Działka budowlana - Sianów

Glinna, powiat gryfiński, gmina Stare Czarnowo. Otulina Szczecińskiego Parku Krajobrazowego Puszcza Bukowa. Dojazd do działki drogą utwardzoną, wewnętrzną KDW. Działka o powierzchni 829 m2 (działka nr 35/7), kształt zbliżony do prostokąta. Teren o lekkim nachyleniu. Uzbrojenie: - woda - w drodze przy działce - prąd - skrzynka ZK przy drodze - planowana kanalizacja w drodze Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - maksymalna wysokość zabudowy - 9,0 m do kalenicy, - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0,15 Szczegółowe ustalenia MPZP dostępne w biurze. Powierzchnie działek sąsiadujących w kompleksie działek: - 998 m2 - aktualna Oferta godna uwagi ze względu na atrakcyjną powierzchnię i lokalizację. Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Przedmiotem sprzedaży jest działka nad Jeziorem Wąsosze w drugiej linii od jeziora. Dojazd do działki kostką brukową. 120 km od centrum Szczecina, 6,4 km za Złocieńcem i 21 km za Drawskiem. Pełne uzbrojenie tj. woda, prąd, gaz, kanalizacja. Prąd bezpośrednio na działce, pozostałe uzbrojenie tuż przy działce. W 2025 roku wydano decyzję o warunkach zabudowy w którym uzgodniono realizację inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku garażowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w ramach zabudowy zagrodowej, przyłącza energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe. Zrealizowane przy zachowaniu istniejącego ukształtowania terenu. The sale is for a plot of land on Lake Wąsosze, located in the second row from the lake. Access to the plot is via paving stones. It is located 120 km from the center of Szczecin, 6.4 km from Złocieniec, and 21 km from Drawsko. Full utilities are available, including water, electricity, gas, and sewer. Electricity is available directly on the plot, and other utilities are available nearby. In 2025, a zoning decision was issued, which approved the construction of a single-family residential building and a garage, along with the necessary technical infrastructure within the farmstead development, including power, water, sewer, and gas connections. The project was completed while maintaining the existing terrain. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nieruchomość położona jest w obszarze obowiązywania studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Banie o przeznaczeniu: tereny rolnicze. powierzchnia działki : 1,9744 ha bonitacja : RII, RIIIa Serdecznie zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)