Gotowa działka w Dobrej z pozwoleniem i projektem!

Na sprzedaż duża działka budowlana o powierzchni 2507 m2 położona w Tatyni, na skraju Puszczy Wkrzańskiej. To kameralna miejscowość ceniona za zielone otoczenie, luźną zabudowę i wygodny dojazd do Polic oraz Szczecina. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi powiatowej, co zapewnia komfortową komunikację przez cały rok, a jednocześnie jej położenie pozwala cieszyć się ciszą i spokojem z dala od miejskiego zgiełku. Duża powierzchnia działki daje przyszłemu właścicielowi niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne. To idealna propozycja dla osób marzących o budowie przestronnego domu parterowego, stworzeniu reprezentacyjnej rezydencji z dużym ogrodem,, własnym sadzie lub ogrodzie użytkowym. Kształt działki zbliżony do prostokąta z szerokim frontem , teren płaski. Wymiary działki: 48x49x54x49 m. Dla nieruchomości obowiązuje Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, a w projekcie Planu Ogólnego teren przeznaczony znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną , co dodatkowo podkreśla potencjał i perspektywiczny charakter tej lokalizacji. Podstawowe parametry Planu Ogólnego:maksymalna powierzchnia zabudowy 30%maksymalna wysokość budynku 9 mpowierzchnia biologicznie czynna 30%intensywność zabudowy 0,6 Dostępne media (w drodze przy działce):prądwodakanalizacjagaz Infrastruktura drogowa zapewnia szybki dojazd do Szczecina i do Polic. Dodatkowo miejscowość jest obsługiwana przez gminną linię autobusową łączącą Tanowo i Police . W pobliskim Tanowie znajdują się: sklepy , restauracja, szkoła , kościół, apteka. Komunikację ze Szczecinem , Policami i całym regionem dodatkowo usprawni obecnie realizowana Zachodnia Obwodnica Szczecina. Komunikacyjny węzeł Tanowo będzie zlokalizowany zaledwie 3 km od działki. Walory przyrodnicze działki podkreśla bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Wkrzańskiej i rzeki Gunicy. Część działek przylega bezpośrednio do linii brzegowej. To niezwykle rzadko spotykana cecha, co stwarza niepowtarzalny klimat. Tatynia to miejsce, w którym można zwolnić tempo i cieszyć się codziennym życiem w otoczeniu przyrody, nie rezygnując przy tym z wygody, jaką daje bliskość miasta. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem i potencjałem, która pozwoli stworzyć wyjątkową przestrzeń do życia. W ofercie posiadamy także inne działki w Tatyni: 5704 m2- 899 000zł - budowlana z dostępem do rzeki 8286 m2- 1399 000 zł - budowlana z dostępem do rzeki 2900 m2- 290 000 zł- teren usług i zieleni urządzonej Na sprzedaż oferujemy także działkę budowlaną w Tanowie o powierzchni 3000 m2- 399 000zł - dostępne w ramach innych ogłoszeń. I działki z przeznaczeniem pod rolnictwo (pod lasem) w Tanowie : 7945 m2- 120 000 zł 7951 m2 - 120 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż kompleks działek (własność) do kupienia w całości lub pojedynczo, znajdujący się przy ul. Dereszowej w Dobrej gm. Dobra o następujących powierzchniach: działka nr 1 - 2886 m2 z warunkami zabudowydziałka nr 2 - 2887 m2 z warunkami zabudowydziałka nr 3 - 2887 m2 działka nr 4 - 2887 m2 działka nr 5 - 4055 m2 Najważniejsze zapisy w WZ dla działki nr 1 i nr 2: Udział powierzchni zabudowy: do 8,3%.Szerokość elewacji frontowej: od 14,4 do 21,6 m.Wysokość zabudowy: do 8,0 m.Geometria dachu (dla połaci dachu głównego): -dach stromy dwuspadowy o symetrycznym nachyleniu połaci, -kąt nachylenia połaci głównych dachu: od 30 do 40 stopni, -układ kalenicy głównej budynku: równoległy do frontu działki.Udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 50% powierzchni działki. Energia elektryczna, gaz oraz wodociąg położone są wzdłuż ul. Dereszowej. Dojazd do działek drogą oświetloną, utwardzoną jak na zdjęciach. Działki położone są w odległości 3,5km od centrum Dobrej, 6km od jeziora Głębokiego. Zapraszam na prezentację. ----------FOR ENGLISH SCROLL DOWN----------- A complex of plots (freehold) is available for sale-either as a whole or individually-located on Dereszowa Street in Dobra (Dobra municipality). The plots have the following areas: Plot no. 1 - 2,886 m2 (with issued planning permission/development conditions) Plot no. 2 - 2,887 m2 (with issued planning permission/development conditions) Plot no. 3 - 2,887 m2 Plot no. 4 - 2,887 m2 Plot no. 5 - 4,055 m2 Key provisions from the planning permission (development conditions) for plots no. 1 and no. 2: Building footprint (coverage): up to 8.3%. Width of the front elevation: 14.4 to 21.6 m. Building height: up to 8.0 m. Roof geometry (for the main roof slopes): - Steep, gable roof with symmetrical slopes; - Pitch of the main roof slopes: 30 to 40 degrees; - Orientation of the main roof ridge: parallel to the front of the plot. Biologically active area (green space): minimum 50% of the plot area. Electricity, gas, and water supply lines are located along Dereszowa Street. Access to the plots is via a paved, illuminated road (as shown in the photos). The plots are situated 3.5 km from the center of Dobra and 6 km from Lake Głębokie. You are welcome to arrange a viewing. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka z warunkami zabudowy nad jeziorem, 30 m linii brzegowej - Pojezierze Drawskie 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Koszty pośrednictwa pokrywa tylko Sprzedający LOKALIZACJA Wyjątkowo położona działka w miejscowości Piaseczno, gmina Czaplinek, w samym sercu Pojezierza Drawskiego. Cicha, spokojna okolica, skraj wsi, około 100 m od zwartej zabudowy. W sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne. Działka leży bezpośrednio przy jeziorze Piasecznik Wielki, a jednocześnie około 1,2 km od Jeziora Drawsko. Dojazd wygodny i całoroczny: z drogi krajowej nr 20, około 3 km drogą asfaltową i około 100 m zadbaną drogą gminną gruntową. Teren objęty Drawskim Parkiem Krajobrazowym i Obszarem Chronionego Krajobrazu Pojezierze Drawskie. OPIS DZIAŁKI Powierzchnia działki: 0,30 ha. Kształt zbliżony do prostokąta o bokach około 30 m x 100 m. Teren płaski, delikatnie opadający w stronę jeziora. Od północy graniczy z drogą gminną, od południa posiada około 30 metrów własnej linii brzegowej. Działka zadbana: koszona trawa, kilka drzew, brak zakrzaczeń. Według ewidencji gruntów - RIVb. Do sprzedaży przeznaczone są też dwie sąsiednie działki o powierzchniach: 0,30 ha i 0,32 ha, które również powstaną z podziału działki o pow. 0,92 ha. Największym atutem jest otwarty, niczym nieprzysłonięty widok na wodę i naturę. MEDIA Przy granicy działki: - prąd w drodze - wodociąg gminny w drodze - linia telekomunikacyjna - odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika lub przydomowej oczyszczalni MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Działka zostanie wydzielona z większej nieruchomości o pow. 0,93 ha (istnieje projekt podziału). Dla działki o powierzchni 0,30 ha wydano decyzję o warunkach zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z infrastrukturą. To idealna propozycja dla osób, które chcą: - wybudować dom całoroczny w pięknym i spokojnym miejscu - stworzyć drugi dom wypoczynkowy na weekendy i urlopy - korzystać z jeziora, lasów i przyrody na co dzień ATRAKCJE W OKOLICY Jezioro Piasecznik Wielki - ok. 49 ha, głębokość do 15 m, czysta woda, świetne warunki do wędkowania. Jezioro Drawsko - największe jezioro Pojezierza Drawskiego, 12 wysp, głębokość do 82,2 m. W pobliżu: - szlaki piesze i rowerowe - szlak kajakowy rzeką Drawą - możliwość uprawiania sportów wodnych, turystyki, wędkarstwa i rekreacji PODSUMOWANIE Działka z warunkami zabudowy, bezpośrednio nad jeziorem, z własną linią brzegową, widokiem na wodę i bardzo dobrym dojazdem. Rzadko spotykana oferta dla osób, które chcą mieszkać blisko natury i jednocześnie cenią komfort. Zadzwoń i umów się na prezentację! Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od Właściciela i mogą ulec zmianie. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej należy uzgodnić z odpowiednimi instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się z nieruchomością.