Komfortowy segment na Osowie

Nie masz pomysłu na biznes a chciałbyś zacząć? Nic prostszego. Oferujemy obiekt mieszkalno - pensjonatowy w cichym i spokojnym miejscu w niewielkiej odległości od Stargardu. Budynek usytuowany na działce powierzchni 1983 m2 powstał w 2002 roku a następnie w 2010 roku został rozbudowany o część hotelową. Całość budynku to 386,9 m2 powierzchni użytkowej posiadająca dwa niezależne wejścia do części mieszkalnej i pensjonatowej połączonych ze sobą łącznikiem w formie oranżerii. Część prywatna (mieszkalna ) składa się z: - salonu z jadalnią, kuchni, - 4 pokoi (w chwili obecnej również udostępnione jako pokoje hotelowe), - 2 łazienek, - kotłowni z pralnią, - poddasza użytkowego. Pensjonat to: - 5 pokoi -apartament. Wszystkie pokoje wyposażone w wysokim standardzie hotelowym, każdy pokój z łazienką. Dla gości hotelowych możliwość wykorzystania w pełni wyposażonego zaplecza kuchennego z jadalnią. Całość nieruchomości to budynek i duży, zagospodarowany i urządzony ogród z wyposażoną wiatą grillową, wolnostojącym pomieszczeniem gospodarczym oraz z okazami rzadko spotykanej roślinności. Działka posiada pełne uzbrojenie w media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) Budynek wybudowany metodą tradycyjną: - materiał budowlany : ściany zewnętrzne bloczki gazobetonowe, ściany wewnętrzne pustaki ceramiczne "Porotherm", - dach płatwiowo - kleszczowy dwuspadowy, drewniany, wykończony dachówką ceramiczną - stolarka okienna i drzwiowa: okna drewniane i PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe, - pokoje, kuchnie i łazienki wykończone glazurą, terakota oraz panelami. Koszty utrzymania (w przeważającej części uzależnione od gości hotelowych) to: gaz - ok. 1200 zł średniomiesięcznie na przestrzeni roku, prąd - ok. 600zł/ miesiąc, woda - ok 400 zł/miesiąc Polecam ze względu na lokalizację w zacisznym miejscu, z dala od miejskiego hałasu a jednocześnie zapewniającym łatwe dotarcie do Stargardu własnym autem (ok. 15 min do centrum Stargardu) lub komunikacją miejską Ponadto w pobliżu znajdują się: szkoła, sklepy, apteka, restauracja, przychodnia. Nieruchomość daje bardzo duże możliwości jej wykorzystania: można dalej prowadzić ją w obecnej formie lub utworzyć np. rodzinny dom dziecka, dzienny lub całodobowy dom opieki, lub wykorzystać np. na obiekt z zakresu medycyny estetycznej, klinikę weterynaryjną itd. Właściciel dopuszcza możliwość najmu dla agencji pracy zatrudniającej pracowników dla np. innych firm. Możliwość zakwaterowania ok. 30-35 osób. Miesięczny koszt najmu to 15 000 zł/ miesiąc plus opłata za wszystkie media. Chcesz osobiście zweryfikować nieruchomość - zadzwoń umów się na prezentację! Chcesz poznać więcej szczegółów - zadzwoń i zapytaj! Udzielę wszystkich niezbędnych informacji. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowy Dom pod Lasem - Jęczydół, blisko jeziora Miedwie Zapraszamy do odkrycia miejsca, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z kojącym spokojem natury. Na sprzedaż oferujemy gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny z 2020 roku, zrealizowany według cenionego projektu "Dom w Obielach (lustrzane odbicie)". Dom usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 1124 m2 bezpośrednio przy ścianie lasu i w bliskim sąsiedztwie malowniczego jeziora Miedwie. NAJWIĘKSZE ATUTY OFERTY Lokalizacja premium: Jęczydół (woj. zachodniopomorskie) to oaza spokoju, która zapewnia jednocześnie błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury pobliskiej Kobylanki (urząd, szkoła, sklepy). Dom przy lesie. Do Jeziora Miedwie 5 min spacerem. Energooszczędność: Dom został wybudowany w technologii murowanej z dociepleniem styropianem o grubości aż 20 cm. Dach ocieplono dwuwarstwowo wełną mineralną o grubości 30 cm. Dzięki temu dom jest niezwykle ciepły, a rachunki za gaz - wyjątkowo niskie. Pełne media: Nieruchomość jest w pełni uzbrojona: gaz, woda miejska, kanalizacja miejska oraz prąd. Gotowy do wprowadzenia: W cenie oferujemy pełne umeblowanie widoczne na zdjęciach oraz kompletnie wyposażoną kuchnię w wysokiej klasy sprzęt AGD.Ogrzewanie podłogowe w całym domu, z pieca gazowego. UKŁAD POMIESZCZEŃ (zgodnie z projektem architektonicznym ) Dom charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną (parter) oraz prywatną (poddasze). Parter (Strefa dzienna): Salon z jadalnią: (łącznie ok 50 m2) Przestronne i jasne serce domu z pięknymi, panoramicznymi rozsuwanymi oknami, które otwierają wnętrze na taras i ogród. Kuchnia: Otwarta, z pełnym wyposażeniem i przyległą spiżarnią. Łazienka: W pełni wykończona, z wysokiej klasy armaturą. Garaż jednostanowiskowy: Zintegrowany z bryłą budynku, wyposażony w bramę marki Hörmann. Pomieszczenie gospodarcze/Kotłownia: Z nowoczesnym piecem gazowym, kotłem i systemem do uzdatniania wody. Poddasze użytkowe (Strefa Nocna): 4 sypialnie: (10, 11 i 13m2) 4 Ustawne pokoje, w tym sypialnia główna z garderobą (13,5 m2 + 4,5 m2) Duża łazienka: Druga łazienka w domu to salon kąpielowy (ok 10m2) z WC, prysznicem, wanną i oknem zapewniający komfort całej rodzinie Hol i garderoba/pralnia: Przemyślana przestrzeń do przechowywania i pomieszczenie techniczne. OGRÓD I WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE Cała posesja została starannie zagospodarowana. Z przodu znajduje się szeroki, utwardzony podjazd z polbruku, ułatwiający manewrowanie, oraz solidna wiata drewniana na 2 samochody. Z tyłu i z boku domu rozpościera się zadbany trawnik oraz duży taras wykończony kostką betonową. Posesja jest całkowicie ogrodzona, a od frontu znajduje się reprezentacyjne ogrodzenie murowane z automatyczną bramą i furtką. Na wszystkich oknach zamontowano estetyczne markizy zewnętrzne, a duże połacie dachu o kącie nachylenia 35° stanowią idealną bazę pod instalację fotowoltaiczną. LOKALIZACJA Szybki dojazd Szczecin/Stargard: Ok. 30 min do centrum Szczecina (30 km) oraz 15 min do Stargardu (12 km).Dojazd do posesji: Droga asfaltowa, ostatnie 50 m to droga utwardzona. Natura na wyciągnięcie ręki: Tylko 5 minut pieszo do dzikiej plaży i 15 minut spacerem do deptaka nad jeziorem MiedwieBezpośrednie sąsiedztwo lasu to gwarancja świeżego powietrza i ciszy. Jezioro Miedwie oferuje liczne trasy spacerowe i rowerowe. Infrastruktura: W Kobylance znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, zachowując komfort życia poza zgiełkiem miasta. Chcesz poczuć klimat tego domu na żywo? Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Ten dom to nie tylko mury, to nowa jakość życia dla Twojej rodziny. Polecam! Doradca ds. nieruchomości https://inwestor.com.pl/zespol/robert-nowak/ Email: [email protected] Telefon: +48 503 879 350 ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowa cena! Obniżka z 1 990 000zł na 1 690 000zł! Wyjątkowa oferta domu wolnostojącego w Prawobrzeżnej części Szczecina. Szukasz domu dla siebie i rodziny gdzie dodatkowo jest możliwość prowadzenia swojej działalności? Cenisz sobie cichą i spokojną okolicę nieopodal puszczy, z bliskością do szkół, przedszkoli i sklepów? Jednocześnie potrzebujesz by stan nieruchomości był gotowy do wprowadzenia bez ponoszenia nakładów finansowych? Ta oferta jest świetnie dostosowana do takich potrzeb! Budynek został wybudowany w 1985r. natomiast w 2018r. przeszedł generalny remont. Zostały wymienione okna, posadzki, nowe tynki, nowa elektryka i teleinformatyka. Zainstalowany jest alarm oraz monitoring. Dom posiada funkcję inteligentnego domu, dzięki systemowi można sterować elektryką i ogrzewaniem na 32 różne kombinacje. Dodatkowo został zainstalowany kominek z płaszczem wodnym oraz ogrzewanie podłogowe (szklane panele z wbudowanym termostatami, dzięki czemu można ustawiać inną temperaturę w prawie wszystkich pomieszczeniach). Na powierzchnię 360m2 (użytkowa 289,13m2) składa się: Parter - możliwość wykorzystania przestrzeni pod firmę lub stworzenia osobnego mieszkania (stan do remontu) - wiatrołap (4 m2) - pokój (21 m2) - pokój (17,5 m2) - przedpokój (12,5 m2) - kuchnia (13 m2) - łazienka (9,5 m2) - pomieszczenie gospodarcze (6 m2) - pomieszczenie gospodarcze (3,5 m2) - kotłownia (13 m2) Piętro 1 - wiatrołap (7m2) - łazienka (4 m2) - salon z jadalnią (42 m2) - widna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (12m2) - pokój z kominkiem (22 m2) - pokój (13 m2) Piętro 2 - pokój (13 m2) - pokój (18,5 m2) - pokój (22 m2) - łazienka z wanną i prysznicem (10 m2) - pomieszczenie gospodarcze (2,5m2) - pralnia (11,5 m2) - garderoba (13 m2) Poddasze - pokój (36 m2) - pokój (24 m2) Działka posiada powierzchnie 545m2 i znajduje się na niej garaż jednostanowiskowy o pow. 23,25m2. Atutami nieruchomości jest bardzo dobry standard oraz cicha i spokojna okolica. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz Puszcza Bukowa i Jezioro Szmaragdowe. Nieopodal znajduję się przystanek autobusowy, dworzec, pętla autobusowa oraz wylotówka na autostradę, planowana jest też szybka kolej miejska. Zakup polecam najbardziej rodzinie z dziećmi. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości! Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)