Top lokalizacja w mieście!

• Top lokalizacja w mieście!!

Lepszego miejsca nie znajdziesz, lepiej nie wybudujesz. Ten dom, z pewnością wart jest swojej ceny!

Dom zmyślnie zaprojektowano, starannie wykonano i wyposażono tak aby zapewnić komfort, przestrzeń i wygodę, zachowując jednocześnie przytulny klimat. Starannie pielęgnowany ogród, położony bezpośrednio prze ścianie lasu jest miejscem przyjemnego wypoczynku a kryta strzechą, stylowa altana, miejscem spotkań i biesiad na świeżym powietrzu.

• Układ funkcjonalny budynku (powierzchni użytkowa 293m2, powierzchnia całkowita 358m2).

Parter: przestronny salon (60m2) z kominkiem, wyjściem na zadaszony taras, otwarta kuchnia, sypialnia z garderobą oraz dedykowaną łazienką, gabinet (lub sypialnia), pokój gościnny, łazienka z wanną i hall oraz przedsionek z garderobą na odzież wierzchnią. Na poziomie parteru mieszczą się jeszcze dwa pomieszczenia gospodarcze - kotłownia i kuchnia letnia oraz dwustanowiskowy garaż (39m2)
Poddasze użytkowe: sypialnia główna z dwiema, symetrycznie ulokowanymi garderobami, ogromna łazienka z sauną, gabinet (lub kolejna sypialnia), górny salon - pokój do ćwiczeń, słuchania muzyki i projekcji filmów.

• Opis budynku.

Budynek wzniesiony w 2005r, gruntownie odremontowany i zmodernizowany w ostatnich latach. Zachwycą w nim wysokiej jakości i estetyczne materiały wykończeniowe oraz elementy wyposażenia gwarantujące trwałość i komfort użytkowania.
Dach - czterospadowy o konstrukcji drewnianej, z połaciami ocieplonym wełną mineralną 40cm, pokrycie szkliwioną dachówką ceramiczną, zainstalowane plotki śniegowe, i podesty kominiarskie, świetliki rurowe wprowadzające światło dzienne do centralnie położonych stref poddasza, okna połaciowe Fakro z roletami i sterowaniem elektrycznym;
Konstrukcja - ściany zewnętrzne murowane z bloczków gazobetonu docieplonego styropianem 20cm, tynk zewnętrzny strukturalny, cienkowarstwowy (niezwykle starannie położony!), malowany farbami silikatowymi, okna trójszybowe PCV marki Schuco, strop nad parterem Teriva;
Instalacje - system grzewczy zasilany nowoczesnym kotłem Vailant Ecovit (z 2025r) z zasobnikiem Kospel, z którego poprowadzono dwa niezależnie sterowane obiegi - ogrzewania podłogowego i klasycznego z grzejnikami płytowymi, klimatyzatory Toshiba - 3 splity wewnętrzne, systemy monitoringu video z ośmioma kamerami 4K i alarmowy, nowocześnie wykonana instalacja elektryczna z zabezpieczeniami przeciwprzepięciowymi i estetycznym osprzętem Ospel Sonata, internet stałe łącze 300 MBps (dostawca NETDRIVE), zarówno system grzewczy jak i monitoring video, alarm i oświetlenie, starowane i kontrolowane są zdalnie z aplikacji;
Elementy wykończenia i wyposażenia - Szczególnie uwagę przyciągną designerskie drzwi wewnętrzne Rimadesio na parterze oraz szklane przesuwne systemu Vitro na poddaszu, posadzka salonu wykonana z wylewanej żywicy, na pozostałych powierzchniach znajdziecie deski lite boen dąb rustyic traditional biały olejowoskowane, wykładziny dywanowe i płytki ceramiczne, dębowe bielone schody wewnętrzne z balustradą ze szkła klejonego Vitro-Glass, wysokiej klasy armatura zainstalowana w obu łazienkach, komfortowo wykonana energooszczędna sauna fińska Sawo Finland, także niezliczone ilości sprytnie wkomponowanych szaf i szafek.

• Działka.

Teren działki o powierzchni 1529 m2 jest w pełni zagospodarowany, z mnóstwem wypielęgnowanych nasadzeń. Działka jest w pełni ogrodzona, solidnym metalowym ogrodzeniem (od strony frontowej na słupkach ceglanych) z dwiema bramami przesuwnymi (za automatyką), systemem automatycznego podlewania zasilany wodą z własnego ujęcia głębinowego, drewutnią i stylową altaną krytą strzechą. Teren w pełni uzbrojony w media komunalne (E, W-K, G).

Oferta dostępna wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI.

Ten dom warto zobaczyć na żywo!
Skontaktuj się z nami aby umówić się na prezentację.
Zadzwoń: Zbigniew Barański 606274567 lub 68 327 22 17

ZGODNIE Z WOLĄ WŁAŚCICIELA, WIZYTACJE NIERUCHOMOŚCI SĄ MOŻLIWE WYŁĄCZNIE W OBECNOŚCI AGENTA TERRA NIERUCHOMOŚCI, PO UPRZEDNIM UZGODNIENIU TERMINU I ZAWARCIU UMOWY POŚREDNICTWA.

#dompremium #domzielonagóra #domprzylesie #domnowoczesny #domparterowy #design
#dominteligentny





Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)