Działka budowlana MPZP. Dzierżęcińska, Rokosowo, K

Leśne siedlisko nad rzeką Korytnicą - 1,42 ha ciszy i natury 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający Wyobraź sobie poranek wśród śpiewu ptaków, zapachu lasu i widoku rozległych łąk oraz drzew otaczających Twoją własną przestrzeń. Ta wyjątkowa nieruchomość położona na skraju klimatycznej wsi Stara Korytnica to propozycja dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu natury - z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie z wygodnym dojazdem i dostępem do mediów. To miejsce stworzone zarówno dla młodych ludzi szukających spokojnej przestrzeni do życia, jak i dla osób pragnących odnaleźć harmonię, ciszę oraz codzienny kontakt z przyrodą. Dodatkowym atutem jest możliwość stworzenia kameralnego siedliska lub miejsca o charakterze agroturystycznym. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w województwie zachodniopomorskim, w powiecie drawskim, gminie Kalisz Pomorski, na obrzeżach urokliwej, agroturystycznej wsi Stara Korytnica. To wyjątkowy region otoczony lasami, jeziorami i doliną rzeki Korytnicy - jednej z najczystszych i najbardziej malowniczych rzek tej części Pomorza Zachodniego. Z działki rozpościera się kojący widok na okoliczne lasy, łąki i pola. Do wijącej się w leśnej dolinie rzeki Korytnicy jest zaledwie około 250 metrów. Okolica zachwyca spokojem, naturalnym krajobrazem i niezwykłą atmosferą. O miejscowości Stara Korytnica w ostatnich latach stała się kameralną osadą o charakterze agroturystycznym i rekreacyjnym. Coraz częściej osiedlają się tutaj osoby poszukujące życia bliżej natury, tworząc wyjątkową społeczność ludzi ceniących spokój, przestrzeń i aktywny wypoczynek. W okolicy funkcjonują gospodarstwa agroturystyczne oraz ośrodki jeździeckie, a mieszkańcy aktywnie uczestniczą w życiu lokalnym i kulturalnym. Rzeka Korytnica słynie z czystej wody oraz występowania pstrągów potokowych i lipieni. W okolicy można spotkać bobry, dziką zwierzynę oraz bielika. Okoliczne lasy i jeziora sprzyjają spacerom, grzybobraniu, wędkarstwu, spływom kajakowym i wypoczynkowi przez cały rok. Opis działki powierzchnia: 1,4218 hadziałka o kształcie zbliżonym do trapezuszerokość frontu przy drodze: ok. 80 mteren płaskiokoło 0,8 ha stanowi własny lasokoło 0,6 ha stanowi naturalna łąkaużytki wg ewidencji: RV oraz LzrRV Działka zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności i kontaktu z naturą. Własny las tworzy naturalną osłonę i niepowtarzalny klimat przyszłego siedliska. Od strony południowej nieruchomość przylega do lokalnej brukowanej drogi gminnej, natomiast od strony północnej do jednotorowej linii kolejowej o sporadycznym ruchu technicznym. Linia ta znajduje się w znacznej odległości od części przeznaczonej pod zabudowę i oddzielona jest pasem lasu. Przeznaczenie terenu Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: południowa część działki przy drodze (ok. 0,3 ha) przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, dalsza część obejmuje tereny gruntów ornych oraz upraw, część północna stanowi teren zieleni naturalnej. Nieruchomość daje możliwość stworzenia komfortowego domu całorocznego, klimatycznego siedliska lub kameralnego miejsca o charakterze rekreacyjno-agroturystycznym. Na działce znajdują się stanowiska archeologiczne, a część terenu objęta jest strefą ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych. Nie wyklucza to możliwości realizacji inwestycji - wymaga jednak uzgodnień oraz nadzoru zgodnie z obowiązującymi przepisami. Media prąd - przy granicy działki,przez część zalesioną przebiega napowietrzna linia średniego napięcia, wodociąg - w drodze przy działce, kanalizacja sanitarna - przy granicy działki, światłowód - około 50 m od działki. Dojazd Bardzo klimatyczny dojazd prowadzi asfaltową drogą przez las, około 4 km od drogi krajowej nr 10 (Szczecin - Bydgoszcz). Ostatni odcinek to dobrze utrzymana, brukowana droga gminna. Najważniejsze atuty nieruchomości ponad 1,4 ha prywatnej przestrzeniwłasny las na działcemożliwość budowy domu w otoczeniu naturymalownicza okolica lasów, jezior i rzekspokojna, klimatyczna wieś z charakterem agroturystycznymmedia przy działcedogodny dojazdidealne miejsce do życia, odpoczynku lub stworzenia siedliska To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłej działki - miejsca z klimatem, przestrzenią i wyjątkową energią natury. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, nie zwlekaj, zadzwoń nawet dzisiaj, lub skontaktuj się mailowo. Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Działka budowlana w miejscowości Gronowo, na terenie Drawskiego Parku Krajobrazowego, 6 km od Złocieńca Działka z dostępem do asfaltowej drogi gminnej. Spokojna zielona okolica. Działka około 1 km od jeziora Dołgie. W pobliżu kompleksy leśne - wymarzone tereny dla grzybiarzy. W drodze przy działce prąd i wodociąg gminny. 1. Przewidziane szambo. Warunki zabudowy pod zabudowę jednorodzinną. 2. Maksymalna intensywność zabudowy: od 0,063 do 0,244. 3. Minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,063. 4. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,244. 5. Udział powierzchni zabudowy: od 3,6% do 12,2% powierzchni terenu objętego wnioskiem. 6. Szerokość elewacji frontowej: od 13,0m do 19,0m. 7. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 75% powierzchni terenu objętego wnioskiem. 8. Wysokość zabudowy: od 7,0m do 8,5m. 9. Geometria dachu (nie dotyczy połaci dachowych nad lukarnami, wykuszami, tarasami, wejściami, garażem wbudowanym w bryłę budynku, werandami i ogrodami zimowymi): a) kąt nachylenia połaci dachowych: 35° - 45°, b) układ połaci dachowych: dwuspadowy lub wielospadowy, c) kierunek głównej kalenicy: równoległy do frontowej granicy dostępne inne działki w kompleksie Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny- zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1975 m2, położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Kępa Świeszyńska, zaledwie 10 minut jazdy od Koszalina. Lokalizacja: działka nr 449/1, Kępa Świeszyńska, gmina Świeszyno, powiat koszaliński, woj. zachodniopomorskie. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka jest narożna, płaska, w kształcie trapezu, co otwiera możliwość realizacji nowoczesnego projektu domu z wyjątkowym układem ogrodu i przestrzenią dopasowaną do potrzeb mieszkańców. Media i dojazd: - dojazd drogą publiczną z płyt jumbo, - media w drodze: woda, prąd, gaz, linia telekomunikacyjna. Atuty lokalizacji: - cicha i bezpieczna okolica, - w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna, - piękny widok na otwarte pola, w pobliżu las, - dogodna komunikacja przystanek autobusowy w zasięgu spaceru, - szybki dojazd do Koszalina i pełnej infrastruktury miasta. Powierzchnia: 1975 m2 Cena: 149 000 zł Forma własności: pełna własność, działka wolna od obciążeń Idealna propozycja dla osób marzących o budowie domu w cichej lokalizacji, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta i niezbędnej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji działki. Agent prowadzący: Paweł Kapusta tel. 576 165 090 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)