Ostatni dostępny w tym roku!

Dom wolnostojący położony w drugiej linii zabudowy z bajkową panoramą rzeki Dziwnej, łączącej wody Zalewu Szczecińskiego z Morzem Bałtyckim. Do morza tylko 7 minut jazdy autem. Nieruchomość wybudowana w najnowszej technologii o powierzchni użytkowej 111,80 m2 (plus poddasze i taras), zlokalizowana jest na działce 1013 m2. Dane pomieszczeń: - wiatrołap 3,94 m2, - hol 11,99 m2, - toaleta 1,5 m2, - spiżarnia 2,5 m2, - kuchnia 11,5 m2, - salon+ jadalnia 29 m2, - sypialnia 14,51 m2, - pokój 13 m2, - pokój 12,3 m2, - łazienka 6,55 m2, - kotłownia 5,35 m2. Dom w stanie surowym zamkniętym. Możliwość wykończenia domu pod klucz zgodnie z wytycznymi klienta. Elewację od strony ogrodu zdobią duże przeszklenia, dzięki nim wnętrze jest doskonale doświetlone oraz wyjątkowo efektownie otwarte na rzekę. Obszerny taras, dostępny zarówno ze strefy dziennej, jak i nocnej. Otwarty układ strefy dziennej sprawia, że zyskuje ona na przestronności, a salon, jadalnia i kuchnia zostały ze sobą wygodnie skomunikowane. W projekcie zadbano o optymalne rozmieszczenie funkcji kuchennych oraz odpowiednią ilość powierzchni do przechowywania. Wśród pomieszczeń strefy prywatnej do dyspozycji trzy sypialnie, dwie z nich z własnym dostępem do ogrodu. Wykonane: instalacja elektryczna, ogrzewanie podłogowe, tynki wewnętrzne. UWAGA! MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA SĄSIADUJĄCEJ DZIAŁKI (wówczas całkowity areał 2862 m2) O POWIERZCHNI 1850 m2 W PIERWSZEJ LINII ZABUDOWY od linii brzegowej. Cena do negocjacji. Zapraszam na prezentację nieruchomości, tel.: 530855099. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Duży dom 4 km od morza, 12 pokoi. Stylowy dom z 1987 roku, usytuowany na działce o powierzchni 1 919 mkw. o kształcie zbliżonym do prostokąta, długość boków 20 m i 60 m. Nieruchomość jest położona w odległości ok. 4 km od morza. Dom o bardzo dużej kubaturze, posiada cztery poziomy z czego: - na parterze mieściła się kiedyś stołówka dla wczasowiczów, jest tam 5 pokoi, 3 łazienki, kuchnia oraz kotłownia - parter wymaga remontu. - na pierwszym piętrze, na które prowadzą szerokie zewnętrzne schody, znajduje się część mieszkalna: salon, korytarz, kuchnia, sypialnia, łazienka, oraz oddzielne wc. - na drugim piętrze są pokoje pod wynajem z łazienką - na poddaszu również dwa pokoje, oraz wc. Dom ogrzewany kaloryferami do których płynie ciepła woda z kotła na ekogroszek. Kocioł zlokalizowany na parterze w kotłowni, posiada automatyczny podajnik, umożliwia bezobsługowe palenie przez kilka dni. Ciepła woda użytkowa z elektrycznego bojlera. Jest możliwość podłączenia gazu, najbliższy gazociąg znajduje się w odległości 100 m. Teren działki płaski, po obu stronach domu znajdują się trawniki na planie kwadratu. Granice nieruchomości porośnięte zielenią (żywopłot, drzewa). Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo, nieruchomość jest położona na terenie zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej o maksymalnym w.i.z. 0.75, oznaczonym symbolem MU-1. Wysokość zabudowy do 12 m, dopuszcza się trzy kondygnacje, jeśli ostatnia mieści się w dachu stromym. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% powierzchni działki, maksymalna powierzchnia zabudowy 50% pow. działki. Północna część budynku wystaje o 90 cm poza granicę działki, na wspólną działkę drogową przyległą do nieruchomości. Nieruchomość położona w miejscowości Rusko. Wieś letniskowa Rusko (238 mieszkańców) położona jest w odległości 2 km od Darłowa, 20 km od Sławna i 40 km od Koszalina.

Szukasz idealnego balansu między bliskością natury a miejską infrastrukturą? Zapraszamy do zapoznania się z nową inwestycją w Zieleniewie. Oferujemy energooszczędne domy jednorodzinne (wolnostojące oraz w zabudowie szeregowej), które łączą elegancję z funkcjonalnością. DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Wyjątkowa lokalizacja: Zaledwie 250 metrów od brzegów Jeziora Miedwie - idealne miejsce na spacery, sporty wodne i aktywny wypoczynek. Błyskawiczny dojazd: Tylko 5 km od centrum miasta. Bezpośredni zjazd z głównej drogi (przy myjni) gwarantuje szybkie połączenie ze Szczecinem, Stargardem oraz drogami wylotowymi w stronę granicy. Pełna infrastruktura: W promieniu 2 km znajdziesz szkoły, sklepy, restauracje oraz przedszkole i szkołę z basenem "Elemelek". Wszystko, czego potrzebuje Twoja rodzina, jest pod ręką. DOSTĘPNE DOMY I CENY: Dom Wolnostojący (101 m2): Przestronna działka (300-400 m2), nowoczesny układ, cena 779 000 zł brutto (z piecem gazowym). Opcja: Pompa ciepła (dopłata 20 tys. zł). Domy Szeregowe (135 m2): Z własnym garażem w bryle budynku, w atrakcyjnej cenie 749 000 zł brutto. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER (Strefa dzienna): Słoneczny salon z jadalnią (ponad 20 m2) - idealny na rodzinne spotkania. Otwarta kuchnia, łazienka, korytarz oraz przedsionek. Praktyczna kotłownia. PIĘTRO (Strefa prywatna): 3 ustawne pokoje (idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub biuro). Pojemna garderoba. Duża, komfortowa łazienka i korytarz. STANDARD DEWELOPERSKI PREMIUM: Inwestycja realizowana według najnowszych norm energooszczędności, co gwarantuje niskie koszty ogrzewania: Izolacja: Elewacja ocieplona styropianem 20 cm, dachówka ceramiczna. Stolarka: Okna 3-szybowe (rama 75 cm) z przygotowanymi skrzyniami pod rolety elektryczne. Drzwi antywłamaniowe ocieplane. Ogrzewanie: Pełne ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach (piec gazowy w cenie). Multimedia: Rozprowadzona instalacja RTV, Internet, Domofon. Otoczenie: Chodniki i podjazdy z eleganckiego grafitowego polbruku, miejsce na wiatę garażową z boku budynku, przestronny ogród. DODATKOWE KORZYŚCI Z ZAKUPU: Oszczędność na starcie: Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%) - oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych! Gotowość: Budowa zakończona, odbiory już 30.01.2026! Nie zwlekaj - domy w tej lokalizacji znikają szybko! Zadzwoń i umów się na prezentację Zapraszamy do kontaktu codziennie - sprawdź standard wykonania na żywo! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)