Dom - Rusko

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ OFERTA BEZPOŚREDNIA, PROWIZJA 0% DLA KUPUJĄCEGO - POKRYWA SPRZEDAJĄCY - NOWA INWESTYCJA - SMART SHAPE !!! PROMOCJA NA SPRZEDAŻ TRZECH PIERWSZYCH SEGMENTÓW !!! OFERTA SPRZEDAŻY NOWOCZESNYCH DOMÓW Z ZABUDOWIE SZEREGOWEJ. ZLOKALIZOWANYCH W BARDZO ATRAKCYNEJ, BLISKIEJ CZĘŚCI MIERZYNA - PRZY UL. WYKOPALISKOWEJ, OKOLICE UL. TOPOLOWEJ I ŁUKASIŃSKIEGO. Inwestycja składa się z dziewięciu segmentów: 1. 91,81m2, ogródek 128,53m2 - SPRZEDANY 2. 98,86m2, ogródek 27,37m2 - 780.000 pln - DOSTĘPNY 3. 105,5m2, ogródek 25,57m2 - 825.000 pln - DOSTĘPNY 4. 100,34m2, ogródek 28,74m2 - 790.000 pln - DOSTĘPNY 5. 99,18m2, ogródek 32,38m2 - SPRZEDANY 6. 99,38m2, ogródek 32,38m2 - 780.000 pln - DOSTĘPNY 7. 112,64m2, ogródek 20,91m2 - 850.000 pln - DOSTĘPNY 8. 113,29m2, ogródek 20,91m2 - SPRZEDANY 9. 105,95m2, ogródek 133,64m2 - 920.000 pln - DOSTĘPNY PARTER: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia / pokój - łazienka z toaletą (natrysk) - przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie PIĘTRO: - dwie oddzielne sypialnie - łazienka z toaletą - przedpokój SPRZEDAŻ REALIZOWANA JEST NA PODSTAWIE UMOWY DEWELOPERSKIEJ Z RACHUNKIEM POWIERNICZYM. IV Etapów płatności wraz z postęp prac ma budowie - 20% / 25% / 20% / 15% / 10% / 10% PRZEWIDYWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA IV KWARTAŁ 2025r. (możliwość wcześniejszego wydania nieruchomości w celu rozpoczęcia prac wykończeniowych). Segmenty sprzedawane będą w standardzie deweloperskim podwyższonym. Standard Wykończenia: STANDARD WYKOŃCZENIA: 1. KONSTRUKCJA · Ściany konstrukcyjne i działowe murowane · Stropy żelbetonowe - wylewane · Dach konstrukcja drewniana - więźba · Kominy murowane systemowe 2. IZOLACJE · Izolacja od gruntu - styropian XPS (obwód fundamentów) · Izolacja podłogi · Izolacja stropów · Izolacja sufitów - 20cm wełna mineralna · Izolacje pomiędzy budynkami (dylatacja) - styropian 2 cm · Izolacja przeciwwilgociowa i przeciw wodna · Izolacja ścian zewnętrznych - 20 cm 3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE · Elewacja - tynk silikatowy/ farba elewacyjna (kolorystyka antracyt / ciemny szary) i/lub płytka elewacyjna · Dach - blacha dachówka ceramiczna płaska, papa · Parapety zewnętrzne blacha · Rynny i rury spustowe systemowe zewnętrzne PVC - · Kominy ponad dachem murowane - tynk, płytka, blacha 4. STOLARKA · Okna i drzwi balkonowe plastikowe, antracyt ( wewnętrzne i zewnętrzne). · Szklenie potrójne · Wyjście na taras "suwanka" PSK lub slide · Puszki w cenie + rolety zewnętrzne (osadzone pod styropianem kolor antracyt / ciemny szary) sterowanie elektryczne (parter + piętro) - dodatkowa opłata 15.000 zł sterowanie elektryczne. · Drzwi zewnętrzne wejściowe 5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE · Posadzki betonowe kuchni, łazienek, korytarzy, pomieszczeń mieszkalnych · Ściany - tynki gipsowe · Sufity - płyty GK 6. INSTALACJE C.O. · Gazowe dwuobiegowy kondensacyjny (górna łazienka) · Instalacja ogrzewania podłogowego : parter + poddasze, termostat + dwie rozdzielnie. 7. INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE · Ścieki sanitarne odprowadzane przez przyłącza kanalizacji sanitarnej miejskiej do przyłącza zlokalizowanego w ulicy · Wody opadowe odprowadzane do kanalizacji deszczowej. · Woda doprowadzona do punktów pobory wody w łazienkach i kuchni · Przyłącze zewnętrzne do wody ogrodowej - osobny licznik. 8. INSTALACJE ELEKTRYCZNE · Tablica rozdzielcza z bezpiecznikami · Instalacja 3-fazowa z przyłączem zewnętrznym, przygotowanym pod zamontowanie ładowarki do samochody elektrycznego · Gniazdo telewizyjne i internetowe w sypialniach i pokoju dziennym · Wyprowadzone gniazdo od strony tarasu. 9. POZOSTAŁE INSTALACJE · Dodatkowy przewód kominowy i przewód powietrzny dla kominka 10. TEREN · Utwardzenie, podejście do domu + śmietnik oraz dwa miejsca parkingowe do każdego lokalu. · Wyrównanie terenu i wstępne zagospodarowanie terenu (bez trawy). · Ogrodzenie z siatki panelowej, (całość obwodu działki, między sąsiadami, front za miejscem parkingowym z furtką wejściową). · Opaska z obrzeża dookoła budynku + otoczak Bardzo atrakcyjna lokalizacja. Dojazd drogą utwardzoną. Dostęp do komunikacji miejskiej - autobus. W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, kompleks rekreacyjny "Mierzynianka". Szybki dojazd do centrum - 12min. - 6km. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Siedlisko blisko morza!!! Smolne koło Hortulusa w Dobrzycy zaprasza nowego właściciela!! Oferujemy do sprzedaży nieruchomość z dużą działką ( 9900,00m2) zabudowana budynkami gospodarczymi i domem poniemieckim. Nieruchomość położona jest w Gminie Będzino miejscowości Smolne, powiat koszaliński. Nieruchomość zlokalizowana jest w pasie nadmorskim !!! Idealne miejsce na małą agroturystykę. Posesja zlokalizowana jest na końcu drogi gminnej, z dala od dróg, hałasu sąsiedzkiego, dróg asfaltowych z szybkim ruchem, leży pośrodku pól uprawnych, Działka p powierzchni 9900,00m2 Budek mieszkalny o powierzchni użytkowej 121m2, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Powierzchnia po podłodze 180m2 Stodoła o powierzchni zabudowy 135m2 Drugi budynek garażowy z możliwością adaptacji pod mieszkanie 72m2 jako powierzchnia zabudowy. Posesja oddalona jest od Morza Bałtyckiego o 4,5 km od drogi S6, 18 km jest do Koszalina, w sąsiedztwie nieruchomości znajduje się kompleks ogrodów do zwiedzania HORTULUS. Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 121,68m2 został wybudowany przed 1945r. metoda tradycyjną, z cegły, ocieplony styropianem z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką. Na parterze domu znajdują się: salon z kominkiem, kuchnia, łazienka z toaletą, sypialnia i jadalnia; na piętrze: dwie sypialnie, hol, duża garderoba i łazienka. Na terenie nieruchomości znajdują się dwa budynki gospodarcze . Budynek o powierzchni zabudowy 135 m2 (stodoła), murowany z cegły z dachem odeskowanym i opapowanym, pokrytym dachówką ceramiczną, dwukondygnacyjny. Poddasze budynku szykowano pod adaptację na pokoje gościnne, oraz budynek o konstrukcji drewnianej (system kanadyjski drewniany) o powierzchni zabudowy 72 m2 w parterze z dachem odeskowanym i opapowanym pokrytym dachówką ceramiczną, ten budynek w całości można zaadoptować pod budynek mieszkalny, w posadzce rozprowadzono instalację podłogową do ogrzewania c.o., na poddaszu planowano przestrzeń podzielić na pokoje pod wynajem. Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, grunty rolne, ogrody Hortulus. Budynek wyposażony jest w instalacje energetyczną, wodociągową z sieci, szambo, ogrzewanie centralne z pompy ciepła, dodatkowo kominek, oraz studnię. Dojazd do posesji drogą gminną utwardzoną, jest to ostatnia posesja na tej ulicy. Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji, pomagamy w kredytach. Umów się na prezentację to może być twoja wymarzona nieruchomość.

Lokalizacja: Zieleniewo, zaledwie 7 km od centrum Stargardu, ok. 500 m od jeziora Miedwie Powierzchnia użytkowa: 101 m2 Powierzchnia działki: 400 m2 Rodzaj zabudowy: Dom wolnostojący, jednorodzinny Stan deweloperski - do własnej aranżacji Dom jest ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną, wyposażony w nowoczesne okna PCV trzyszybowe. Wszystkie media zostały doprowadzone. Ogrzewanie podłogowe - gazowe Możliwość montażu pompy ciepła za dopłatą 10 000 zł Instalacja RTV i internetowa w każdym pomieszczeniu Przygotowany peszel pod fotowoltaikę Skrzynki pod rolety zewnętrzne już zamontowane Miejsce na wiatę samochodową przy budynku Rozkład pomieszczeń: Parter: -Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, wyjście na taras - Łazienka - Przedpokój - Korytarz - Kotłownia Piętro: - Trzy sypialnie - Łazienka - Przedpokój Atuty nieruchomości: Cicha, zielona okolica w pobliżu jeziora Miedwie Szybki dojazd do Stargardu i Szczecina Wysoka jakość użytych materiałów i wykonania Nowoczesna infrastruktura wewnętrzna Zapraszam na prezentację! To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, komfortu i możliwości urządzenia domu według własnych potrzeb. Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)