Polanki 2 pok./Plaża /Basen

Na sprzedaż przestronne i rozkładowe 4-pokojowe mieszkanie z dużym ogródkiem usytuowane na parterze niskiego bloku w miejscowości Dobra (gm. Dobra). NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie o powierzchni 80,1 m2 składa się z: - salonu (18,7 m2) z wyjściem na duży taras (19,1 m2), - 3 oddzielnych sypialni (13,6 m2, 12,1 m2, 10,2 m2), - kuchni (10,3 m2) z meblami w zabudowie i ze sprzętem AGD, - łazienki (3,8 m2) z wanną, umywalką i pralką, - oddzielnego WC (1,9 m2) z kabiną prysznicową, - korytarza (9,4 m2) z dogodną komunikacją. Do mieszkania przynależy duża piwnica (18,7 m2) wpisana w KW oraz ogródek (151 m2), do którego możemy zejść z tarasu lub dostać się od strony ulicy. Dodatkowo istnieje możliwość aranżacji powierzchni pod tarasem na dodatkowe pomieszczenie i połączenia z piwnicą. STAN NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie jest zadbane i znajduje się w dobrym stanie wizualnym i technicznym. Wszystkie instalacje są sprawne i niewymagające wymiany. Instalacje elektryczna i gazowa miedziane. Nieruchomość nie wymaga dużych nakładów finansowych i nadaje się do szybkiego zamieszkania. MEDIA I OPŁATY: Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwuobiegowego (wymieniony 2 lata temu). Czynsz administracyjny zawierający zaliczki na zimną wodę, wywóz odpadów, ścieki, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy wynosi 838 zł. Dodatkowo płatne prąd i gaz (co 2 miesiące) - według zużycia. BUDYNEK i OKOLICA: - niski, 2-piętrowy blok z 1998 roku wykonany z cegły, - budynek znajduje się w dobrym stanie wizualnym i technicznym, - klatka schodowa czysta i zadbana, - planowany remont części klatki schodowej (wejście do klatki oraz parter), - ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynku - duży, nowy parking, - w planie zamontowanie szlabanu przy wjeździe na teren parkingu - gwarancja dostępnych miejsc postojowych, - kameralna i spokojna okolica - mała ilość sąsiadów (tylko 6 mieszkań w klatce) i bliskość lasu. LOKALIZACJA: Korzystna lokalizacja z dogodnym, bezpośrednim dojazdem od głównej ulicy. Tuż obok przystanek autobusowy. Szybki dojazd do Wołczkowa, Bezrzecza, czy Szczecina. W pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe (m.in. dyskonty Lidl, Aldi, Netto), instytucje oświaty (przedszkola, szkoły itd.) oraz gastronomia. Dodatkowy atut stanowi bliskość natury (lasy) oraz miejsc rekreacji (ścieżki rowerowe, boiska, skatepark, Kąpielisko Głębokie). DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi oraz osób ceniących sobie przestrzeń i komfort. Sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem. DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE? - dobra, spokojna lokalizacja z szybkim dostępem do punktów handlowo-usługowych oraz oświaty, - bliskość natury i miejsc rekreacji, - mieszkanie w dobrym stanie wizualnym i technicznym - bez dużych nakładów finansowych, - idealne dla rodziny z dziećmi, - duży ogród i możliwość wykorzystania przestrzeni pod tarasem jako dodatkowego pomieszczenia. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny apartament o powierzchni 32,68 m2, położony na lewobrzeżu Świnoujścia, w prestiżowej dzielnicy nadmorskiej. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca nad morzem, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym. Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku z 2008 roku, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej. Lokal wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia oraz atrakcyjną lokalizacją w jednym z najpiękniejszych polskich kurortów nadmorskich. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 32,68 m2 Liczba pokoi: 2 Salon z aneksem kuchennym 1 łazienka Balkon Miejsce postojowe Układ mieszkania: jednostronny Standard wykończenia: bardzo dobry Rok budowy: 2008 Lokalizacja: Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej doskonałe położenie. Apartament znajduje się w zielonej i spokojnej części Świnoujścia, zaledwie kilka minut spacerem od szerokiej, piaszczystej plaży oraz Morza Bałtyckiego. W pobliżu znajdują się liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, tereny rekreacyjne, restauracje, kawiarnie oraz pełna infrastruktura miejska. Wyposażenie mieszkania: Kuchnia: lodówka kuchenka elektryczna kuchenka mikrofalowa Łazienka: kabina prysznicowa WC szafka łazienkowa lustro Standard budynku: budynek wykonany w technologii tradycyjnej konstrukcja tradycyjna ściany z silikatu winda udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami rowerownia wózkownia domofon Media: wodociąg miejski kanalizacja miejska Wykończenie: okna PCV podłogi wyłożone panelami dach dwuspadowy pokryty blachą Świnoujście to jeden z najbardziej cenionych kurortów nadmorskich w Polsce, słynący z wyjątkowego klimatu, pięknej przyrody oraz szerokich plaż. To idealne miejsce do wypoczynku przez cały rok oraz bezpieczna inwestycja na przyszłość. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Oliwia Brzozowicz +48 513 028 627 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

KOMFORT I INWESTYCJA Apartament z ogrodem - około 300 m od morza Wyjątkowy apartament z prywatnym ogrodem i widokiem na zieleń, położony w eleganckim budynku zaledwie kilka minut spacerem od morza. To idealna propozycja zarówno do wygodnego zamieszkania, jak i jako dochodowa inwestycja pod wynajem krótko- i długoterminowy. Lokalizacja cieszy się ogromnym zainteresowaniem turystów przez cały rok. Mieszkanie jest bardzo komfortowe, jasne i w pełni funkcjonalne. Wnętrze utrzymane jest w nowoczesnej, stonowanej i eleganckiej kolorystyce, gotowe do wprowadzenia - bez dodatkowych nakładów. Apartament składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży taraz, oraz prywatny ogród z widokiem na zieleń - ustawnej sypialni - łazienki Standard wykończenia pomieszczeń: - aneks kuchenny z oknem, zabudowany na wymiar - fronty z płyty lakierowanej, w pełni wyposażony w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap oraz kuchenkę mikrofalową - salon umeblowany - duży narożnik z funkcją spania, stolik kawowy, stół z krzesłami, szafka RTV i telewizor - sypialnia z widokiem na zieleń, wygodne łóżko z materacem, dwie szafki nocne oraz pojemna szafa w zabudowie - z salonu wyjście na duży taras wyposażony w meble z technorattanu Dodatkowe atuty nieruchomości: - mieszkanie odświeżone we wrześniu 2025roku - całe umeblowanie i wyposażenie mogą pozostać w cenie - niski koszt utrzymania - czynsz do wspólnoty około 570zł (zaliczki na ogrzewanie, wodę, kanalizację, wywóz nieczystości) - rolety antywłamaniowe sterowane pilotem - świetna lokalizacja blisko morza i terenów spacerowych - właściciel co roku ma zapewnione miejsce postojowe na okres 2 miesięcy w trakcie trwania sezonu letniego, koszt takiego wynajmu to około 800zł/2miesiące, poza sezonem nie ma problemu z parkinkiem, na osiedlu są ogólnodostępne miejsca postojowe Jest to nieruchość łącząca w sobie komfort codziennego życia, jednocześnie będąc ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Zapraszamy do kontaktu! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu artykułu 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta została sporządzona na podstawie oświadczenia oraz przedłożonych dokumentów przez Właściciela. Najlepsze oferty! Najlepsze ceny! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)