NOWY dom wczasowy, stan deweloperski + łazienki

Do sprzedania przestronny dom mieszkalny oraz duży budynek komercyjny, położone na tej samej posesji, w centrum miasta Darłowa, przy ulicy Morskiej (MPZP: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami nieuciążliwymi). Można pięknie mieszkać i tuz obok domu prowadzić działalność gospodarczą. Na działce o pow. 1573 mkw2, posadowione są następujące budynki: - budynek o funkcji mieszkalnej jednorodzinnej, trzykondygnacyjny powierzchni o zabudowy 134 m2, powierzchni użytkowej 278 m2, powierzchni całkowitej około 590m2 , luksusowo wykończony, z pomieszczeniami pomocniczymi w tym z siłownią i dwoma ogrodami zimowymi. Tu pomieszczenia widne, przestronne, przenikające się nawzajem i połączone w spójną całość. Piękny salon z oddzielną kuchnią, oranżerią i wyjściem na zewnątrz do ogrodu, w którym królują zadbane rośliny, altana wypoczynkowa, oczko wodne, architektura ogrodowa, przejścia, poidełka i karmiki dla ptactwa.. To trzeba zobaczyć. Dom posiada kilka sypialni z luksusowo wykończonymi łazienkami. Korytarze i schody, szerokie, wygodne, zdobiona dębowymi poręczami i kutymi elementami ozdobnymi, z marmurowymi stopniami. Na najniższej kondygnacji pomieszczenia pomocnicze, pralnia i kotłownia. - budynek transportu i łączności o pow. 68 m usytuowany centralnie od wjazdu na posesję (może pełnić funkcję garażu lub innego pomieszczenia). - budynek największy, dwukondygnacyjny o pow. zabudowy 364 m2 i powierzchni całkowitej około 690 m2 o funkcji handlowo- usługowej. Tu pomieszczenia puste, wcześniej była hurtownia mięsa i pozostały ogromne, sprawne chłodnie, które można wykorzystać. Poza pom. chłodni jest część handlowa, łazienki, prysznice, biura i magazyny. W zależności od zamierzeń nabywcy można zmienić przeznaczenie tej kondygnacji na niemal każde: sklep, hurtownię, bar, pralnię, magazyny, przedszkole czy kawiarnię. Piętro budynku to pomieszczenia po byłym biurowcu, doskonale nadają się, np. na mieszkania loftowe. Na powierzchni około 335 m2 można je świetnie zaprojektować. Posesja w całości ogrodzona, oświetlona licznymi punktami, bardzo zadbana, nasadzenia i drzewa to hobby obecnych właścicieli. Uzbrojenie: instalacja gazowa - piec kondensacyjny, elektryczna, siła, telefoniczna, wentylacyjna, wodna, kanalizacyjna, telewizyjna, alarmowa. Oferta skierowana do osób kreatywnych, twórczych, poszukujących wyjątkowej nieruchomości. Zapraszam na prezentację. PROWIZJA 0% - wynagrodzenie agencji nieruchomości pokrywa Sprzedający. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa - zalecamy osobiste zapoznanie się z nieruchomością. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.

Nie masz pomysłu na biznes a chciałbyś zacząć? Nic prostszego. Oferujemy obiekt mieszkalno - pensjonatowy w cichym i spokojnym miejscu w niewielkiej odległości od Stargardu. OFERTA BEZPOŚREDNIA. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. PROWIZJĘ KUPUJĄCEGO POKRYWA SPRZEDAJĄCY Budynek usytuowany na działce powierzchni 1983 m2 powstał w 2002 roku a następnie w 2010 roku został rozbudowany o część hotelową. Całość budynku to 386,9 m2 powierzchni użytkowej posiadająca dwa niezależne wejścia do części mieszkalnej i pensjonatowej połączonych ze sobą łącznikiem w formie oranżerii. Część prywatna (mieszkalna ) składa się z: - salonu z jadalnią, kuchni, - 4 pokoi (w chwili obecnej również udostępnione jako pokoje hotelowe), - 2 łazienek, - kotłowni z pralnią, - poddasza użytkowego. Pensjonat to: - 5 pokoi -apartament. Wszystkie pokoje wyposażone w wysokim standardzie hotelowym, każdy pokój z łazienką. Dla gości hotelowych możliwość wykorzystania w pełni wyposażonego zaplecza kuchennego z jadalnią. Całość nieruchomości to budynek i duży, zagospodarowany i urządzony ogród z wyposażoną wiatą grillową, wolnostojącym pomieszczeniem gospodarczym oraz z okazami rzadko spotykanej roślinności. Działka posiada pełne uzbrojenie w media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) Budynek wybudowany metodą tradycyjną: - materiał budowlany : ściany zewnętrzne bloczki gazobetonowe, ściany wewnętrzne pustaki ceramiczne "Porotherm", - dach płatwiowo - kleszczowy dwuspadowy, drewniany, wykończony dachówką ceramiczną - stolarka okienna i drzwiowa: okna drewniane i PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe, - pokoje, kuchnie i łazienki wykończone glazurą, terakota oraz panelami. Koszty utrzymania (w przeważającej części uzależnione od gości hotelowych) to: gaz - ok. 1200 zł średniomiesięcznie na przestrzeni roku, prąd - ok. 600zł/ miesiąc, woda - ok 400 zł/miesiąc Polecam ze względu na lokalizację w zacisznym miejscu, z dala od miejskiego hałasu a jednocześnie zapewniającym łatwe dotarcie do Stargardu własnym autem (ok. 15 min do centrum Stargardu) lub komunikacją miejską Ponadto w pobliżu znajdują się: szkoła, sklepy, apteka, restauracja, przychodnia. Nieruchomość daje bardzo duże możliwości jej wykorzystania: można dalej prowadzić ją w obecnej formie lub utworzyć np. rodzinny dom dziecka, dzienny lub całodobowy dom opieki, lub wykorzystać np. na obiekt z zakresu medycyny estetycznej, klinikę weterynaryjną itd. Właściciel dopuszcza możliwość najmu dla agencji pracy zatrudniającej pracowników dla np. innych firm. Możliwość zakwaterowania ok. 30-35 osób. Miesięczny koszt najmu to 15 000 zł/ miesiąc plus opłata za wszystkie media. Chcesz osobiście zweryfikować nieruchomość - zadzwoń umów się na prezentację! Chcesz poznać więcej szczegółów - zadzwoń i zapytaj! Udzielę wszystkich niezbędnych informacji. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży jest szykowny, ponadczasowy gotowy do zamieszkania dom wolnostojący z dwustanowiskowym garażem, otoczony bajecznym ogrodem z urokliwymi zakamarkami pozwalającymi na znalezienie ukojenia po pracowitym dniu. Posesja zlokalizowana jest na trzech osobnych działkach, każda z działek ma Księgę Wieczystą. Działkę o powierzchni 1185m2 można wyodrębnić - sprzedać lub wybudować nieruchomość (jest pozwolenie na budowę). Działka posiada bezpośredni dojazd wraz z osobną kutą bramą wjazdową. Dom, położony jest w wyjątkowo spokojnym miejscu w niewielkim oddaleniu od centrum Gorzowa około 4 minuty, idealnym do odpoczynku i izolacji od zgiełku miasta. Usytuowanie nieruchomości dla wielbicieli słońca - taras strona PD, cześć wypoczynkowa działki strona PD-ZACH z jednoczesnym widokiem na piękne drzewa; Działka od stron krańcowych, przestronnego ogrodu sąsiaduje z innymi nieruchomościami o ciekawych rozwiązaniach architektonicznych i wysokim standardzie wykonania. Okoliczne posesje ładnie zagospodarowane, zadbane, zieleń, cisza. Położenie nieruchomości sprzyja uprawianiu rożnego rodzaju sportów jak jogging, jazda na rowerze - ścieżki rowerowe czy jazda konna - stadnina koni z nauką jazdy 1 km. Lokalizacja ta szczyci się wygodą i komfortem obcowania z przyrodą przy pełnej infrastrukturze w okolicy. W niewielkiej odległości znajdują się dwa jeziora z plażą i kąpieliskiem. Bardzo dobra dostępność do sklepów, usług, urzędów, aptek, szkół i przedszkoli. Nieruchomość położona tuż obok głównych ciągów komunikacyjnych, bliskość przystanków autobusowych. Prezentujemy budynek mieszkalny parterowy niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym, zbudowany w technologii tradycyjnej w 2005 roku na podstawie indywidualnego projektu. Funkcjonalnie zaprojektowane klimatyzowane wnętrze, duże okna, które zacierają granicę między wnętrzem a tym, co na zewnątrz oraz wysoki standard wykończenia gwarantuje niepowtarzalny charakter nieruchomości. Dom przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny. Powierzchnia domu 266 m2 Powierzchnia działek 1185m2, 419m2, 1185m2 razem 2789 m2 Data zakończenia budowy 2005 Powierzchnia parteru 179,40 m2 Powierzchnia poddasza 87,20 m2 Ilość sypialni 4 Ilość łazienek 2 Garaż 2 stanowiska Na parterze znajduje się: Wiatrołap - 7,04m2 Korytarz 15,22m2 Pokój dzienny 46,51m2 Cześć jadalna -13,45m2 Kuchnia 14,23m2 Łazienka 1,76m2 Schody na piętro 1,07m2 Gabinet 18,94m2 Sypialnia 18,79m2 Kotłownia 2,33 m2 Spiżarnia 5,41m2 Garaż 2 stanowiskowy 34,65 m2 Na piętrze znajdują się: Korytarz 16,11 m2 Sypialnia 19,40 m2 Sypialnia 20,40 m2 Garderoba 8,67 m2 Łazienka 18,50 m2 Pralnia + Suszarnia 4,12 m2 Dane konstrukcyjne: Fundamenty: ławy betonowe żelbetowe wylewane z betonu B-25 Ściany fundamentowe: z bloczków betonowych izolowane przeciwwilgociowo i termicznie. Ściany nośne i działowe: z cegły ceramicznej RÖBEN Kominy: z cegły pełnej klinkierowej RÖBEN Stropy: płyty żelbetowe prefabrykowane Schody wewnętrzne: żelbetowe okładane płytami granitowymi Więźba dachowa: drewniana krokwiowo-kleszczowa, izolowana 20cm, kryta angobowaną dachówką ceramiczną RÖBEN Stolarka otworowa zewnętrzna: profile PCV THYSSEN okleinowana złoty dąb Stolarka wewnętrzna: drewniana pełna- mahoń naturalny wraz z opaskami Podłogi: pokryte parkietami drewnianymi z litego drewna mahoniowe wraz z listwami przypodłogowymi Tynki: wewnętrzne cementowo-wapienne gładkie, sztukateria Malatura ścian: Farby emulsyjne, tapeta, płytki ceramiczne w łazienkach i części kuchni, garażu i części technologicznej Schody zewnętrzne i taras: wylewane na gruncie, żelbetowe z opornikiem z cegły klinkierowej RÖBEN Elewacja: pokryta styrodurem GR12 cm wykończona tynkiem systemowym oraz cegłą klinkierową RÖBEN Opaska wokół budynku z płyt i kostki granitowej, podmurówka cegła klinkierowa RÖBEN. The item for sale is a chic, timeless ready-to-move-in detached house with a two-car garage, surrounded by a fabulous garden with charming nooks that allow for finding solace after a busy day. The property is located on three separate plots, each plot has Land and Mortgage Register. The plot of land with an area of 1185m2 can be separated - sell or build a property (there is a building permit). Plot has direct access with a separate wrought iron entrance gate. The house is located in an exceptionally quiet place, a short distance away from the center of Gorzów about 4 minutes, ideal for rest and isolation from the hustle and bustle of the city. Property location for sun lovers - terrace on the PD side, part recreational plot on the PD-WEST side with a view of the beautiful trees; The plot is adjacent to other plots on the outer sides of the spacious garden. real estate with interesting architectural solutions and high standard of workmanship. The surrounding properties are nicely landscaped, well-kept, green, quiet. The location of the property is conducive to practicing various types of sports such as jogging, cycling - bike paths or horse riding - stud farm with driving lessons 1 km. This location boasts convenience and comfort of communing with nature full infrastructure in the area. Within a short distance there are two lakes with a beach and swimming area. Very good access to shops, services, offices, pharmacies, schools and kindergartens. The property is located right next to the main communication routes, close to bus stops. We present a single-storey residential building without a basement and with an attic. utility, built in traditional technology in 2005 on the basis of individual project. Functionally designed air-conditioned interior, large windows that blur the line between the inside and the outside and high the standard of finishing guarantees the unique character of the property. The house is designed for a family of 4-5 people. House area 266 m2 Plot area 1185m2, 419m2, 1185m2 total 2789 m2 Construction completion date 2005 Ground floor area 179.40 m2 Attic area 87.20 m2 Number of bedrooms 4 Number of bathrooms 2 Garage 2 spaces On the ground floor there is: Vestibule - 7.04m2 Hallway 15.22m2 Living room 46.51m2 Dining area -13.45m2 Kitchen 14.23m2 Bathroom 1.76m2 Stairs to the first floor 1.07m2 Office 18.94m2 Bedroom 18.79m2 Boiler room 2.33 m2 Pantry 5.41m2 Garage for 2 cars 34.65 m2 On the first floor there are: Hallway 16.11 m2 Bedroom 19.40 m2 Bedroom 20.40 m2 Wardrobe 8.67 m2 Bathroom 18.50 m2 Laundry + Drying Room 4.12 m2 Construction data: Foundations: reinforced concrete footings poured from B-25 concrete Foundation walls: made of concrete blocks, insulated against moisture and thermally. Load-bearing and partition walls: made of RÖBEN ceramic bricks Chimneys: made of solid clinker bricks RÖBEN Ceilings: prefabricated reinforced concrete slabs Internal stairs: reinforced concrete covered with granite slabs Roof truss: wooden rafter-tie, 20 cm insulated, covered RÖBEN engobed ceramic roof tiles External joinery: THYSSEN PVC profiles veneered gold oak Interior joinery: solid wood - natural mahogany with trims Floors: covered with solid mahogany parquet floors with skirting boards Plasters: internal smooth cement-lime, stucco Wall painting: Emulsion paints, wallpaper, ceramic tiles in bathrooms and parts of the kitchen, garage and technological part External stairs and terrace: poured on the ground, reinforced concrete with a retaining wall RÖBEN clinker bricks Facade: covered with 12 cm thick Styrodur, finished with system plaster and RÖBEN clinker bricks The band around the building is made of granite slabs and cubes, the foundation is made of RÖBEN clinker bricks. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)