Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny), położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Szczecina - Gumieńce. Nieruchomość z rynku pierwotnego, wybudowana w 2023 roku, sprzedawana jako samodzielny dom (bez wspólnoty).
To idealna propozycja dla osób szukających kompromisu między mieszkaniem a domem wolnostojącym - zyskujesz większą przestrzeń, prywatność i ogród, bez rezygnacji z miejskiej wygody.
Stan i układ
Dom w stanie do wykończenia, co daje pełną swobodę aranżacji według własnego gustu. Funkcjonalny układ obejmuje 4 pokoje, a dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni ok. 60 m2 (w cenie) - wysokie, dobrze doświetlone, idealne na dodatkową przestrzeń mieszkalną, biuro lub strefę relaksu.
W domu znajdują się również dwie łazienki, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.
Najważniejsze atuty
- działka aż 420 m2 - więcej przestrzeni, prywatności i możliwości aranżacyjnych
- segment skrajny - więcej światła i mniejsza styczność z sąsiadami
- efektowna, pięknie doświetlona klatka schodowa - naturalne światło i wyjątkowy klimat wnętrza
- dwie łazienki - jedna prywatna w sypialni
- garderoba
Dodatkowe przestrzenie
- garaż + miejsce postojowe na podjeździe
- taras z płyt tarasowych oraz część zielona - idealna do wypoczynku
- ogrodzona działka
- dojazd drogą z polbruku (teren zagospodarowany)
Standard i wykonanie
Dom wybudowany w tradycyjnej technologii z wysokiej jakości materiałów:
- pustak ceramiczny
- podwójne ściany między segmentami (ok. 50 cm) - wysoka izolacja akustyczna
- stropy żelbetowe
- dach pokryty dachówką cementową
- okna PCV (zewnętrzne grafitowe, wewnętrzne białe)
- przesuwne okna tarasowe
- elektryczne rolety na piętrze
- żaluzje antywłamaniowe na parterze
Bezpieczeństwo i instalacje
- żaluzje antywłamaniowe na parterze
- rolety antywłamaniowe na piętrze
- ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny 24 kW ze sterowaniem
- kanalizacja sanitarna i deszczowa (miejska)
- zbiornik na wodę deszczową
- światłowód
- system alarmowy
- instalacja pod monitoring i odkurzacz centralny
Przestrzeń i otoczenie
Duża, 420-metrowa działka daje ogromne możliwości - od stworzenia ogrodu marzeń, po przestrzeń rekreacyjną dla całej rodziny. Skrajne położenie segmentu zapewnia większą swobodę i poczucie prywatności, rzadko spotykane w tego typu zabudowie.
Dlaczego warto?
To dom dla osób, które chcą więcej przestrzeni, światła i komfortu, a jednocześnie cenią nowoczesne budownictwo i dobrą lokalizację. Połączenie dużej działki, funkcjonalnego układu i możliwości własnej aranżacji sprawia, że jest to oferta z dużym potencjałem.
Ogłoszenie zawiera przykładowe aranżacje pomieszczeń.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to dom, który robi wrażenie już od wejścia.
---------------------------------------------------------------------------------------------
Idea Nieruchomości
ul. Niemcewicza 14H
71-520 Szczecin
tel. 91 307 08 66, 881 222 020
http://idea.szczecin.pl
https://www.facebook.com/idea.szczecin
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)