Dom z dużą działką - Smolęcin

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość usytuowaną w pasie nadmorskim w Sarbinowie przy ul. Nadmorskiej 46, zaledwie 80m w linii prostej od plaży! Nieruchomość stanowi dom o konstrukcji szachulcowej ( mur pruski ) i murowanej z roku ok.1915 wpisany w Gminną Ewidencję Zabytków tzw. GEZ. ( Wpis do ewidencji nakłada na właściciela ograniczenia, takie jak konieczność uzgodnienia planowanych prac budowlanych z konserwatorem WUOZ Delegatura w Koszalinie. Dom dwukondygnacyjny, ze strychem posadowiony na działce gruntu 291/12 o pow. 730m2. 10 pokoi łącznie + poddasze. Budynek ma ogromny potencjał - można tu stworzyć karczmę, lub pensjonat z pokojami dla gości. Dane techniczne: Dach - dachówka cementowa, piec ok.3 letni - ogrzewanie etażowe, media: gaz w drodze, w budynku kanalizacja, woda, prąd, światłowód-wg oświadczenia właścicieli - w planach. Studnia. Budynek w stanie do remontu. MPZP Nazwa: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Mielno (uchwała nr XXXIII/395/2017) Przeznaczenie: II.15.UM- tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej Prezentacja w obecności pośrednika. Oferta na wyłączność. Podana powierzchnia całkowita budynku jest orientacyjna Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja zaw. nr 3101, tel. 533 057 742

Na sprzedaż: Kompleks apartamentów nad morzem z dużym potencjałem inwestycyjnym - Jarosławiec Biuro nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży działki o powierzchni 1881 m2, zlokalizowanej w malowniczym Jarosławcu, zaledwie ok. 1,3 km od morza. To Gotowy biznes nad polskim morzem lub doskonała lokata kapitału z możliwością dalszego rozwoju. Informacje o nieruchomościLokalizacja: Jarosławiec, ulica Uzdrowiskowa1,gm. Postomino (ok. 1,3 km od plaży)Powierzchnia działki: 1881 m2 uzbrojenie w prąd i wodę, obecnie szambo 16m3 ale w niedługim czasie ma zostać utworzona kanalizacja ( przyłącze jest wykonane)Zabudowa obecna: 3 budynki dwusegmentowe, mieszczące łącznie 6 niezależnych mieszkań na wynajem - każde po 32m2 razem 192m2.Potencjał i pozwolenia: W cenie / na terenie znajduje się pozwolenie na budowę oraz pełne uzbrojenie terenu pod kolejne 3 identyczne budynki (co daje docelowo możliwość uzyskania aż 12 niezależnych mieszkań na wynajem lub zagospodarowania tej części pod inny budynek / dom prywatny).Zadaszenie: Budynki kryte blachą.Standard wykończenia Wszystkie zrealizowane lokale wykończono w tym samym, spójnym standardzie:Ściany: Wyrównane płytami gipsowo-kartonowymi (regipsy) i pomalowane na biało.Łazienki: W pełni wykończone eleganckimi płytkami / glazurą wysokiej jakości (zainstalowane odpływy liniowe i przyłącza).Drzwi: W pomieszczeniach będą jeszcze zamontowane drzwi wewnętrzne.Podłogi: Panele podłogowe oraz terakota / gres. Rozkład pomieszczeń (dla jednego niezależnego mieszkania / segmentu o pow. ok. 32 m2) Budynki składają się z dwóch bliźniaczych, niezależnych mieszkań o następującym układzie:Salon z aneksem kuchennym: ok. 15,98 m2Pokój: ok. 6,62 m2Pokój: ok. 5,90 m2Łazienka: ok. 3,48 m2 (na podłodze gres)Dlaczego warto?Bliskość nadmorskiej kurortowej strefy (ok. 1,3 km do plaży) , 700m od Aquaparku, 100m restauracja.Gotowe lokale o wysokim standardzie bazowym do szybkiego umeblowania i uruchomienia najmu.Gotowa dokumentacja i pozwolenia na rozbudowę drugiego etapu inwestycji.Zapraszamy do kontaktu z biurem nieruchomości w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją techniczną oraz umówienia prezentacji na miejscu inwestycji. -Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków. -LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP! na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360investment.pl -Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A..: Piotr Bury (licencja nr.18874) -Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860) Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) -Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowoczesny i inteligentny dom z oranżerią Osiedle Pyrzyckie, Stargard. Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny i kompleksowo wyposażony dom w zabudowie szeregowej, położony na przestronnej działce o powierzchni 712 m2. Dom został wybudowany w 2021 roku w tradycyjnej technologii i od początku projektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz energooszczędności. Nieruchomość wyposażona jest w system inteligentnego domu Fibaro, który pozwala wygodnie zarządzać najważniejszymi funkcjami budynku. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, bezpośrednie wyjście do pięknie zaaranżowanej, ogrzewanej oranżerii, przedpokój, toaleta, przestronna garderoba, pralnia z dodatkowym prysznicem. Piętro: 3 komfortowe sypialnie, przestronna łazienka wyposażona w prysznic, wannę oraz toaletę. Dom został kompleksowo wyposażony: inteligentny system Fibaro, rolety zewnętrzne, pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja w każdym pokoju, rekuperacja, zmiękczacz wody, zbiornik na deszczówkę, automatyczne podlewanie ogrodu. Zastosowane technologie przekładają się na wysoki komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji. Roczny koszt energii elektrycznej wynosi około 1 500 zł - nieruchomość objęta jest umową na korzystnych, wcześniejszych zasadach rozliczania energii. Działka funkcjonalnie zagospodarowana, pomieszczenie gospodarcze, wiata na dwa auta, miejsce na grilla i wypoczynek. W cenie nieruchomości pozostaje całość zabudowy stałej oraz większość umeblowania, a szczegóły dotyczące wyposażenia pozostają do indywidualnego uzgodnienia. Przed wydaniem nieruchomość zostanie wewnątrz odświeżona (pomalowanie ścian oraz usunięcie drobnych usterek). Idealna lokalizacja, w pobliżu znajduje się supermarket Biedronka, przedszkole, szkoła, ścieżka rowerowa oraz inne udogodnienia m.in. sprawny wyjazd na obwodnicę w kierunku Szczecina. Polecamy i zapraszamy na prezentację.