Stylowe spółdzielcze własnościowe 3 pokoje, balkon

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o funkcjonalnym układzie, położone na 2. (ostatnim) piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 1930 roku. Lokal o powierzchni użytkowej 67,99 m2 został dodatkowo wzbogacony o około 20 m2 przestrzeni na poddaszu, co daje jeszcze większe możliwości aranżacyjne i komfort użytkowania. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią, trzech sypialni (w tym jednej z wyjściem na balkon), dużej łazienki z prysznicem i WC oraz funkcjonalnego korytarza. Dodatkowym atutem jest zaadaptowane poddasze (ok. 20 m2), które pełni funkcję dodatkowej sypialni lub przestrzeni rekreacyjnej. Nieruchomość jest w dobrym standardzie - 3 lata temu przeszła remont. Obecnie wymaga jedynie odświeżenia oraz wymiany drzwi, co daje możliwość aranżacji według własnych upodobań. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację (funkcja chłodzenia i grzania) oraz kominek z płaszczem wodnym i rozprowadzeniem ciepła, co znacząco wpływa na komfort oraz obniżenie kosztów eksploatacji. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca elektrycznego. Według obecnych najemców, koszty energii w najzimniejszych miesiącach wynoszą około 1300 zł za dwa miesiące. Budynek przeszedł kompleksową modernizację - został ocieplony, wyremontowano dach oraz części wspólne (2023 r.), co sprawia, że mieszkanie jest bardzo ciepłe i energooszczędne. Dodatkowo planowany jest remont klatki schodowej w maju 2026 roku. Do lokalu przynależy piwnica. Teren posesji jest ogrodzony i zabezpieczony szlabanem, a mieszkańcy mają dostęp do miejsc parkingowych przy budynku. Na klatce doprowadzony jest światłowód Orange. Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji w Policach - w pobliżu znajdują się sklepy, apteki, szkoły, przedszkola oraz inne niezbędne punkty usługowe. Czynsz do zarządcy wynosi 850 zł i obejmuje m.in. zaliczki na zimną wodę, wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane (6-osobowa rodzina), co może stanowić dodatkowy atut inwestycyjny. Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapewniamy profesjonalne wsparcie doradcy kredytowego, który pomoże w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania. Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Cena netto: 459 000 zł + 23% VAT (105 570 zł), który można odliczyć ! Łączna cena brutto: 564 570 zł. WYJĄTKOWY APARTAMENT - IDEALNA INWESTYCJA BLISKO MORZA I NATURY Lokalizacja: Podczele, Kołobrzeg - prestiżowa, zielona dzielnica tuż przy szerokiej, piaszczystej plaży. Spacer do brzegu morza zajmuje zaledwie około 10 minut - idealne miejsce na całoroczny wypoczynek i wynajem turystyczny. Oferujemy do sprzedaży komfortowy, funkcjonalny apartament w prestiżowym kompleksie w Podczelu (Kołobrzeg). To propozycja dla osób szukających inwestycji z natychmiastowym potencjałem wynajmu oraz dla tych, którzy cenią bliskość morza i kontakt z naturą. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni: salon z aneksem kuchennym, wyodrębniona część sypialniana, nowoczesna łazienka oraz balkon. Wykończenie pod klucz`, kompletne umeblowanie i wyposażenie pozwalają rozpocząć wynajem od pierwszego dnia. Na terenie kompleksu: strefa SPA i wellness, kryty basen, recepcja, strefa dla dzieci oraz tereny zielone - wszystko, co potrzebne do komfortowego wypoczynku i dobrych opinii gości. Lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do plaży (ok. 10 minut spacerem), ścieżek spacerowych w Ekoparku i lokalnych atrakcji Kołobrzegu. Idealne jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub prywatny apartament wakacyjny. Dlaczego warto? To połączenie nadmorskiego klimatu, luksusowych udogodnień i nowoczesnej architektury. Wysoka jakość wykończenia, pełna infrastruktura rekreacyjna i bliskość plaży czynią tę inwestycję jednym z najatrakcyjniejszych adresów w Kołobrzegu. To doskonały wybór dla osób szukających: bezpiecznej lokaty kapitału, miejsca do wypoczynku nad morzem, lub apartamentu inwestycyjnego z obsługą najmu. Dostępne są także inne apartamenty w inwestycji - każdy różni się nieznacznie układem, metrażem i ceną, ale wszystkie oferują taki sam wysoki standard wykończenia. Lokale znajdują się na różnych piętrach budynku. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu. Zdjęcia zamieszczone w ofercie są poglądowe i przedstawiają różne apartamenty dostępne w sprzedaży. Apartamenty przedstawione w tym ogłoszeniu są dostępne w cenie netto 459 000 zł. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Apartamenty tylko 115 metrów od plaży !!! Prezentujemy dwupokojowy apartament o powierzchni 39,90 mkw z tarasem i ogródkiem położony na parterze. 36 kameralnych apartamentów o powierzchni 29 do 40 mkw. Wysoka jakość materiałów. Apartamenty z ogródkami wyposażone w rolety antywłamaniowe.Wszystkie posiadają klimatyzację, instalację Smart Home. Do każdego apartamentu przynależy, balkon, taras lub ogródek. Do dokupienia miejsca postojowe na zewnątrz w cenie 20000 zł netto oraz w hali garażowej w cenie 40 000 zł netto . Planowany termin zakończenia inwestycji III kwartał 2026 r Wykończenie "pod klucz" za dodatkową odpłatnością. Do ceny należy doliczyć podatek vat 23%. Istnieje możliwość płatności w sześciu transzach. Zapraszamy do zakupu.