Lokal 135,55 m2 w zabudowie bliźniaczej w Niekłoni

Przestronny lokal z dużym ogrodem i garażem dla wymagającego klienta !

Prezentujemy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 135,55 m2, po odbiorze w 2026 r.

Na parterze mieści się wiatrołap (ok. 2,32 m2), hol (ok. 3,05 m2), łazienka (ok. 5,54 m2), kuchnia (ok. 5,67 m2), przedpokój ( ok. 3,24 m2), schody (ok. 4,64 m2), pokój dzienny ( ok. 30,79 m2) i garaż (ok. 17,60 m2). Łączna powierzchnia parteru wynosi ok. 72,85 m2.

Na poddasze prowadzą lane schody, gdzie znajduje się hol (ok. 4,25 m2), łazienka (ok. 5,49 m2) oraz 4 pokoje (ok. 14,57 m2, ok. 14,18 m2, ok. 12,57 m2, ok. 11,64 m2). Całkowita powierzchnia pokoi jest większa z racji skosów. Łączna powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 62,70 m2, a całkowita 67,44 m2.

Dodatkowo jest również strych na rzadziej używane przedmioty.

Budynek po odbiorze, wykończony w stanie deweloperskim.

Materiały użyte do budowy i wykończenia wysokiej klasy. Ściany konstrukcyjne wybudowane z suporeksu (pomiędzy lokalami z silikatu) i działowe z suporeksu, strop nad parterem monolityczny, nad poddaszem drewniany obudowany płytami g-k i ocieplony pianą PUR, dachówka cementowa firmy Creaton. Tynki gipsowe, posadzki cementowe. Elewacja wykonana w technologii lekkiej mokrej System Firmy Sto - tynk mineralny malowany farbami sto, elementy imitujące drewno z asortymentu firmy Bolix. Styropian 20 cm Firmy Arbet elewacyjny Expert. Okna PCV 3-szybowe. W salonie wyprowadzony komin pod montaż kominka. Część lokali posiada okno w kuchni i w górnej łazience. Dzięki czemu mamy różnorodność aranżacji.

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca kondensacyjnego gazowego firmy De Dietrich. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach grzejniki i grzejnik w garażu. Gaz, prąd oraz woda przyłączone do budynku, kanalizacja w formie bezodpływowego zbiornika - szambo (10 m3).

Lokal sprzedawany z wyłącznym prawem do korzystania z dużej działki o powierzchni ok. 550 m2. Każda działka będzie ogrodzona dookoła ogrodzeniem panelowym poza frontem.

Nieruchomość sprzedawana wraz z udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej, który jest w cenie.

Świetna lokalizacja ! Lokale położone w popularnych Niekłonicach na spokojnym osiedlu.

Podana cena jest ceną brutto, kupujący nie płaci podatku PCC.

Oferta na wyłączność, oglądanie po wcześniejszym umówieniu terminu. Więcej ofert domów na stronie biura Royal Nieruchomości