Piękny Dom przy lesie nad J.Miedwie.

Na sprzedaż! W ofercie dom wolnostojący z 2.stanowiskowym garażem (w bryle budynku) o powierzchni użytkowej 298,1 m2, zlokalizowany w urokliwej części Tanowa. Nieruchomość usytuowana na działce z basenem, zaaranżowanym ogrodem oraz oczkiem wodnym, licznymi nasadzeniami. Budynek w otoczeniu zabudowy niskiej, wolnostojącej i jednorodzinnej. Bardzo spokojna okolica, dookoła tereny zielone i lasy. Parter domu, pełniący przede wszystkim rolę strefy dziennej, składa się z dużego salonu, pokoju wypoczynkowego, pokoju gościnnego, kuchni, kuchni z kotłownią, łazienki, przedpokoju oraz przedsionka. Na piętro nieruchomości prowadzą drewniane schody. W górnej części budynku zastaniemy - 3 sypialnie, główną łazienkę, garderobę, dużą saunę oraz korytarz. Dodatkowo poddasze do zaaranżowania. Rozkład oraz powierzchnia pomieszczeń - parter:salon - 35 m2 pokój wypoczynkowy - 45,5 m2 pokój gościnny - 12 m2 kuchniakuchnia z kotłowniąłazienka z WCprzedpokójprzedsionekgaraż (2. stanowiskowy) Pierwsze piętro:sypialnia - 22 m2 sypialnia - 20 m2 sypialnia - 16 m2 główna łazienkagarderobasaunakorytarz Na korytarzu w części parterowej, zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Całość zasilana nowoczesnym piecem gazowym, dwufunkcyjnym (wymieniony na nowy w 2022 roku). Opcjonalnie ogrzewanie z kominka (rozprowadzone na cały dom). Drzwi i rolety zewnętrzne - antywłamaniowe, okna drewniane (mahoniowe). Dach pokryty dachówką, nowa izolacja budynku z 2022 roku. Teren odseparowany metalowym ogrodzeniem. Atutem - urokliwe położenie nieruchomości - w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i lasów. Dodatkowo basen oraz oczko wodne. Ogród zagospodarowany, z wieloma nasadzeniami. Kolejnym atutem - 2. stanowiskowy garaż w bryle budynku. Dom kompletnie umeblowany i wyposażony. W cenie nieruchomości zabudowy stałe wraz ze sprzętami RTV/AGD, pozostałe umeblowanie do indywidualnego ustalenia. Dom z bardzo dużym potencjałem... Nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Tanowo k. Polic, z dala od zgiełku dużego miasta, cicha i spokojna okolica, a w pobliżu lasy i tereny zielone. Idealnie rozwiązanie dla osób szukających relaksu, wyciszenia, zamieszkania w miejscu, które stanie się ich azylem. Bardzo dobrze skomunikowane. W bezpośredniej bliskości m.in. sklepy czy komunikacja miejska. Wydanie nieruchomości - do ustalenia! Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Zapewniamy także wsparcie naszego doświadczonego doradcy kredytowego, który przygotuje dla Państwa najlepszą ofertę! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom do komfortowego życia i osobna przestrzeń do prowadzenia działalności - w jednym miejscu, ale bez łączenia pracy z prywatną częścią domu. Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalna nieruchomość położona w miejscowości Święte, zaledwie kilka minut od Stargardu. Oferta obejmuje komfortowy, parterowy dom jednorodzinny oraz niezależny budynek o powierzchni około 100 m2, przygotowany z myślą o działalności gospodarczej. To propozycja szczególnie interesującadla przedsiębiorcy,osoby pracującej na własny rachunek alborodziny potrzebującej dużej, dodatkowej przestrzeni. DOM: Przemyślany, wygodny układ zapewnia komfort codziennego życia bez konieczności pokonywania schodów. W domu znajdują się m.in.:przestronny salon z częścią wypoczynkowąfunkcjonalna kuchnia i jadalnia3 sypialniełazienkapomieszczenia pomocniczeogród zimowyduży, zadaszony taras otwierający dom na ogród.Wnętrza są zadbane i tworzą spójną, komfortową przestrzeń do życia. | DOM, KTÓRY MYŚLI O KOSZTACH | Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania podnoszące komfort użytkowania i pomagające ograniczać bieżące koszty:instalację fotowoltaiczną 5,14 kWogrzewanie podłogowerozwiązania zapewniające komfort cieplnyŚciany nośne POROTHERM P+W ceramika 44cm murowane na zaprawę termoizolacyjną, docieplone styropianem 5 cm.funkcjonalnie zaplanowaną strefę dziennąduże przeszklenia zapewniające naturalne światło.Kominek - możliwość rozprowadzenia kanałów ciepłego powietrza do pomieszczeń.zmiękczacz wodyświatłowódTo dom zaprojektowany z myślą o wygodzie i niskich rachunkach przez cały rok -na końcu ogłoszenia wykaz przybliżonych kosztów całej posesji. | DRUGI BUDYNEK - 100 m2 MOŻLIWOŚCI | To właśnie ten element wyróżnia nieruchomość na tle większości domów dostępnych w okolicy. Na posesji znajduje się osobny budynek o powierzchni 100 m2, obejmujący przestrzeń biurową, warsztatową, zaplecze oraz WC. Dzięki oddzieleniu od części mieszkalnej może stanowić niezależną przestrzeń do pracy, prowadzenia firmy, magazynowania lub realizowania własnego hobby. Dodatkowym atutem tej części posesji są:doprowadzona instalacja elektrycznarównież instalacja 380V(siła)doprowadzone ogrzewanie do budynku - grzejniki w pomieszczeniachwzmacniacz sygnału internetu rozprowadzony kablem do budynku biurowo - usługowego oraz na ogród.Ściany z cegły docieplone styropianem, strop Kleina (stalowo ceramiczny)dach jednospadowy docieplony wełną mineralną więźba krokwiowa.Dach odeskowany kryty dwukrotnie papą termozgrzewalną. Mieszkasz kilka kroków od swojej firmy, ale po zakończeniu pracy możesz zamknąć drzwi i wrócić do prywatnej części nieruchomości. | DZIAŁKA 2105 m2 | Dom położony jest na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2105 m2. Przestrzeń wokół budynku zapewnia prywatność i wiele możliwości wypoczynku. Duży ogród, taras i ogród zimowy tworzą idealne miejsce zarówno na spokojny wieczór, jak i spotkania z rodziną czy przyjaciółmi. Działka daje jednocześnie odpowiednio dużo przestrzeni dla części mieszkalnej i dodatkowego budynku.starannie zaprojektowane nasadzenia oraz alejkirozprowadzony system podlewaniaznajdziesz tu drewutnię, wędzarnię połączoną z piecem do pieczenia pizzywiele drzew owocowychmiejsce pod własny warzywniakduży, zadaszony taras, który w lecie staje się luksusową strefą wypoczynkową z telewizorem, systemem audio, grillem oraz hamakiem. | ŚWIĘTE - KILKA MINUT OD STARGARDU | Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z szybkim dostępem do Stargardu. To dobre rozwiązanie dla osób, które nie chcą rezygnować z infrastruktury miasta, ale po pracy szukają przestrzeni, zieleni i prywatności. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? To nie jest typowa oferta dla osoby szukającej po prostu czterech ścian. To nieruchomość dla kogoś, kto chce połączyć: dom + przestrzeń + ogród + własną działalność To rozwiązanie może szczególnie zainteresować:przedsiębiorcę prowadzącego własną działalnośćwłaściciela firmy instalacyjnej lub usługowejosobę potrzebującą biura i magazynuwłaściciela sklepu internetowegoprojektanta, architekta lub osobę pracującą zdalniepasjonata motoryzacji lub majsterkowaniarodzinę potrzebującą dużej dodatkowej przestrzeni.Zamiast osobno kupować lub wynajmować dom i siedzibę firmy, można mieć obie funkcje pod jednym adresem i to przy niskich kosztach utrzymania. PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI: Podatek kwartalnie - 320 zł x 4 = 1.280 zł / rok Prąd za 2025 rok - 605 zł / rok Woda +ścieki i ogród za 2025 rok -2.270 zł. / rok Ogrzewanie + ciepła woda za ostatni rok - 6.500 zł / rok Odpady miesięcznie - 86 zł x 12 = 1.032 zł / rok Internet światłowód miesięcznie - 99 zł x 12 = 1.188 zł / rok RAZEM: 12.875 ZŁ / ROK Czyli, średni miesięczny koszt utrzymania nieruchomości to 1.073 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Na miejscu najlepiej można ocenić zarówno komfort domu i ogrodu, jak również możliwości, jakie daje niezależny budynek 100 m2. *Zdjęcia przedstawiają oferowaną nieruchomość i zostały poddane obróbce cyfrowej, częściowo z wykorzystaniem narzędzi AI, w zakresie światła, kolorystyki i ostrości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szczecin Skolwin - w ofercie do sprzedaży bardzo ładny dom o powierzchni całkowitej około 300 mkw, parter z użytkowym poddaszem, na działce 1008 mkw, z krytym basenem zewnętrznym oraz domkiem dla gości o powierzchni około 70 mkw - dwukondygnacyjny. Rozkład pomieszczeń w budynku głównym, parter: hall, przestronny salon z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą, z kominkiem, z wyjściem na taras, wc, kotłownia z pralnią, duża łazienka , spiżarnia, dwie przestronne sypialnie, piętro: dwa bardzo duże pokoje - salon i sypialnia oraz łazienka razem z wanną i kabiną prysznicową. Ze względu na duże przestrzenie na poddaszu jest możliwość zmiany aranżacji pomieszczeń - wydzielenie mniejszych pokoi w razie potrzeby. Domek dla gości: na parterze salon z aneksem kuchennym, łazienka, na piętrze otwarta przestrzeń, domek jest odsunięty od głównego budynku, na drugim końcu działki, usytuowanie pozwala na adaptację domku na potrzeby prowadzenia działalności, wykorzystania na przykład na biuro, ale daje również swobodę dla przyjmowanych gości. Działka zagospodarowana, obsadzona roślinnością, graniczy z terenem niezabudowanym - cicha i spokojna okolica, z pięknym widokiem z wyższych kondygnacji na rozlewisko Odry. Dom ładnie wykończony, przestronny i słoneczny. Zapraszamy na prezentację. ANTARES Agnieszka Tasarz +48 501 212 058; +48 572 205 805 www.antares.szczecin.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)