Bliźniak w Dołujach 101 m2 , działka 220 m2

PRZESTRONNY dom w zabudowie bliźniaczej położony na osiedlu Kwiatowym w dzielnicy Jędrzychów. Wyjątkowa lokalizacja, ukształtowane i przyjazne sąsiedztwo, pełne uzbrojenie terenu, komfortowy dojazd i doskonała komunikacja z centrum miasta oraz do trasy S3. Budynek oddalony od zgiełku miejskiego i głównych ulic, kameralnie położony, przylegający do pasa zieleni. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER (90 m2)- przestronny salon (33 m2) z wyjściem na taras, oddzielna kuchnia (14 m2), pokój, łazienka oraz oddzielne wc; PIĘTRO (71m2)- 2 pokoje (11 i 13 m2), wc, pokój do własnej aranżacji (20m2), pomieszczenie przewidziane na łazienkę (podciągnięte przyłącza) oraz obszerny hol z wejściem na poddasze; W PODPIWNICZENIU (86m2) znajduje się spiżarnia, kotłownia oraz garaż na jedno auto z dużą przestrzenią gospodarczą. STANDARD WYKOŃCZENIA: budynek przyjęty do użytkowania w 2000 roku, wzniesiony z pustaków ceramicznych, ocieplony wełną mineralną, stropy prefabrykowane gęstożebrowe, okna i drzwi drewniane. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Podłogi w części dziennej wyłożone płytkami, na piętrze panele, schody drewniane, instalacja elektryczna miedziana. Budynek ogrzewany kotłem gazowym firmy ACV. Dom wymaga remontu. DZIAŁKA: uzbrojenie z sieci: prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet światłowodowy; działka w pełni ogrodzona. Ogród od południa, częściowo otoczony drzewami, zapewniającymi intymność i letni cień. LOKALIZACJA: Znane i lubiane osiedle przylegające do lasu, przyjazne sąsiedztwo, kameralna ulica, dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 10 min. W sąsiedztwie szkoła podstawowa, sklepy spożywcze BIEDRONKA, galerii INTERMARCHE z siłownią Funfit, apteką, piekarnią, cukiernią, restauracją, w kompleksie także stacja benzynowa i ręczna myjnia samochodowa. Przy osiedlu biegnie ścieżka rowerowa, a w niedalekiej odległości przystanek komunikacji miejskiej. Oferta wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI. Klientów zainteresowanych ofertą zapraszamy na prezentację w terenie. Oględziny nieruchomości, możliwe są wyłącznie w obecności agenta, po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zapraszam na prezentację: Renata Sławińska, GSM 692 984 546, e-mail: [email protected]. Więcej zdjęć na stronie internetowej TERRA Nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz. U. Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy na sprzedaż połówkę nowoczesnego domu dwulokalowego wolno stojącego w stanie deweloperskim, zlokalizowanego w Szczecinie, dzielnica Płonia (prawobrzeże). Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji, zapewniając komfortową przestrzeń do zamieszkania. Parter (69,82 m2): - Wiatrołap (3,77 m2) - Komunikacja (8,17 m2) - Kuchnia (8,44 m2) - Salon + jadalnia (31,40 m2) - Klatka schodowa (2,66 m2) - Pomieszczenie gospodarcze (3,29 m2) - WC (2,31 m2) - Gabinet, który może być dodatkową sypialnią - w zależności od potrzeb (9,78 m2) Poddasze (56,56 m2): - Korytarz (4,45 m2) - Pokój (13,29 m2) - Pokój (13,29 m2) - Łazienka (8,28 m2) - Garderoba (3,09 m2) - Sypialnia (13,16 m2) Ogrzewanie i woda z pompy ciepła. Wyprowadzenie i przygotowanie pod fotowoltaikę. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 125,38 m2. Powierzchnia działki pod sprzedawaną częścią budynku to około 280m2. Dom ma ogródek i taras. Przed budynkiem dwa miejsc postojowe. Podjazd będzie wyłożony polbrukiem. Nieruchomość jest idealna dla rodzin szukających nowoczesnego domu w spokojnej okolicy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na prezentację! Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe! Kompleksowa usługa gwarantuje bezpieczeństwo każdej transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Inwestycja powstaje w Dołujach - miejscowości, która stała się symbolem prestiżowej i wygodnej ucieczki od zgiełku Szczecina, nie rezygnując przy tym z miejskich udogodnień. Wszystko, czego potrzebujesz, masz pod ręką: - Błyskawiczny dojazd do Szczecina: Zaledwie 8-10 minut dzieli Cię od serca Gumieniec. To idealny dystans, by po pracy szybko wrócić do swojej oazy spokoju, a rano bez stresu dowieźć dzieci do szkoły czy pojechać do biura. - Zakupy i codzienne sprawy: Nie musisz jechać do miasta po każdą drobnostkę. W najbliższym sąsiedztwie (kilka minut autem) masz do dyspozycji prężnie działającą infrastrukturę: Biedronkę, Netto oraz lokalne punkty handlowe. - Dla zabieganych: Jesteś fanem szybkich rozwiązań? Bliskość McDonald"s oraz stacji paliw to drobne udogodnienia, które docenisz w drodze z pracy lub podczas weekendowych wyjazdów. - Blisko natury i granicy: Dołuje to świetna baza wypadowa na spacery do lasu czy wycieczki rowerowe. Dodatkowo bliskość przejścia granicznego w Lubieszynie oraz szybki dostęp do autostrady. Parter: Otwarta strefa dzienna - salon z jadalnią (30,06m2) i kuchnią (6,90m2), wc (4,75m2), pom. gospodarcze (2,94m2). Piętro: Komfortowa strefa nocna - sypialnie (11,90m2, 11,20m2, 13,86m2) i łazienka (4,50m2), zapewniające prywatność każdemu z domowników. Ceny segmentów różnią się w zależności od wielkości działki. Odbiór już we wrześniu 2026r. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)