Pogodno dom z dochodowym lokalem 6500zł/msc !

Dom na sprzedaż - Szczecin, Pogodno

oferta była przeglądana 63 razy

3 250 000 PLN

cena za m2 12 500 PLN

ZDJĘCIA

Piotr Byzdra
(Elite Nieruchomości)
nr licencji: 27249

tel.: +48 500 358 321
email: [email protected]

informacje ogólne

Symbol

ELT34401

Rodzaj rynku

WTÓRNY

Rodzaj domu

WOLNO STOJĄCY

Liczba pokoi

Powierzchnia całkowita

260, 00 m²

Powierzchnia użytkowa

160, 00 m²

Powierzchnia działki

625, 00 m²

Rok budowy

1920

Ilość pięter

Standard

WYSOKI STANDARD

Materiał ścian

CEGŁA

Rodzaj okien

PCV

Pokrycie dachu

DACHÓWKA CERAMICZNA

Cena za m2

12 500, 00 PLN

Cena

3 250 000, 00 PLN

wyposażenie

Umeblowanie

CZĘŚCIOWO

informacje dodatkowe

Droga dojazdowa

ASFALTOWA

Źródło c.w.

PIEC GAZOWY

Ogrzewanie

C.O. WŁASNE

Podpiwniczenie /piwnica

PIWNICA

Garaż

instalacje

Alarm

Domofon

Energia elektryczna

Podłączony gaz

Podłączony wodociąg

Podłączona kanalizacja

Opis oferty

Wyjątkowy dom w sercu starego Pogodna z ogrodem, tarasami oraz dodatkowym budynkiem przynoszącym stały dochód

Na sprzedaż stylowy, secesyjny dom z lat 20. XX wieku o powierzchni użytkowej ok. 160 m2, położony przy klimatycznej, brukowanej ulicy Waryńskiego na Starym Pogodnie. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych części Szczecina, otoczona piękną, przedwojenną zabudową i zielenią starodrzewu. Okolica jest spokojna, elegancka i ceniona za wyjątkowy charakter. Dom położony jest na działce o powierzchni 625 m2 i został kompleksowo wyremontowany: wymieniono dach, okna, instalacje, odrestaurowano oryginalne podłogi, drzwi oraz sztukaterie. Całość zachowała niepowtarzalny klimat przedwojennej architektury.
Dodatkowym atutem są dwie działające firmy przynoszące
stały dochód ok. 6500 zł/mc,
w tym jedna zlokalizowana w oddzielnym parterowym budynku 100 m2 na terenie posesji. Pod nim znajduje się dodatkowa przestrzeń ok. 40 m2, którą można wykorzystać np. jako schron lub magazyn.

Układ pomieszczeń Parter ok. 80 m2 :
- 3 pokoje z oryginalnym dębowym parkietem
- przeszklona weranda zaadaptowana na pokój użytkowy
- kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD + przyległa spiżarnia
- łazienka z prysznicem
- taras z wyjściem na ogród
- hol i przedsionek

Piętro ok. 80 m2 :
- 4 pokoje z dębowym parkietem
- kuchnia z wyposażeniem AGD
- łazienka z wanną
- balkon
- poddasze ok. 80 m2 dodatkowej przestrzeni
- hol i przedsionek

Dom posiada piwnicę, ogrzewanie gazowe, osobne piece i
liczniki na każde piętro. co umożliwia funkcjonowanie budynku
jako domu dwurodzinnego lub dwóch niezależnych mieszkań.

Najważniejsze atuty:
- secesyjny klimat i oryginalne przedwojenne detale
- dwa niezależne mieszkania ,osobne liczniki i ogrzewanie
- duży ogród i dwa tarasy
- dodatkowy budynek 100 m2 generujący dochód
- możliwość użytkowania podpiwniczonego schronu
- prestiżowa, spokojna lokalizacja - Stare Pogodno
- pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń
- brak strefy płatnego parkowania

Zapraszam na prezentację.
To jedna z tych lokalizacji w której nieruchomości
nie pojawiają się często na rynku.

WYŁĄCZNOŚĆ

KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717
Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

‹ Wróć do listy ofert