informacje ogólne
Symbol
WNF00337
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Liczba pokoi
3
Powierzchnia całkowita
47, 58 m²
Piętro
2
Ilość pięter
4
Standard
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Rodzaj budynku
NISKI BLOK
Rok budowy
1980
Materiał ścian
WIELKA PŁYTA
Balkon
Cena za m2
12 082, 81 PLN
Cena
574 900, 00 PLN
wyposażenie
Umeblowanie
CZĘŚCIOWO
informacje dodatkowe
Forma własności
WŁASNOŚĆ
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Domofon
Rodzaj okien
PCV
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Nieruchomość dostępna od
16.03.2026
Czynsz administracyjny
732, 77 PLN
Opis oferty
Polecam na sprzedaż mieszkanie po generalnym remoncie w świetnej lokalizacji.
W mieszkaniu wymienione zostały instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne. Znajdują się tam nowoczesne okna trzyszybowe PCV oraz nowe dźwiękoszczelne drzwi wejściowe z 3 bolcami antywyważeniowymi i 2 zamkami 3-bolcowymi. Dzięki temu nieruchomość zyskała bardzo dobre warunki charakterystyki energetycznej (EP=44,40 kWh/(m2*rok)), co umożliwia uzyskanie tańszego ekologicznego kredytu hipotecznego!
Na powierzchnię 47,58 mkw. składa się:
-salon z aneksem kuchennym z którego mamy wyjście na balkon od strony południowej
-sypialni
-pokoju
-łazienki z prysznicem i WC
-przedpokoju
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Nieruchomość została urządzona z dbałością o szczegóły i funkcjonalność, jak również zadbano o długotrwały komfort użytkowania. Zastosowano materiały wysokiej klasy, kaszmirowe ryflowane fronty zamawiane z Francji oraz wszystkie sprzęty AGD marki Electrolux (lodówka w zabudowie, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, pralka- nic nie musisz dokupić). Na podłogach zostały zamontowane wodoodporne panele klasy AC5, z 24 godzinną wytrzymałością na wodę.
Ogromnym atutem są niskie koszty utrzymania, które w postaci czynszu wraz z zaliczkami na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, eksploatację i fundusz remontowy wynoszą 732,77 PLN/mc. Dodatkowo płatny jedynie prąd według zużycia. Mieszkanie ze względu na środkowe usytuowanie w budynku oraz duże okna w salonie od strony południowej jest bardzo jasne i ciepłe.
Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych.
Lokalizacja na granicy os. Arkońskiego i Warszewa zapewnia spokój i ciszę, z jednoczesną bliskością do wszystkiego co potrzebujemy do codziennego życia.
W najbliższej okolicy znajduje się:
-szkoła (niecałe 300 metrów)
-plac zabaw i siłownia "pod chmurką" (250 metrów)
-przedszkole (500 metrów)
-sklepy (Netto, Lidl, Biedronka i inne w odległości kilkuset metrów)
-komunikacja miejska (w odległości około 450 metrów)
-szpital (1 000 metrów)
-Uczelnia ZUT (1 400 metrów)
Nieruchomość bez żadnych nakładów inwestycyjnych nadaje się od razu do zamieszkania, bądź jako inwestycja na wynajem!
Zapraszam do osobistej weryfikacji tej oferty!
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 49.84; EK - końcową (kWh/m2*rok): 87.31; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 30.79;
Bezpieczeństwo transakcji zapewnia w Punkt Nieruchomości i Finanse:
-darmowa pomoc Eksperta przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
-preferencyjne warunki opłat u Notariusza, Rzeczoznawcy Majątkowego i Ubezpieczenia
-organizujemy proces uzyskania Świadectwa Charakterystyki Energetycznej
-pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC na 500 000 EURO
-kompleksowe wsparcie Agenta podczas całego procesu transakcji, a nawet po Nim
-kompleksowe i bezpieczne przeprowadzenie jednoczesnej transakcji sprzedaży posiadanej nieruchomości i kupna nowej
Jeżeli potrzebujesz gotówki za swoją nieruchomość "od ręki" oferujemy program Ekspresowej Sprzedaży- środki wypłacane nawet na następny dzień.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)