Spokój blisko morza - działka z MPZP, Stary Borek

Na sprzedaż działka budowlan o powierzchni 3700 m2 z potencjałem inwestycyjnym! Szukasz azylu blisko natury, a jednocześnie lokaty kapitału? Na sprzedaż wyjątkowa działka z domem rekreacyjnym w miejscowości Lubczyna, położona zaledwie kilka minut od brzegu pięknego jeziora Dąbie. To miejsce, gdzie wypoczynek łączy się z szerokimi możliwościami rozwoju. DZIAŁKA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY To, co wyróżnia tę ofertę, to ogromna, przestronna działka o powierzchni 3700 m2. Wydane Warunki Zabudowy: Możliwość podziału gruntu na mniejsze działki! Rozbudowa: Istnieje możliwość wybudowania drugiego domu na pełne pozwolenie na budowę. Parametry WZ: Powierzchnia zabudowy: do 9,85%. Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%. Wysokość do kalenicy: do 9 m. Dach: dwu- lub wielospadowy (kąt nachylenia 30-45°). LOKALIZACJA - LUBCZYNA DOM - KLIMAT I TECHNOLOGIA Na działce znajduje się komfortowy dom wybudowany w technologii drewnianej (półbal) o powierzchni 35 m2 + antresola, posadowiony na stabilnych bloczkach betonowych. Ogrzewanie i klimatyzacja klimatyzatorem. Izolacja: Ściany ocieplone wełną mineralną (10 cm) z folią izolacyjną, dach docieplony nowoczesną płytą poliuretanową (system wentylowany). Wnętrze: Wykończone naturalną deską elewacyjną, co nadaje wnętrzu ciepły, skandynawski klimat. Relaks: Do dyspozycji dwa tarasy (ok. 10 m2 każdy), idealne na poranną kawę i wieczorny odpoczynek. UKŁAD POMIESZCZEŃ (W PEŁNI UMEBLOWANE) Dom jest gotowy do wejścia, wyposażony we wszystko, co niezbędne: Parter: Otwarta przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym (kuchnia ze stali nierdzewnej, lodówka) oraz łazienka z wanną i umywalką. Antresola: Przytulna sypialnia z dużym, podwójnym łóżkiem. Miejscowość to prawdziwy raj dla wodniaków i osób szukających spokoju. W bliskiej odległości znajduje się jezioro, port oraz liczne tereny rekreacyjne. Idealne miejsce na ucieczkę od miejskiego zgiełku lub jako baza pod wynajem turystyczny. Zainwestuj, odpoczywaj lub buduj dalej - ta nieruchomość daje Ci wolność wyboru! Zapraszam do kontaktu i na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta sprzedaży działki w Gąskach koło Sarbinowa, Zachodniopomorskie Przedstawiamy Państwu unikalną okazję zakupu pięknej działki o powierzchni 0,3083 ha na terenie Gąsek koło Sarbinowa. Działka ma kształt trójkąta i znajduje się w otoczeniu domków rekreacyjnych, co sprawia, że jest idealnym miejscem na budowę domku letniskowego lub prowadzenie działalności turystycznej. Teren płaski. Nieruchomość cechuje się dobrym dojazdem oraz bliskością latarni morskiej i plaży nad Bałtykiem, co gwarantuje wyjątkowy klimat i spokój otoczenia. Media do uzgodnienia z firmami branżowymi , co dodatkowo ułatwia proces inwestycyjny. Serdecznie zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz negocjacji ceny. Ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Nie przegap tej okazji i zainwestuj w wymarzoną nieruchomość nad Bałtykiem już dziś! Zapraszamy do prezentacji.

Wyjątkowa działka budowlana w nadmorskich Gąskach - blisko morza! Szukasz idealnego miejsca na dom całoroczny lub dochodową inwestycję nad Bałtykiem? Ta nieruchomość w Gąskach (gmina Mielno) to strzał w dziesiątkę! Działka położona jest w spokojnej, pełnej uroku części miejscowości, w odległości około 1400 metrów od brzegu morza. Gąski to dynamicznie rozwijający się kurort turystyczny, który słynie z szerokich, pięknych i piaszczystych plaż. Miejscowość przyciąga nowoczesnymi apartamentowcami, bogatą bazą ośrodków wczasowych oraz rozwiniętą infrastrukturą usługowo-turystyczną, zachowując jednocześnie kameralny, sprzyjający wypoczynkowi klimat. Szczegóły i lokalizacja Adres: Gąski, ul. Piaskowa (II linia zabudowy, co zapewnia ciszę i prywatność). Dojazd: komfortowy zjazd z asfaltowej ul. Piaskowej (biegnącej od głównej ul. Nadbrzeżnej). Cena nieruchomości obejmuje już udziały w działkach stanowiących wewnętrzną drogę dojazdową (dz. nr 155/2, 153/4 i 153/12). Klasyfikacja gruntu: w ewidencji oznaczone jako R IVa i R V. Media i uzbrojenie terenu Prąd: w ulicy Piaskowej lub przy najbliższych zabudowaniach. Woda: w ulicy Piaskowej lub przy najbliższych zabudowaniach (istnieje też możliwość wykonania własnej studni głębinowej). Kanalizacja i Gaz: brak sieci; odprowadzanie ścieków docelowo przez zbiornik bezodpływowy (szambo). Warunki uzyskania poszczególnych przyłączy są do uzgodnienia bezpośrednio z instytucjami branżowymi. Możliwości zabudowy (Warunki Zabudowy) Choć dla tego terenu nie ma jeszcze uchwalonego planu zagospodarowania (Gmina Mielno jest obecnie w trakcie procedury jego sporządzania), dla działki zostały już wydane warunki zabudowy. Co ważne, decyzja pozwala na podział geodezyjny na 3 mniejsze działki oraz budowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych! To atut pod kątem inwestycyjnym. Główne parametry z decyzji o warunkach zabudowy: Rodzaj zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna. Powierzchnia zabudowy: do 20% powierzchni działki. Szerokość elewacji frontowej: do 16 m. Wysokość zabudowy: do 9 m do kalenicy (wysokość elewacji frontowej do gzymsu/okapu do 4 m). Geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy o równych kątach nachylenia (do 45°). Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%. Dlaczego warto? Nadmorski potencjał: bliskość pięknej plaży i czystego morza w modnej, rozwijającej się miejscowości. Gotowy plan działania: Wydane WZ na 3 domy oznaczają, że możesz od razu planować inwestycję lub podzielić grunt i zyskać na wartości. Cisza i wygoda: doskonały dojazd, a zarazem boczna, spokojna lokalizacja idealna na relaks. Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej. Zapraszamy.