Pogodno- dom wolnostojący z duża działką

Czasowa obniżka ceny - tylko do dnia 30.06.2026r!!! Od 01.07.2026r - cena za nieruchomość ,,wraca" do kwoty 2.700.000 złotych. Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 350 m2, z garażem w bryle budynku (1,5 stanowiskowym - na samochód i motocykl), zlokalizowany w urokliwym zakątku Kobylanki, tuż przy ścianie lasu. Nieruchomość usytuowana na dużej działce, o łącznej powierzchni 3294 m2. W najbliższym otoczeniu zabudowa niska, wolnostojąca i jednorodzinna. Cicha i spokojna okolica. Dom wybudowany w 2008 roku technologią tradycyjną, według indywidualnego projektu, stworzony z myślą o osobach ceniących sobie komfort, przestrzeń oraz możliwość relaksu. Budynek usytuowany na dużej działce o powierzchni 3294 m2, bezpośrednio przylegającej do ściany lasu (z prywatnym wejściem do lasu). Działka z zagospodarowanym ogrodem i wieloma nasadzeniami, tworzącymi przestrzeń idealną do wypoczynku oraz relaksu. Rozmiar działki daje możliwość rozbudowy mieszkalnej. Rozkład i wymiary pomieszczeń - parter: salon (około 40 m2) z wyjściem na taras,pokój telewizyjny (około 10 m2),kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras,3. sypialnie,łazienka z wanną, prysznicem i WC,garderoba,korytarz,wiatrołap,kotłownia,garaż,taras. Rozkład i wymiary pomieszczeń - pierwsze piętro: pokój kinowy (około 60 m2) z profesjonalnym projektorem i nagłośnieniem,przestrzeń biurowa z wyjściem na taras,sypialnia,łazienka z wanną, sauną oraz WC,korytarz,taras. Ogrzewanie domu - piecem węglowym (na pellet) oraz kominkiem z płaszczem wodnym. W części dolnej nieruchomości (salon, kuchnia, korytarz, łazienka) zainstalowano ogrzewanie podłogowe, reszta pomieszczeń ogrzewana standardowo - grzejnikami. Woda oraz kanaliza miejska. Do granic działki doprowadzono instalację gazową (możliwość zmiany sposobu ogrzewania). Atutem - taras z pięknie zaaranżowanym ogrodem, z wieloma nasadzeniami. Na znacznej części działki rozciąga się rozległy trawnik - idealne miejsce do uprawiania sportu czy organizacji spotkań na świeżym powietrzu. Nieruchomość doinwestowana, a w 2023 roku dodatkowo wyremontowana i odświeżona (m.in. wymieniono podbitkę, wymalowano ściany, zmieniono wyposażenie wnętrz). Dom kompletnie wyposażony oraz umeblowany - wszystko pozostaje w cenie nieruchomości. Teren odseparowany metalowym ogrodzeniem z bramą otwieraną na pilota. Nieruchomość położona w atrakcyjnej destynacji Kobylanki, na terenie spokojnego osiedla, z dala od hałasu i miejskiego zgiełku, bezpośrednio przy ścianie lasu. Dom idealnie spełniający wymagania osób, które szukają możliwości relaksu, wyciszenia, zamieszkania w miejscu, które okazać się może ich azylem. Jednocześnie w sąsiedztwie osiedla znajdziemy infrastrukturę miejską, w tym prywatne przedszkole, szkołę, a w niedalekiej odległości (około 1 kilometra) centrum handlowe ze sklepami takich sieci jak: Dino, Biedronka, Żabka, Pepco czy Lidl, a także punkty gastronomiczne. Odległość do jeziora Miedwie to tylko niespełna 2 kilometry... Cena: 2.499.000 zł Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Zapewniamy także wsparcie naszego doświadczonego doradcy kredytowego, który przygotuje dla Państwa najlepszą ofertę! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowy dom w Marszewie - Symbioza Natury, Designu i Ponadprzeciętnej Jakości Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący, wybudowany według indywidualnego projektu. To propozycja dla świadomych klientów, którzy szukają ciszy i kontaktu z naturą, oczekując jednocześnie najwyższej jakości wykonania i funkcjonalności. Dom został zaprojektowany i wykonany z dbałością o detale oraz zdrowie mieszkańców - zastosowano naturalne materiały, które tworzą we wnętrzu przyjazny mikroklimat. WNĘTRZE - PRZESTRZEŃ I ŚWIATŁO Sercem domu jest spektakularna strefa dzienna o łącznej powierzchni 60 m2 i imponującej wysokości 6 metrów. Salon: Doświetlony olbrzymim, 5-metrowym aluminiowym oknem przesuwnym (pakiet 3-szybowy), które zaciera granicę między wnętrzem a ogrodem. Wyjątkowy klimat tworzy tu piec kaflowy, który poza funkcją dekoracyjną i grzewczą, służy również do gotowania. Kuchnia i Jadalnia: Otwarta kuchnia z zabudową wykończoną naturalnym dębowym fornirem. Blaty, fartuch oraz dedykowane miejsce kawowe wykonano ze szlachetnego włoskiego marmuru Breccia Capraia. Podłogi: W częściach mieszkalnych zastosowano elegancką lakierowaną deskę dębową. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie rodziny, oferując przemyślany układ funkcjonalny: 4 ustawne sypialnie. Gabinet idealny do pracy zdalnej. Garderoba typu walk-in. 2 łazienki wykończone włoskim marmurem Carrara. Wyposażone w armaturę marek premium (Axor, Laufen, Burlington, Grohe) oraz wannę wolnostojącą. W łazience prysznicowej podłogę zdobią ręcznie wypalane płytki "Gorseciki Warszawskie" (autorski projekt). Pralnia wyposażona w sprzęt marek Electrolux i Miele. Przestronna spiżarnia wyposażona w dwie zamrażarki oraz lodówkę na wina. Pomieszczenie techniczne. Garaż wolnostojący. TECHNOLOGIA I STANDARD WYKOŃCZENIA Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, z naciskiem na trwałość i komfort użytkowania: Konstrukcja: Beton komórkowy zapewniający świetną izolację. Ogrzewanie: Pompa ciepła marki Panasonic. Zastosowano system hybrydowy: grzejniki kanałowe w salonie, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz estetyczne grzejniki ścienne w pozostałych pokojach. Klimatyzacja: Dom jest w całości klimatyzowany (system kanałowy + split). Wentylacja: Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) - zapewnia zawsze świeże powietrze bez strat energii. Piec kaflowy: Obecność tradycyjnego, szamotowego pieca kaflowego z dochówką, który stanowi unikalny element grzewczy i dekoracyjny. Materiały prozdrowotne: Antyalergiczne tynki wapienne (robione na zamówienie) oraz farby kredowe. Samowystarczalność: Własna studnia z filtrowaną wodą. Wysoka Przestrzeń: Salon wysoki na 6 metrów. Bezpieczeństwo: Wewnętrzny system CCTV z rejestratorem, system ochrony SOLID, automatyczne żaluzje zewnętrzne aluminiowe z ukrytą kasetą.Stolarka okienna: W całym domu zamontowano energooszczędne, 3-szybowe okna aluminiowe (w tym wielkoformatowe przeszklenia tarasowe). Zostały one wyposażone w automatyczne żaluzje zewnętrzne z estetycznie ukrytą kasetą. ARCHITEKTURA ZEWNĘTRZNA I OGRÓD Bryła budynku zachwyca nowoczesnym stylem i naturalną kolorystyką: Elewacja: Naturalny tynk wapienny. Dach: Dachówka betonowa marki Creaton, ukryty system rynnowy Galeco z odprowadzeniem wody do podziemnego zbiornika na deszczówkę. Otoczenie: Podjazd betonowy wylewany (nie wymaga konserwacji), ogrodzenie i brama wjazdowa marki Wiśniowski. Taras (80m2): Wykonany z drewna opalanego metodą Shou Sugi Ban. Działka: Zagospodarowana, z widokiem na ścianę lasu, zapewniająca 100% prywatności. LOKALIZACJA Marszewo to cicha, świetnie skomunikowana miejscowość pod Goleniowem, gwarantująca szybki dojazd do Szczecina (S3) oraz lotniska. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, czyste powietrze i bliskość terenów rekreacyjnych. To nie jest zwykły dom - to przemyślana w każdym detalu przestrzeń do życia w zgodzie z naturą. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji. ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Niechorze, dom, restauracja, know how, U Cywila, sprzedaż, Dom/Biznes z wysoką stopą zwrotu! Wyjątkowa Nieruchomość Komercyjno-Mieszkalna w Sercu Niechorza - Gotowy Biznes z Ugruntowaną Marką "U Cywila"! Koszty pośrednictwa pokrywa strona sprzedająca! Odkryj niezwykłą nieruchomość do sprzedaży- BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY tzw. letnia restauracja z zapleczem mieszkalnym w Niechorzu nad Morzem Bałtyckim. Marka " U Cywila" uznana w Europie. Budynek wraz z restauracją letnią "U CYWILA", to niesamowita i zarazem piękna historia tworzenia europejskiej marki w nadmorskiej gastronomii, połączona z nowoczesnością i niespotykanym design. Stopa zwrotu fenomenalna przy zachowaniu Marki i szkoleniu know how. Cena ofertowa zawiera wyłącznie sprzedaż nieruchomosci. Marka, know how ugruntowane na rynku, wyposażenie zalepcza gastronomicznego i hotelowego mogą być przedmiotem rozmowy i zakupu po ustaleniach szczegółowych. "U Cywila" to znakomita, jak wspomnieliśmy marka i potencjał dla inwestora -miejsce do którego chętnie każdy wraca. Właściciele oprócz nieruchomości zapewniają szkolenie know-how w ramach dodatkowych uzgodnień ceny sprzedaży i zatrudnienia doświadczonych potencjalnych pracowników. Marka "U Cywila" to zdobywca wielu nagród, artykułów prasowych i bogatej historii wpisów w księdze gości. Pietro domu to powierzchnia mieszkalna z obszernym tarasem całkowicie wyposażona do natychmiastowego zamieszkania. Na piętrze do natychmiastowego zamieszkania urządzona powierzchnia mieszkalna składająca się z 3 sypialni, kuchni, toalet i salonu z obszerną werandą. Cena 2 500 000,00 zł brutto z wszystkimi urządzeniami, know how i pomocą w wdrożeniu Lokal gastronomiczny odbiega od innych ugruntowaną marką wynikająca z wysokiej jakości i różnorodności menu potraw rybnych oraz owoców morza, a także sposobem ich przyrządzania, jakimi nieliczna restauracja może się poszczycić. Niewątpliwym atutem jest też design wykonany przez znanego malarza, rzeźbiarza i fotografika Artura Wyszeckiego. Szczegółowe parametry: Powierzchnia działki 265 m2 Powierzchnia parteru/ przyziemia 96 m2 na której znajdują pomieszczenia gastronomiczno-produkcyjne, sala restauracyjna, toaleta, pomieszczenie socjalne, magazynowe. Powierzchnia piętra 90 m2 Na parterze kompletnie wyposażony lokal gastronomiczny z pozwoleniami i certyfikatami do przygotowywania menu rybnego i owoców morza nawet do 90 osób jednorazowo. Design wnętrza Artura Wyszeckiego tworzy niesamowitą atmosferę Lokal jest przygotowany technicznie i wyposażeniowo. Niechorze to popularna nadmorska miejscowość w północno-zachodniej Polsce, położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie gryfickim, w gminie Rewal. Leży nad Morzem Bałtyckim na północy i jeziorem Liwia Łuża na południu. Oferta jest na wyłączność, kontakt tylko poprzez Biuro Nieruchomości Ewa syrenicz-Tryburska Zapraszamy do współpracy. Nieruchomości Ewa Syrenicz-Tryburska film na you tube Jestem do Państwa dyspozycji telefonicznie, mailowo i w siedzibie firmy. Jestem też franczyzobiorcą marki PRONOVO, która jest znanym franczyzodawcą na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 20- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Nieruchomości Ewa Syrenicz-Tryburska. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. "/Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację."/ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Syrenicz-Tryburska (licencja nr: 20576) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo