Mieszkanie 115,5 m2 w kamienicy, 7 pokoi, centrum

Oferujemy do sprzedaży apartament położony w centrum Kołobrzegu, w bliskiej odległości portu jachtowego i 700 m od morza. Apartament znajduje się na 1 piętrze w Aparthotelu ETNA. Apartament w pełni umeblowany i wyposażony, w zarządzaniu przez operatora firmę Polonia. Możliwość kupna 4 sąsiednich apartamentów. Oglądanie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Oferta dla inwestora lub osoby poszukującej mieszkania gotowego do zamieszkania. Świetna lokalizacja oraz wysoki standard wykończenia to główne atuty tej nieruchomości. Znajduje się ono na pierwszym piętrze nowo wybudowanego budynku apartamentowego tuż przy Wałach Chrobrego. Budynek oddany do użytku w 2024 roku, wykonany w wysokim standardzie z windą oraz podziemnym garażowcem. Okna mieszkania oraz prawie 9-metrowy taras wychodzą na stronę dziedzińca budynku. Mieszkanie pierwotnie było kawalerką z aneksem kuchennym (tak też jest opisane w księdze wieczystej). Obecnie funkcjonuje jako salon z aneksem oraz sypialnia. Mieszkanie w pełni umeblowane, łącznie z pełnym wyposażeniem kuchni w naczynia oraz sztućce. W mieszkaniu pozostają także wszystkie sprzęty, TV, pościele, zasłony i inne. Mieszkanie było wynajmowane na krótki okres, możliwość przejęcia gotowego biznesu (właścicielka wciąż przyjmuje rezerwacje), nawet z sejfami na klucze znajdujące się przy drzwiach oraz umową ze sprzątaczką. W tej samej klatce na sprzedaż drugie, mniejsze mieszkanie, także w pełni wyposażone i wciąż wynajmowane na krótki okres. Możliwość dokupienia miejsca postojowego w cenie około 80.000 zł. Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o funkcjonalnym układzie, położone na 2. (ostatnim) piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 1930 roku. Lokal o powierzchni użytkowej 67,99 m2 został dodatkowo wzbogacony o około 20 m2 przestrzeni na poddaszu, co daje jeszcze większe możliwości aranżacyjne i komfort użytkowania. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią, trzech sypialni (w tym jednej z wyjściem na balkon), dużej łazienki z prysznicem i WC oraz funkcjonalnego korytarza. Dodatkowym atutem jest zaadaptowane poddasze (ok. 20 m2), które pełni funkcję dodatkowej sypialni lub przestrzeni rekreacyjnej. Nieruchomość jest w dobrym standardzie - 3 lata temu przeszła remont. Obecnie wymaga jedynie odświeżenia oraz wymiany drzwi, co daje możliwość aranżacji według własnych upodobań. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację (funkcja chłodzenia i grzania) oraz kominek z płaszczem wodnym i rozprowadzeniem ciepła, co znacząco wpływa na komfort oraz obniżenie kosztów eksploatacji. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca elektrycznego. Według obecnych najemców, koszty energii w najzimniejszych miesiącach wynoszą około 700 zł za dwa miesiące. Budynek przeszedł kompleksową modernizację - został ocieplony, wyremontowano dach oraz części wspólne (2023 r.), co sprawia, że mieszkanie jest bardzo ciepłe i energooszczędne. Dodatkowo planowany jest remont klatki schodowej w maju 2026 roku. Do lokalu przynależy piwnica. Teren posesji jest ogrodzony i zabezpieczony szlabanem, a mieszkańcy mają dostęp do miejsc parkingowych przy budynku. Na klatce doprowadzony jest światłowód Orange. Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji w Policach - w pobliżu znajdują się sklepy, apteki, szkoły, przedszkola oraz inne niezbędne punkty usługowe. Czynsz do zarządcy wynosi 850 zł i obejmuje m.in. zaliczki na zimną wodę, wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane (6-osobowa rodzina), co może stanowić dodatkowy atut inwestycyjny. Termin wydania od 01.05.2026r Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapewniamy profesjonalne wsparcie doradcy kredytowego, który pomoże w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania. Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)