Nowoczesne 4 pokoje, Warszewo, gotowa inwestycja

2 POKOJE | OGRÓDEK | PARTER | OSIEDLE BARBAKAN | 715 000 ZŁ Na sprzedaż wyjątkowy, 2-pokojowy lokal z własnym ogródkiem, położony na parterze w jednej z najbardziej charakterystycznych i atrakcyjnych inwestycji mieszkaniowych w Szczecinie - na osiedlu Barbakan na Gumieńcach w Szczecinie. Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję dla osób, które poszukują gotowego do użytkowania, zadbanego lokalu w nowoczesnym otoczeniu, a jednocześnie zależy im na ciszy, prywatności i własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest bardzo dobry, wręcz idealny stan lokalu, dzięki czemu nieruchomość nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu. Lokal można od razu wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami - zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i siedzibę własnej działalności. OSIEDLE BARBAKAN - NOWOCZESNOŚĆ, CISZA I PRYWATNOŚĆ Nieruchomość znajduje się bezpośrednio na osiedlu Barbakan - nowoczesnym, estetycznym i bardzo zadbanym kompleksie. Jednym z największych atutów jest zamknięty charakter osiedla oraz wjazd zabezpieczony szlabanem. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się większą prywatnością i spokojem. Osiedle wyróżnia się nowoczesną zabudową, estetycznym zagospodarowaniem oraz bardzo spokojną atmosferą. To miejsce, w którym można odetchnąć od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając w Szczecinie i korzystając z jego pełnej infrastruktury. Dużą zaletą jest również cisza panująca w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości. To szczególnie istotne zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania, jak i dla przedsiębiorców, którzy potrzebują spokojnego miejsca do pracy i spotkań. FUNKCJONALNE 2 POKOJE NA PARTERZE Lokal usytuowany jest na parterze, co zapewnia bardzo wygodny dostęp do nieruchomości. Układ obejmuje:dwa pokoje,łazienkę,aneks kuchenny,własny ogródek.Dwa pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych. W przypadku wykorzystania mieszkalnego można stworzyć komfortowy salon oraz oddzielną sypialnię. Jeden z pokoi może również pełnić funkcję gabinetu lub pokoju do pracy. W przypadku prowadzenia działalności układ pozwala na stworzenie np. gabinetu i poczekalni, biura i sali spotkań, sekretariatu i gabinetu lub dwóch niezależnych pomieszczeń do pracy. OGRÓDEK - WYJĄTKOWY ATUT Niewątpliwym wyróżnikiem oferty jest własny ogródek. To dodatkowa, prywatna przestrzeń, która w przypadku mieszkania może stać się miejscem wypoczynku, porannej kawy czy spotkań w gronie najbliższych. Przy wykorzystaniu lokalu na działalność ogródek może natomiast stanowić dodatkową przestrzeń dla pracowników lub przyjemne otoczenie lokalu. Połączenie parteru i własnego ogródka sprawia, że nieruchomość jest zdecydowanie bardziej atrakcyjna niż standardowy lokal usytuowany na wyższej kondygnacji. ANEKS KUCHENNY I ŁAZIENKA Lokal posiada funkcjonalny aneks kuchenny wyposażony w lodówkę oraz zlewozmywak. Pozostałe elementy wyposażenia kuchni przyszły właściciel może dobrać według własnych potrzeb i preferencji. Do dyspozycji pozostaje również łazienka, dzięki czemu lokal posiada kompletne zaplecze zarówno do codziennego zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. IDEALNY STAN - BEZ GENERALNEGO REMONTU Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest jej idealny stan. Lokal jest zadbany i gotowy do użytkowania, dzięki czemu nowy właściciel nie musi rozpoczynać od kosztownego i czasochłonnego remontu. To szczególnie ważne w przypadku przedsiębiorcy, który może od razu rozpocząć organizowanie swojej przestrzeni do pracy, a także dla osoby prywatnej, która chce szybko wprowadzić się do nowej nieruchomości. IDEALNY LOKAL POD WŁASNĄ DZIAŁALNOŚĆ Nieruchomość ma bardzo duży potencjał do prowadzenia własnej działalności. Położenie na parterze, dwa pokoje, łazienka, aneks kuchenny oraz ogródek tworzą funkcjonalną przestrzeń, którą można dopasować do indywidualnych potrzeb. Lokal może doskonale sprawdzić się jako:biuro,kancelaria,gabinet,pracownia,studio,siedziba niewielkiej firmy,gabinet z poczekalnią,biuro z osobnym pokojem do spotkań.Dwa niezależne pomieszczenia pozwalają na wygodne rozdzielenie przestrzeni dla klientów i części przeznaczonej do pracy. Parter jest dodatkowym atutem - dostęp do lokalu jest wygodny, a klient nie musi pokonywać schodów ani korzystać z windy. Dla osoby prowadzącej własną firmę może to być bardzo dobre rozwiązanie - zamiast wynajmować lokal i ponosić stałe koszty najmu, można zainwestować we własną nieruchomość. DOSKONAŁE POŁĄCZENIE FUNKCJI MIESZKALNEJ I BIUROWEJ Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest jej uniwersalność. Może być wykorzystana jako komfortowe mieszkanie, ale jednocześnie posiada układ, który daje bardzo dobre możliwości prowadzenia działalności. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI2 pokojeparterwłasny ogródekosiedle Barbakannowoczesna zabudowazamknięte osiedleszlaban przy wjeździebardzo spokojne i ciche otoczeniezadbane i estetyczne części wspólneidealny stan lokalułazienkaaneks kuchennylodówka i zlewozmywakfunkcjonalny układmożliwość prowadzenia własnej działalnościidealny pod biuro, kancelarię lub gabinetmożliwość wykorzystania jako lokal mieszkalnyatrakcyjna propozycja dla inwestoraCENA 715 000 zł Czynsz administracyjny: około 600 zł miesięcznie. To nieruchomość, która łączy w sobie nowoczesność, komfort, ciszę i prywatność zamkniętego osiedla z funkcjonalnością lokalu na parterze oraz własnym ogródkiem. Jeżeli szukasz nieruchomości, w której możesz zamieszkać, pracować lub prowadzić własną działalność, a jednocześnie zależy Ci na wysokim komforcie i bardzo dobrym stanie lokalu - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. 2 ROOMS | GARDEN | GROUND FLOOR | BARBAKAN ESTATE | PLN 715,000 For sale a unique, 2-room apartment with its own garden , located on the ground floor in one of the most characteristic and attractive residential investments in Szczecin - the Barbakan estate in Gumieńce in Szczecin . The property is a very interesting proposition for people who are looking for a ready-to-use, well-maintained premises in a modern setting , and at the same time who value peace, privacy and their own outdoor space. An additional advantage is the excellent, almost perfect, condition of the premises , which means the property does not require major renovations. The premises can be immediately used according to your needs - both as a place to live and as a business base . BARBAKAN ESTATE - MODERNITY, QUIETNESS AND PRIVACY The property is located directly in the Barbakan estate - a modern, aesthetic and very well-maintained complex. One of the biggest advantages is the gated community and the barrier-protected entrance . This allows residents to enjoy greater privacy and peace. The estate is distinguished by its modern architecture, aesthetically pleasing layout, and very peaceful atmosphere . It"s a place where you can escape the hustle and bustle of the city while still remaining in Szczecin and taking advantage of its full infrastructure. Another major advantage is the tranquility surrounding the property . This is particularly important for both those seeking comfortable accommodation and entrepreneurs who need a quiet place to work and meet. FUNCTIONAL 2 ROOMS ON THE GROUND FLOOR The premises are located on the ground floor , which provides very convenient access to the property. The arrangement includes:two rooms ,bathroom ,kitchenette ,own garden . Two rooms offer numerous arrangement options. If used as a living space, it can be transformed into a comfortable living room and a separate bedroom. One of the rooms can also serve as an office or study. In the case of running a business, the layout allows for the creation of, for example, an office and waiting room, an office and meeting room, a secretary"s office and office, or two independent work rooms . GARDEN - A UNIQUE ASSET The undoubted highlight of the offer is its own garden . This is an additional, private space that, in the case of an apartment, can become a place for relaxation, morning coffee or meetings with loved ones. When using the premises for business purposes, the garden can provide additional space for employees or a pleasant surrounding for the premises. The combination of a ground floor and a private garden makes the property much more attractive than a standard unit located on a higher floor. KITCHENETTE AND BATHROOM The premises have a functional kitchenette equipped with a refrigerator and a sink . The future owner can choose other kitchen equipment according to his or her own needs and preferences. There is also a bathroom available, so the premises have complete facilities for both everyday living and running a business. PERFECT CONDITION - NO MAJOR RENOVATION NEEDED One of the most important advantages of the property is its perfect condition . The premises are well-maintained and ready for use, so the new owner does not have to start with a costly and time-consuming renovation. This is especially important for entrepreneurs who can immediately start organizing their workspace, as well as for private individuals who want to quickly move into a new property. IDEAL PREMISES FOR RUNNING YOUR OWN BUSINESS The property has great potential to run your own business . Located on the ground floor, two rooms, a bathroom, a kitchenette and a garden create a functional space that can be adapted to individual needs. The premises can be perfect as:office,office,office,lab,studio,headquarters of a small company,office with waiting room,office with a separate meeting room. Two independent rooms allow for convenient separation of the space for clients and the work area. The ground floor is an additional advantage - access to the premises is convenient, and the client does not have to climb stairs or use an elevator. For someone running their own business, this can be a very good solution - instead of renting premises and incurring fixed rental costs, you can invest in your own property. PERFECT COMBINATION OF RESIDENTIAL AND OFFICE FUNCTIONS One of the biggest advantages of this property Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przy Parku Żeromskiego 4 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 97,2 m2 na bardzo wysokim parterze zadbanej kamienicy, idealne do zamieszkania jak również na działalność np. kancelarię, notariat, biuro rachunkowe. Blisko przystanek komunikacji tramwajowej linii 5 i 11. OPIS MIESZKANIA: Wysokość mieszkania 3,4 m (za wyjątkiem jednego pokoju o wysokości 2,6 m). Pokoje 19,37 m2, 14,29 m2, 13,78 m2 i 14,71 m2. Kuchnia oddzielnie prawie w kwadracie o powierzchni 14 m2 z zabudową meblową i urządzeniami AGD (lodówka, zmywarka, okap, piekarnik, płyta ceramiczna). Łazienka po remoncie o powierzchni 3 m2 z nową kabiną prysznicową, nowymi płytkami ceramicznymi oraz umywalką z szafką i miejscem na pralkę. WC oddzielnie po remoncie o pow. 1,05 m2 z umywalką. Przedpokój 16,97 m2. W przedpokoju, kuchni, łazience i WC na podłogach terakota. W pokojach pod panelami parkiet w największym pokoju, w pozostałych pokojach deska. Drzwi oryginalne, drewniane. Nowe okna PCV. Jedno z okien bardzo ciekawe, skrzynkowe. Z dwóch pokoi widok na park od strony południowej, sypialnia, pokój i kuchnia od strony cichego, zadbanego podwórka od strony północnej. W przedpokoju i kuchni nowa instalacja elektryczna. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z pieca gazowego. Czynsz 1500 zł zawiera zaliczkę na ogrzewanie i wodę. OPIS BUDYNKU: W przedwojennej kamienicy wyremontowano klatkę chodową, w hallu położone nowe płytki ceramiczne, dach został wymieniony. Pod domem miejsca parkingowe bez płatnej strefy. Po jednym mieszkaniu na piętrze. Budynek przedwojenny, wspólnota niewielka, klatka schodowa zadbana. Brama wjazdowa, z hallu na klatkę schodową dodatkowe drzwi zabezpieczające. MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MIESZKANIE 3 POKOJOWE O POW. OD 65 m2. At Żeromskiego Park - a 4-room apartment with an area of 97.2 m2 on the raised ground floor of a tenement building, ideal for a business, e.g., a law firm, notary office, or accounting office. Nearby is a tram stop for lines 5 and 11. APARTMENT DESCRIPTION: Apartment ceiling height 3.4 m (excluding one room with a ceiling height of 2.6 m). Rooms are 19.37 m2, 14.29 m2, 13.78 m2, and 14.71 m2. The separate, almost square, kitchen is 14 m2 with built-in furniture and appliances (refrigerator, dishwasher, hood, oven, ceramic hob). The renovated bathroom is 3 m2 with a new shower, new ceramic tiles, and a washbasin with a cabinet and space for a washing machine. The separate, renovated toilet is 1.05 m2 with a washbasin. Hallway is 16.97 m2. The hallway, kitchen, bathroom, and toilet have terracotta floors. The bedrooms have parquet flooring beneath the laminate flooring in the largest room, while the other rooms have floorboards. Original wooden doors. New PVC windows. One of the windows is a very interesting box window. Two rooms overlook the park on the south side, while the bedroom, living room, and kitchen overlook a quiet, well-kept courtyard on the north side. The hallway and kitchen have new electrical wiring. District heating, with hot water from a gas boiler. The PLN 1,500 rent includes a down payment for heating and water. BUILDING DESCRIPTION: The prewar tenement house has had its staircase renovated, new ceramic tiles laid in the hall, and a new roof. Parking spaces are available under the house without a paid parking zone. One apartment per floor. The prewar building has a small community, and the stairwell is well-maintained. There is an entrance gate, and an additional security door from the hall to the staircase. POSSIBILITY OF CONVERTING TO A 3-ROOM APARTMENT WITH AN AREA FROM 65 m2. OGÓLNE WARUNKI: Cena: 720000 PLN; Powierzchnia: 97.2; Cena za m2: 7407.41 PLN; Materiał: Cegła; Czynsz administracyjny: 1500 PLN; Wyposażona kuchnia; Osobna toaleta; Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN; Cena z miejscami parkingowymi: 720000 PLN; Cena z wszelkimi dodatkami: 720000 PLN; Cena powierzchni dodatkowych: PLN; Dostępne od: 2026-09-30; Rynek: Wtórny; OPIS BUDYNKU: Rok budowy: 1930; Liczba pięter: 3; Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Droga dojazdowa: Asfaltowa; Internet; Telewizja kablowa; Gaz; Prąd; Kanalizacja; STANDARD MIESZKANIA: Stan nieruchomości: Dobry; Wysokość pomieszczeń (cm): 340; Umeblowanie: Częściowo; Gorąca woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; POMIESZCZENIA - POKOJE: Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pokoi: 19,37+14,29+13,78+14,71; Podłogi w pokojach: Panele; Typ kuchni: Oddzielna; Powierzchnia kuchni: 14; Wyposażenie kuchni: Meble w zabudowie kuchennej, Lodówka, Zmywarka, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Zlewozmywak, Kuchenka elektryczna; Podłogi w kuchniach: Terakota; Liczba łazienek: 1; Powierzchnie łazienek: 3; Wyposażenie łazienek: Prysznic, Umywalka; Podłogi w łazienkach: Terakota; Sciany w łazienkach: Glazura; Liczba oddzielnych toalet: 1; Powierzchnie toalet: 1,05; Podłogi w toaletach: Terakota; Powierzchnia przedpokoju: 16.97; Podłogi w przedpokojach: Terakota; Kierunek okien w sypialniach: Północ; Kierunek okien w pokojach: Południe; Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Szymanowskiego w Białogardzie. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 460 m2, w spokojnej części miasta, z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury. Dom oferuje łącznie ok. 149,30 m2 powierzchni użytkowej, na którą składa się 137,90 m2 powierzchni mieszkalnej oraz ogród zimowy o powierzchni 11,40 m2. Budynek posiada trzy kondygnacje: przyziemie, wysoki parter oraz pierwsze piętro, dzięki czemu zapewnia dużą ilość przestrzeni zarówno do życia, jak i przechowywania. Dom łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z zadbanym ogrodem i spokojną lokalizacją, dzięki czemu będzie odpowiednią propozycją zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia. Układ pomieszczeń Przyziemie: - korytarz - kotłownia - skład opału - pralnia - kuchnia - spiżarnia - WC - pomieszczenie gospodarcze Wysokość pomieszczeń: 2,05 m Wysoki parter - wiatrołap - 6,08 m2 - korytarz - 5,29 m2 - salon - 25,36 m2 - kuchnia ze spiżarnią - ok. 13 m2 - WC - 1,66 m2 - ogród zimowy - 11,40 m2 Największym atutem tej kondygnacji jest przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród zimowy. Przestrzeń ta stanowi naturalne centrum życia domowników i idealne miejsce do codziennego wypoczynku, spotkań rodzinnych oraz przyjmowania gości. Bezpośrednie zejście do ogrodu pozwala wygodnie korzystać z zielonej części posesji. I piętro - korytarz - 5,22 m2 - pokój - 12,95 m2 - pokój - 19,06 m2 - pokój - 10,27 m2 - łazienka z WC - 3,92 m2 Łazienka wyposażona jest w wannę, prysznic, WC oraz okno zapewniające naturalne doświetlenie i wentylację. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych: 2,40 m Standard wykończenia Podłogi: deski, parkiet, terakota Ściany: gładź malowana, glazura Okna: PCV Drzwi wewnętrzne: drewniane Drzwi wejściowe: antywłamaniowe Wnętrza są zadbane i utrzymane w dobrym stanie, co pozwala na komfortowe użytkowanie bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych. Media Woda - z sieci miejskiej Kanalizacja - miejska Energia elektryczna 230 V oraz 400 V (siła)  Gaz ziemny Telefon stacjonarny Internet Telewizja kablowa Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny Ciepła woda użytkowa - piec gazowy dwufunkcyjny Dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek znajdujący się w salonie oraz piec centralnego ogrzewania na paliwo stałe zlokalizowany w przyziemiu. Garaż i miejsca parkingowe Na posesji znajduje się wolnostojący garaż. Dodatkowo przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe. Działka i ogród Teren nieruchomości jest w całości ogrodzony. Starannie zagospodarowana zieleń sprawia, że ogród jest atrakcyjny przez większą część roku i stanowi wyjątkowe miejsce do wypoczynku bez konieczności opuszczania własnej posesji. Znajdują się w nim m.in.: - krzewy ozdobne - krzewy borówki - drzewa owocowe - oczko wodne - nasadzenia bylin - krzewy róż To miejsce stworzone zarówno do relaksu, jak i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Budynek Dom wolnostojący wybudowany w technologii tradycyjnej. Budynek wykonano z bloczków oraz cegły dziurawki, posadowionych na betonowych, zbrojonych fundamentach. Nieruchomość jest ocieplona i utrzymana w dobrym stanie technicznym. Dach pokryty został papą oraz blachodachówką. Dzięki trzem kondygnacjom (przyziemie, wysoki parter oraz piętro) budynek oferuje dużą ilość przestrzeni użytkowej i gospodarczej. Położenie przy spokojnej ulicy o niewielkim natężeniu ruchu zapewnia komfort codziennego życia oraz poczucie prywatności. Lokalizacja - Białogard, ul. Szymanowskiego 6 Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części miasta, z dogodnym dostępem do infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in.: - szkoła podstawowa - przedszkola - apteka - szpital - siłownia - basen - sklepy i supermarket - targowisko miejskie - przystanek autobusowy - punkt pocztowy To lokalizacja pozwalająca wygodnie korzystać z miejskich udogodnień bez konieczności dalszych dojazdów. Białogard - miasto z charakterem i historią Białogard to malownicze miasto w sercu Pomorza Środkowego, położone pomiędzy Koszalinem a Kołobrzegiem. Jest siedzibą powiatu białogardzkiego i stanowi lokalne centrum usługowe oraz administracyjne. Miasto oferuje pełną infrastrukturę, m.in.: Urząd Miasta, Starostwo Powiatowe, Poczta Polska banki i liczne punkty usługowe szkoły, przedszkola i żłobki przychodnie, gabinety specjalistyczne oraz szpital stację PKP i dworzec autobusowy z połączeniami regionalnymi Odległości Koszalin - ok. 24 km Kołobrzeg - ok. 34 km Mielno - ok. 37 km Gąski - ok. 40 km Ustronie Morskie - ok. 43 km