Dom 179m2 z potencjałem, zielone spokojne Gumieńce

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny), położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Szczecina - Gumieńce. Nieruchomość z rynku pierwotnego, wybudowana w 2023 roku, sprzedawana jako samodzielny dom (bez wspólnoty).

To idealna propozycja dla osób szukających kompromisu między mieszkaniem a domem wolnostojącym - zyskujesz większą przestrzeń, prywatność i ogród, bez rezygnacji z miejskiej wygody.

Stan i układ
Dom w stanie do wykończenia, co daje pełną swobodę aranżacji według własnego gustu. Funkcjonalny układ obejmuje 4 pokoje, a dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni ok. 60 m2 (w cenie) - wysokie, dobrze doświetlone, idealne na dodatkową przestrzeń mieszkalną, biuro lub strefę relaksu.
W domu znajdują się również dwie łazienki, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.

Najważniejsze atuty

• działka aż 420 m2 - więcej przestrzeni, prywatności i możliwości aranżacyjnych
• segment skrajny - więcej światła i mniejsza styczność z sąsiadami
• efektowna, pięknie doświetlona klatka schodowa - naturalne światło i wyjątkowy klimat wnętrza
• dwie łazienki - jedna prywatna w sypialni
• garderoba

Dodatkowe przestrzenie

• garaż + miejsce postojowe na podjeździe
• taras z płyt tarasowych oraz część zielona - idealna do wypoczynku
• ogrodzona działka
• dojazd drogą z polbruku (teren zagospodarowany)

Standard i wykonanie
Dom wybudowany w tradycyjnej technologii z wysokiej jakości materiałów:

• pustak ceramiczny
• podwójne ściany między segmentami (ok. 50 cm) - wysoka izolacja akustyczna
• stropy żelbetowe
• dach pokryty dachówką cementową
• okna PCV (zewnętrzne grafitowe, wewnętrzne białe)
• przesuwne okna tarasowe
• elektryczne rolety na piętrze
• żaluzje antywłamaniowe na parterze

Bezpieczeństwo i instalacje

• żaluzje antywłamaniowe na parterze
• rolety antywłamaniowe na piętrze
• ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny 24 kW ze sterowaniem
• kanalizacja sanitarna i deszczowa (miejska)
• zbiornik na wodę deszczową
• światłowód
• system alarmowy
• instalacja pod monitoring i odkurzacz centralny

Przestrzeń i otoczenie
Duża, 420-metrowa działka daje ogromne możliwości - od stworzenia ogrodu marzeń, po przestrzeń rekreacyjną dla całej rodziny. Skrajne położenie segmentu zapewnia większą swobodę i poczucie prywatności, rzadko spotykane w tego typu zabudowie.

Dlaczego warto?
To dom dla osób, które chcą więcej przestrzeni, światła i komfortu, a jednocześnie cenią nowoczesne budownictwo i dobrą lokalizację. Połączenie dużej działki, funkcjonalnego układu i możliwości własnej aranżacji sprawia, że jest to oferta z dużym potencjałem.

Ogłoszenie zawiera przykładowe aranżacje pomieszczeń.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to dom, który robi wrażenie już od wejścia.




---------------------------------------------------------------------------------------------
Idea Nieruchomości
ul. Niemcewicza 14H
71-520 Szczecin
tel. 91 307 08 66, 881 222 020
http://idea.szczecin.pl
https://www.facebook.com/idea.szczecin




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)