Twój nowy adres, Twój nowy styl! 5 minut od szkoły

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem | 156,69 m2 | 7 pokoi | Bezrzecze Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej (budynek dwulokalowy) z prywatnym ogrodem, położony w spokojnej, zielonej części Bezrzecza. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni, wygody oraz dogodnego dostępu do miasta. Podstawowe informacje Rok oddania do użytkowania: 2017 Powierzchnia całkowita: 156,69 m2 Powierzchnia użytkowa: 139 m2 Liczba pokoi: 6 + zaadaptowane poddasze (7. pokój) Dodatkowe pomieszczenia Garaż: 18 m2 (z pomieszczeniem gospodarczym) Kotłownia: 2,8 m2 Układ pomieszczeń Parter: przestronny hol łazienka z WC i prysznicem pokój gościnny (11,30 m2, ekspozycja wschodnia) przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią (44,60 m2, ekspozycja zachodnia) wyjście na taras i do ogrodu Piętro: 4 ustawne pokoje (15,80 m2; 15,50 m2; 13,80 m2; 13,80 m2) 2 balkony (ok. 4 m2 oraz 8 m2) łazienka z WC i prysznicem Poddasze: zaadaptowana przestrzeń na dodatkowy pokój okna połaciowe zapewniające naturalne doświetlenie Atuty nieruchomości elektryczne rolety zewnętrzne na parterze nowoczesne, przesuwne drzwi tarasowe kominek w salonie ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe (z wyjątkiem dwóch pokoi na piętrze - grzejniki konwencjonalne ) dwa balkony, taras oraz prywatny ogród garaż w bryle budynku z automatyczną bramą przestronny podjazd (ok. 60-70 m2) - miejsce dla 2 samochodów Lokalizacja Bezrzecze to synonim spokoju, zieleni i wysokiego standardu życia. Kameralna zabudowa, bliskość terenów rekreacyjnych oraz szybki dojazd do centrum sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących równowagę między życiem miejskim a prywatną przestrzenią. To propozycja dla osób, które poszukują nie tylko domu, ale stylu życia - komfortowego, spokojnego i dopracowanego w każdym detalu. Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zalecana jest jej osobista weryfikacja. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Spokojne i kameralne osiedle, zaciszne miejsce z dobrą komunikacją do Zielonej Góry i asfaltową drogą pod sam budynek. Dogodny wyjazdem z miasta dzięki bliskiej lokalizacji obwodnicy. Budynek wolnostojący z garażem. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER - przedsionek z dużą, wbudowaną szafą, obszerny hol z otwartą kuchnią, obok jadalnia, przy holu przytulny salon z kominkiem, duża sypialnia, garderoba, łazienka z kabiną prysznicową oraz sauną, osobno WC, przy budynku garaż jednostanowiskowy. PIĘTRO - 3 sypialnie, łazienka z wanną i toaletą. Budynek w jednej części podpiwniczony (kotłownia i mała siłownią) TECHNOLOGIA BUDOWY, ELEMENTY WYKOŃCZENIA: - budynek wykonany w technologii tradycyjnej, ściany z cegły ceramicznej 25 cm, - ocieplenie wełna mineralna 10 cm, - rynny miedziane, - dachówka ceramiczna, - okna drewniane Urzędowski z roletami antywłamaniowymi Rolex, - drzwi wejściowych drewniane, antywłamaniowe, - strop z płyt betonowych, - poddasze ocieplone wełną 20 cm, - centralne ogrzewanie na olej opałowy, kocioł Viessmann, - instalacja c.o. i wodna miedziana, - w budynku sauna - cały budynek posiada drenaż z kamieni. DZIAŁKA: teren ogrodzony i zagospodarowany z licznymi nasadzeniami, wybrukowany podjazd dający możliwość parkowania kilku aut na posesji. Uzbrojenie - prąd, kanalizacja, woda z sieci, istnieje możliwość przyłączenia się do sieci gazowej. OTOCZENIE: ustronne miejsce, dom otoczony zielenią, zapewniającą poczucie intymności. W najbliższym otoczeniu zabudowa jednorodzinna, osiedle sąsiadujące z lasem. W okolicy sklep spożywczy Dino. Dojazd autem do centrum Zielonej Góry zajmuje około 10 min. Zapraszam na prezentację: Agnieszka Urbańska, tel. 507 182 577, e-mail [email protected] W celu poznania pozostałych warunków oferowanej nieruchomości, prosimy o kontakt bezpośredni z biurem. Klientów zainteresowanych ofertą zapraszamy na prezentację w terenie. Prezentacje umawiamy z wyprzedzeniem, wyłącznie dla klientów z podpisaną umową pośrednictwa. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Niezwykle miejsce, niezwykły dom. Ogromna działka na wzgórzu przy ścianie lasu, indywidualny, nowoczesny projekt, solidnie wybudowany stan surowy zamknięty z przemyślnymi rozwiązaniami, a całości dopełniają ogromne trójszybowe panoramiczne okna z pięknym widokiem na okolicę. Teraz masz niepowtarzalna szansę dokończyć to dzieło dokładnie tak jak sobie wymarzysz, a szansa ta, z pewnością nie będzie długo dostępna. ;) UKŁAD POMIESZCZEŃ (przedstawiony na rzucie) PARTER (99 m2, wysokość 3m): przestrzenny salon z jadalnią i otwartą kuchnią (45m2), taras od północnego-zachodu (42 m2), gabinet, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz wiatrołap. PIĘTRO (88 m2, wysokość 3,3m): 3 sypialnie, w tym dwie z wyjściem na taras, 2 garderoby, łazienka oraz pralnia. POZIOM PIWNIC: ogromny garaż (75 m2, wysokość 2,8m) oraz pomieszczenie gospodarcze CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU Powierzchnia całkowita 268 m2 Powierzchnia użytkowa 187 m2 budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony, murowany z solidnymi stropami (filigran), schodami i tarasami wykonanymi z żelbetu - ściany zewnętrzne i konstrukcyjne z bloczków Ytong 24cm, - ściany działowe: Ytong 12 cm, - ściany fundamentowe zaizolowane 10 cm styropianem - okna trójszybowe, w ramach aluminiowych malowanych proszkowo w kolorze antracytowym, z zamontowanymi elektrycznymi roletami zewnętrznymi (firma Salva) - 2 bramy segmentowe z napędem elektrycznym (firmy Hormann), - stropodach płaski kryty papą DZIAŁKA I UZBROJENIE Powierzchnia działki 1512 m2 Teren nachylony w kierunku północnym, z dwiema gminnymi drogami dojazdowymi, od zachodu graniczący z lasem. Pełne uzbrojenie terenu, wszystkie media dostępne w drodze dojazdowej, wydane warunki przyłączenia do sieci wod-kan i gazowej. Kameralne sąsiedztwo. LOKALIZACJA Dzielnica miasta Przylep, dogodny i szybki dojazd do centrum miasta Zielona Góra (7 km / 14 min), jeszcze szybszy wyjazd na obwodnicę miasta i trasę S3. Droga osiedlowa wyłożona kostka brukową. W okolicy przedszkole, szkoła, sklep spożywczy, tereny zielone i rekreacyjne. KONTAKT: Renata Sławińska, tel. 692 984 546, e-mail: [email protected] Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)