Obiekt do adaptacji - niska cena - duże możliwości

Budno | gmina Goleniów | woj. zachodniopomorskie

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, położoną w miejscowości Budno, w gminie Goleniów. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z głównymi trasami regionu - w bliskiej odległości znajdują się drogi ekspresowe S6 oraz autostrada A6, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla działalności logistycznej, magazynowej oraz usługowej.

Nieruchomość obejmuje zespół 6 budynków o łącznej powierzchni zabudowy 675 m2, usytuowanych na działce o projektowanej powierzchni około 2250 m2 (wydzielenie w trakcie realizacji).

Układ zabudowy daje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno pod jednego użytkownika, jak i podział na kilka niezależnych funkcji.

W skład nieruchomości wchodzą:

- budynek o pow. 236 m2
- budynek o pow. 113 m2
- budynek o pow. 65 m2
- budynek o pow. 190 m2 (3 kondygnacje)
- budynek o pow. 41 m2
- budynek o pow. 29 m2

Obiekty posiadają konstrukcję tradycyjną:

- posadzki betonowe
- stropy betonowe oraz drewniane
- dachy pokryte papą oraz eternitem

Część budynków wyposażona jest w duże bramy wjazdowe, umożliwiające obsługę transportu i działalność magazynową. Pozostałe posiadają szerokie wejścia, co również ułatwia ich użytkowanie.

Dodatkowym atutem jest kanał do naprawy samochodów, znajdujący się w jednym z budynków.

Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, co stwarza możliwość pełnej adaptacji przestrzeni do własnych potrzeb oraz koncepcji biznesowej.

 LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ
- dogodny dojazd drogą gminną
- bezproblemowy dostęp dla samochodów ciężarowych
- szybki dojazd do trasy S6 oraz autostrady A6
- lokalizacja sprzyjająca działalności logistycznej i przemysłowej

Nieruchomość oferuje szeroki wachlarz zastosowań:
- magazyny i składy,
- działalność logistyczna,
- warsztat samochodowy (dzięki istniejącemu kanałowi),
- działalność usługowa lub handlowa,
- lekka produkcja,

Na szczególną uwagę zasługuje budynek trzykondygnacyjny (190 m2), który znajduje się w najlepszym stanie technicznym i może zostać stosunkowo szybko zaadaptowany na:
- biura,
- komis samochodowy,
- działalność usługowo-handlową,

To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego nieruchomości z potencjałem, w dobrej lokalizacji i w atrakcyjnej cenie. Dzięki możliwości przebudowy i elastycznemu układowi zabudowy, obiekt może zostać dostosowany do wielu różnych rodzajów działalności.

Serdecznie zapraszamy na prezentacje oraz do składania ofert.



Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.

Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)