Dom, który pachnie lasem i zarabia, gdy Ty śpisz

Są takie miejsca, w których kawa smakuje lepiej, a powietrze wydaje się lżejsze. Górski Dom w Szklarskiej Porębie to właśnie taki adres. To nie jest zwykłe ogłoszenie "sprzedam dom". To zaproszenie do przejęcia świetnie naoliwionej maszyny biznesowej, ukrytej w murach klimatycznej, górskiej chaty.

Lokalizacja, która wygrywa wszystko:
Jeśli znasz Szklarską Poręba, wiesz, że "blisko wyciągu" to pojęcie względne. Tutaj nie potrzebujesz kompromisów.

• 200 metrów do wyciągu narciarskiego. Tak, dobrze czytasz. Twoi goście (lub Ty sam) założycie buty narciarskie niemal w progu domu.
  
• 2,8 kilometra do Wodospadu Szklarki oraz Wodospadu Kamieńczyka,
• 1,3 kilometra do Kolejki Izerskiej,
• Cisza, która "dzwoni" w uszach. Mimo bliskości atrakcji, ta lokalizacja oferuje intymność, o którą w kurortach coraz trudniej.
  
• Widok, który się nie nudzi. Karkonosze masz tutaj na wyciągnięcie ręki.
  

Wnętrze z duszą i sauna na wyłączność
Ten Górski Dom to nie jest zimny, deweloperski apartament. To dom zbudowany z pasji, w którym drewno i tradycyjna technologia grają główną rolę.

• Serce domu: Salon z rozkładaną, wygodną sofą, gdzie wieczory trwają dłużej, a rozmowy stają się głębsze.
  
• Relaks po stoku: Własna, prywatna sauna na podczerwień. To magnes na gości w sezonie zimowym i jesiennym.
  
• Przestrzeń dla każdego: Dwie sypialnie, łazienka, osobne WC i taras, który latem staje się drugim salonem.
  

Ważne dla Inwestora
Nieruchomość jest obecnie funkcjonującym biznesem z oceną 9.5 w serwisie rezerwacyjnym. Kupujesz gotowy model, markę i bazę powracających gości.
Kupujesz nieruchomość wraz z gośćmi i rezerwacjami na najbliższe 2 lata - terminy jak sylwester czy długie weekendy są już zarezerwowane, oraz częściowo sezon letni i zimowy.
Bez znaczenia jest miejsce Twojego zamieszkania - lokal obsługiwany jest przez serwis sprzątający po każdych gościach - wygoda i niezależność.

Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?

Zakup od osoby fizycznej: Transakcja jest prosta, bez zawiłości VAT-owskich (podatek PCC 2%).

Lokalizacja "Ski-in / Ski-out": 200 metrów do wyciągu to gwarancja obłożenia przez cały sezon zimowy.

Gotowiec inwestycyjny: Nie musisz szukać ekipy remontowej ani kupować widelców. Wchodzisz i zarabiasz od pierwszego dnia.

To nie jest oferta dla każdego. To oferta dla kogoś, kto rozumie, że w górach liczy się odległość od stoku i klimat, którego nie da się podrobić.
Możliwości rozwoju - Działkę możesz powiększyć do 1214 m2 (o 365 m2) w cenie 200 000 zł. Daje to możliwość podziału działki i budowy kolejnego domu, podwajając możliwości przychodu.

Chcesz poczuć ten klimat na własnej skórze? Zadzwoń do mnie. Chętnie oprowadzę Cię po tej wyjątkowej lokalizacji i pokażę Ci, dlaczego to najlepszy adres w Szklarskiej Porębie. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości.




There are places where coffee tastes better and the air seems lighter. Górski Dom in Szklarska Poręba is just such an address. This isn"t your average "house for sale" ad. It"s an invitation to take over a well-oiled business machine, hidden within the walls of an atmospheric mountain chalet.

The location that wins it all:
If you"re familiar with Szklarska Poręba, you know that "close to the ski lift" is a relative term. There"s no need for compromise here.

• 200 meters to the ski lift. Yes, you read that correctly. Your guests (or you yourself) will be able to put on their ski boots practically on the doorstep.
  
• The silence is ringing in your ears. Despite its proximity to attractions, this location offers a privacy that"s increasingly difficult to find in resorts.
  
• A view that never gets old. The Karkonosze Mountains are right at your fingertips.
  

An interior with soul and an exclusive sauna
This Mountain House isn"t a cold, developer-built apartment. It"s a house built with passion, where wood and traditional technology play a central role.

• The heart of the home: The living room with a comfortable sofa bed, where evenings last longer and conversations become deeper.
  
• Relax after the slopes: Your own private infrared sauna. A magnet for guests in the winter and fall.
  
• Space for everyone: Two bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a terrace that becomes a second living room in summer.
  

Important for the Investor
The property is currently a functioning business with a 9.5 rating on the booking service. You"re buying a ready-made model, brand, and a database of returning guests.
You are purchasing a property with guests and reservations for the next two years - dates such as New Year"s Eve and long weekends are already booked, as well as part of the summer and winter seasons.
It doesn"t matter where you live - the premises are serviced by a cleaning service that cleans after each guest - convenience and independence.


Es gibt Orte, an denen der Kaffee besser schmeckt und die Luft leichter erscheint. Górski Dom in Szklarska Poręba ist genau so ein Ort. Dies ist keine gewöhnliche Hausanzeige. Es ist eine Einladung, ein perfekt geöltes Unternehmen zu übernehmen, verborgen in den Mauern einer stimmungsvollen Berghütte.

Der Ort, der alles gewinnt:
Wer Szklarska Poręba kennt, weiß, dass "in der Nähe des Skilifts` relativ ist. Hier muss man keine Kompromisse eingehen.

• Nur 200 Meter bis zum Skilift. Ja, Sie haben richtig gelesen. Ihre Gäste (oder Sie selbst) können praktisch direkt vor der Haustür in die Skischuhe steigen.
  
• Die Stille hallt in Ihren Ohren wider. Trotz der Nähe zu Sehenswürdigkeiten bietet dieser Ort eine Privatsphäre, die in Resorts immer schwerer zu finden ist.
  
• Ein Ausblick, der nie langweilig wird. Das Riesengebirge liegt Ihnen zu Füßen.
  

Ein Interieur mit Seele und eine exklusive Sauna
Dieses Berghaus ist keine kalte, vom Bauträger errichtete Wohnung. Es ist ein mit Leidenschaft gebautes Haus, in dem Holz und traditionelle Bauweise eine zentrale Rolle spielen.

• Das Herzstück des Hauses: Das Wohnzimmer mit einem bequemen Schlafsofa, wo die Abende länger dauern und die Gespräche tiefgründiger werden.
  
• Entspannen Sie sich nach dem Skifahren: Ihre eigene private Infrarotsauna. Ein Anziehungspunkt für Gäste im Winter und Herbst.
  
• Platz für alle: Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Terrasse, die im Sommer zum zweiten Wohnzimmer wird.
  

Wichtig für den Investor
Das Objekt ist aktuell ein etablierter Betrieb mit einer Bewertung von 9,5 auf der Buchungsplattform. Sie erwerben ein fertiges Modell, eine etablierte Marke und eine Datenbank mit Stammgästen.
Sie erwerben eine Immobilie mit Gästen und Reservierungen für die nächsten zwei Jahre - Termine wie Silvester und verlängerte Wochenenden sind bereits ausgebucht, ebenso wie Teile der Sommer- und Wintersaison.
Es spielt keine Rolle, wo Sie wohnen - die Räumlichkeiten werden von einem Reinigungsservice betreut, der nach jedem Gast reinigt - Komfort und Unabhängigkeit.


Tę oraz inne oferty nieruchomości znajdziesz na naszej stronie karbowniczyn.pl
Zapraszamy do kontaktu:
Michał +48 516 143 393 (polski, English)
Agnieszka +48 518 588 292 (polski)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)