Lokal w centrum Szczecina

Na wynajem przestronny, 2-pokojowy lokal biurowy zlokalizowany w lewobrzeżnej dzielnicy Szczecina - Pomorzany. Tuż obok zajezdni tramwajowej i Browaru Bosman! Lokalizacja świetnie skomunikowana. W pobliżu wiele udogodnień: sklepy, punkty gastronomiczne, apteki, szpital, szkoły oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej. Za budynkiem duży parking z miejscami postojowymi dla najemców oraz klientów. Najemca ma możliwość wynajmu miejsca parkingowego w cenie 120 zł za miesiąc. Lokal znajduje się na 2. piętrze budynku biurowego w całości przeznaczonego na cele biurowo-usługowe i sąsiaduje z innymi pomieszczeniami biurowymi. Nieruchomość ma powierzchnię 34,5 m2, składa się z 2 pokoi i jest wyposażona w ogrzewanie (grzejniki) oraz prąd. Dostępny internet - światłowód z Orange (ew. inny dostawca we własnym zakresie). Pokoje oddzielone od siebie ścianą z drzwiami. Każde pomieszczenie z odrębnym wejściem z korytarza. Pokoje w kształcie prostokąta, ustawne, dobrze doświetlone (duże okna oraz oświetlenie elektryczne). Wysokość pomieszczeń standardowa - ok. 260 cm. Dostęp do lokalu ze wspólnego korytarza, możliwy przez całą dobę oraz w weekendy. Pomieszczenia odświeżone, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Gotowe do wynajęcia. Toalety dostępne dla najemców na korytarzu (bez dodatkowych opłat). Budynek oraz klatka schodowa częściowo po remoncie, zadbane i czyste. W bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Na piętrach zainstalowany monitoring. Lokal przystosowany pod działalność biurową oraz usługową. W ofercie dostępna większa ilość pomieszczeń - jednopokojowych (ok. 18 m2) oraz dwupokojowych (ok. 34 m2). Czynsz najmu netto 1.552 zł (45 zł/m2) + VAT w wysokości 23 %. Cena czynszu najmu zawiera koszty eksploatacyjne (ok. 17 zł/m2 netto). Dodatkowe opłaty: kaucja (jednomiesięczny czynsz brutto). Preferowany okres najmu na minimum rok. Lokal dostępny od zaraz! Dysponujemy lokalami o powierzchniach od 9m2 do 90m2. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu wszechstronnego lokalu komercyjnego, zlokalizowanego w samym sercu Goleniowa przy ul. Konstytucji 3 Maja. Nieruchomość, dzięki swojej doskonałej lokalizacji oraz funkcjonalnemu rozkładowi, stanowi idealną propozycję dla branży gastronomicznej, handlowej lub usługowej. Najważniejsze atuty nieruchomości: Prestiżowa lokalizacja: Lokal znajduje się w ścisłym centrum miasta, w otoczeniu budynków usługowych oraz osiedli mieszkaniowych o dużej intensywności zabudowy, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Duża powierzchnia: Całkowita powierzchnia użytkowa lokalu wynosi ok 162 m2, na którą składają się: Przestronny parter,Funkcjonalne podpiwniczenie.Dodatkowa przestrzeń zewnętrzna: Do lokalu przynależy frontowy taras o powierzchni 90,11 m2, idealny do zaaranżowania jako ogródek letni dla działalności gastronomicznej. Szerokie możliwości adaptacyjne: Nieruchomość jest przeznaczona do adaptacji, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. Doskonale sprawdzi się jako restauracja, sklep lub punkt usługowy. Pełne zaplecze techniczne: Lokal jest wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje, w tym: Wodno-kanalizacyjną , gazową oraz elektryczną trójfazową. Ogrzewanie i ciepłą wodę z kotłowni gazowej. Wentylację mechaniczną i klimatyzację. Instalacje: teletechniczną, alarmową, RTV i przeciwpożarową. Dodatkowym atutem jest obecność komory chłodniczej. Szczegóły budynku: Lokal mieści się w wolnostojącym, jednokondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym pawilonie handlowo-usługowym , wybudowanym w 1975 roku i zaadaptowanym w 2001 roku. Duże, jednoramowe okna z profili PCV zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Teren wokół budynku jest ogólnodostępny, a dojścia utwardzone. Warunki finansowe: Czynsz miesięczny: 7 500 PLN netto. Kaucja: 7 500 PLN. Opłaty eksploatacyjne: Media płatne według zużyciaKoszt pośrednictwa: jednomiesięzcny czynsz +Vat. To wyjątkowa okazja do prowadzenia działalności w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Goleniowie. Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Bardzo dobrze zlokalizowany lokal użytkowy w samym centrum Koszalina, na pierwszym piętrze w tzw, pasażu Millenium . Okna w lokalu wychodzą bezpośrednio na główna ulicę. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu banki, urzędy, sądy i inne. Doskonała lokalizacja dla gabinetów lekarskich, kancelarii prawniczych,firm finansowych i innych. Lokal składa się z czterech pomieszczeń, na podłogach terakota, na ścianach gładzie malowane. Są to dwa oddzielne biura, jeden pokój otwarty z miejscem na sekretariat, pomieszczeniem idealnie nadającym się na archiwum. Dodatkowo małe pomieszczenie socjalne oraz WC. Okna PCV. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Czynsz do wspólnoty ok. 1000 zł (w tym woda i ogrzewanie) Koszt wynajmu: 3400 netto (plus 23% VAT), czynsz do wspólnoty, energia elektryczna, oraz zużycie mediów wykraczające poza zaliczki w czynszu do wspólnoty. Lokal idealnie nadaję się do prowadzenia między innymi działalności dydaktycznej, szkoleniowej... Zapraszamy do umawiania się na prezentację. KAUCJA JEDNOMIESIĘCZNA. Oglądanie lokalu z Pośrednikiem nr lic. 14825. kontakt: Tomasz Dąbrowski, Pośrednik nr lic. 14825, nr tel. 535 250 210