informacje ogólne
Symbol
PRM20638
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Rodzaj domu
REKREACYJNY
Liczba pokoi
1
Powierzchnia całkowita
35, 00 m²
Powierzchnia użytkowa
35, 00 m²
Powierzchnia działki
3 700, 00 m²
Rok budowy
2025
Standard
BARDZO WYSOKI STANDARD
Materiał ścian
DREWNO
Rodzaj okien
DREWNIANE NOWY TYP
Cena za m2
16 857, 14 PLN
Cena
590 000, 00 PLN
wyposażenie
Umeblowanie
TAK
informacje dodatkowe
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Liczba łazienek
1
Liczba WC
1
Droga dojazdowa
UTWARDZONA
Źródło c.w.
BOJLER
Ogrzewanie
C.O. ELEKTRYCZNE
Garaż
instalacje
Alarm
Monitoring
Energia elektryczna
Podłączony wodociąg
Opis oferty
Przytulny dom z półbala przy jeziorze - działka 3700 m2 z potencjałem inwestycyjnym!
Szukasz azylu blisko natury, a jednocześnie lokaty kapitału? Na sprzedaż wyjątkowy dom rekreacyjny w miejscowości Lubczyna, położony zaledwie kilka minut od brzegu pięknego jeziora Dąbie. To miejsce, gdzie wypoczynek łączy się z szerokimi możliwościami rozwoju.
DOM - KLIMAT I TECHNOLOGIA
Komfortowy dom o powierzchni 35 m2 + antresola, wykonany w solidnej technologii drewnianej (półbal), posadowiony na stabilnych bloczkach betonowych. Ogrzewanie i klimatyzacja klimatyzatorem.
Izolacja: Ściany ocieplone wełną mineralną (10 cm) z folią izolacyjną, dach docieplony nowoczesną płytą poliuretanową (system wentylowany).
Wnętrze: Wykończone naturalną deską elewacyjną, co nadaje wnętrzu ciepły, skandynawski klimat.
Relaks: Do dyspozycji dwa tarasy (ok. 10 m2 każdy), idealne na poranną kawę i wieczorny odpoczynek.
UKŁAD POMIESZCZEŃ (W PEŁNI UMEBLOWANE)
Dom jest gotowy do wejścia, wyposażony we wszystko, co niezbędne:
Parter: Otwarta przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym (kuchnia ze stali nierdzewnej, lodówka) oraz łazienka z wanną i umywalką.
Antresola: Przytulna sypialnia z dużym, podwójnym łóżkiem.
DZIAŁKA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
To, co wyróżnia tę ofertę, to ogromna, przestronna działka o powierzchni 3700 m2.
Wydane Warunki Zabudowy: Możliwość podziału gruntu na mniejsze działki!
Rozbudowa: Istnieje możliwość wybudowania drugiego domu na pełne pozwolenie na budowę.
Parametry WZ: * Powierzchnia zabudowy: do 9,85%.
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%.
Wysokość do kalenicy: do 9 m.
Dach: dwu- lub wielospadowy (kąt nachylenia 30-45°).
LOKALIZACJA - LUBCZYNA
Miejscowość to prawdziwy raj dla wodniaków i osób szukających spokoju. W bliskiej odległości znajduje się jezioro, port oraz liczne tereny rekreacyjne. Idealne miejsce na ucieczkę od miejskiego zgiełku lub jako baza pod wynajem turystyczny.
Zainwestuj, odpoczywaj lub buduj dalej - ta nieruchomość daje Ci wolność wyboru!
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)