oficjalnie oddany do użytku. Poprzednie lokale z tej inwestycji znalazły swoich właścicieli błyskawicznie, dlatego nie zwlekaj z decyzją! Zainteresowane osoby zapraszam do bezpośredniego kontaktu w celu umówienia dogodnego terminu prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 180 m2 (200 m2 całkowitej), położony w miejscowości Sulikowo, w cichej i spokojnej, wiejskiej okolicy. Nieruchomość idealna dla osób szukających przestrzeni, prywatności oraz niskich kosztów utrzymania. Dom wybudowany w 1945 roku, murowany z cegły, w bardzo dobrym stanie technicznym - do zamieszkania bez konieczności remontów. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa: ok. 180 m2 powierzchnia całkowita: ok. 200 m2 3 sypialnie 2 łazienki 2 kondygnacje częściowe podpiwniczenie okna PCV dach: dachówka ceramiczna - stan bardzo dobry dom wolnostojący pełna własność Ogrzewanie i media: ogrzewanie: piec na biomasę + kominek ciepła woda: piec na biomasę fotowoltaika - realne obniżenie kosztów energii woda ze studni kanalizacja miejska Działka i zabudowania: ogród domek letniskowy w stylu skandynawskim na posesji garaż wolnostojący dodatkowe miejsca parkingowe na terenie działki działka częściowo ogrodzona dojazd: cicha, asfaltowa ulica Atuty nieruchomości: duża powierzchnia domu - idealna dla rodziny lub pod działalność fotowoltaika i ekonomiczne ogrzewanie spokojna, zielona okolica z dala od miejskiego zgiełku dodatkowy domek rekreacyjny na posesji Termin wydania do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::