Dom wolnostojący, stawy, wędzarnia -duża działka

Oferujemy Państwu nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Wisełka ,otoczonej lasami Woliński Park Narodowy w bardzo bliskiej odległości od Morza Bałtyckiego, stanowi idealne połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej. Budynek wolnostojący o powierzchni ok.200m2 został zaprojektowany z myślą o wynajmie krótkoterminowym oraz prowadzeniu działalności gospodarczej. Część apartamentowa - W budynku znajdują się 4 niezależne apartamenty ,każdy z własną łazienką -w tym 2- apartamenty z antresolami zwiększające liczbę miejsc noclegowych -łączna pojemność obiektu to min 13 osób -apartamenty w pełni umeblowane i przygotowane pod wynajem Taki układ zapewnia dużą elastyczność -można wynajmować całość lub pojedyncze lokale. jest to gotowiec inwestycyjne. Parter-kawiarnia -bistro Na parterze znajduje się przestrzeń gastronomiczna -sala dla gości ,kawiarnia -zaplecze kuchenne -możliwość prowadzenia działalności całorocznej lub sezonowej -ogród zimowy połączony z kawiarnią dodatkowo zewnętrzny ogród -goście apartamentów stanowią naturalną bazę klientów Kawiarnia prowadzona była 20lat z dużym sukcesem i bardzo dużą bazą klientów. Istnieje możliwość dostosowania kawiarni niedużym kosztem na dodatkowy apartament lub inną działalność usługową. Otoczenie natury i cisza to jeden z największych atutów Wisełki -miejscowość jest znana z kameralnego charakteru i bliskości jeziora oraz morza. Idealny potencjał inwestycyjny -gotowy model biznesowy noclegi plus lokal -wysoka atrakcyjność turystyczna regionu -możliwość całorocznego wynajmu -idealne połączenie życia i pracy w jednym miejscu. Tego typu nieruchomości są często wykorzystywane jako dochodowe biznesy turystyczne lub inwestycje kapitałowe. Jest to wyjątkowa oferta serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Ofertę sprzedaż stanowi komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 265 m2, użytkowej 225 m2, wybudowany w 2012 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek jest parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, o zwartej i nowoczesnej bryle architektonicznej, przykryty dwuspadowym dachem oraz pokryty dachówką ceramiczną. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 380 m2 i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego, który jednocześnie stwarza możliwość prowadzenia własnej działalności gospodarczej oraz uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu. Układ funkcjonalny domu został zaprojektowany z dużą starannością, dzięki czemu poszczególne strefy doskonale ze sobą współgrają. Na parterze znajduje się przestronny i doświetlony salon z bezpośrednim wyjściem na reprezentacyjny, częściowo zadaszony taras. To wyjątkowo klimatyczne miejsce otoczone starannie zaprojektowaną zielenią, licznymi nasadzeniami ozdobnych krzewów, kwiatów oraz roślin. W tej części domu znajduje się również dodatkowy pokój, funkcjonalna kuchnia połączona z jadalnią oraz gustownie wykończona łazienka. Na piętrze zlokalizowana została prywatna strefa właścicieli obejmująca przestronną sypialnię, komfortową łazienkę oraz przejście do gabinetu kosmetycznego. Na tym samym poziomie wydzielono również samodzielne, niezależne mieszkanie składające się z salonu, sypialni oraz łazienki. Jest to doskonałe rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, osób chcących zapewnić niezależność swoim bliskim lub inwestorów planujących wynajem i uzyskiwanie dodatkowych przychodów. Od frontu budynku znajduje się niezależne wejście do części usługowej. Na parterze funkcjonuje gabinet manicure, natomiast schody prowadzą na piętro, gdzie mieści się w pełni przygotowany gabinet kosmetyczny. Istnieje również możliwość bezpośredniego przejścia z gabinetu do części mieszkalnej, co zapewnia wygodę osobom prowadzącym działalność gospodarczą we własnym domu. Dodatkowym atutem nieruchomości jest zaadaptowana powierzchnia strychowa, na której urządzono niezależny pokój o powierzchni użytkowej około 40 m2 wraz z własną łazienką. Pomieszczenie to może pełnić funkcję apartamentu dla gości, pokoju młodzieżowego, pracowni, domowego biura lub komfortowej strefy rekreacyjnej. Cały dom został wykończony z dużą dbałością o detale przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Wnętrza są eleganckie i nowoczesne. W cenie nieruchomości pozostaje zabudowa kuchenna wykonana na wymiar wraz z kompletnym sprzętem AGD, liczne szafy w zabudowie, nowoczesne oświetlenie oraz starannie wykończone łazienki. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. W zał. - foto. To nieruchomość, która w unikalny sposób łączy komfort życia rodzinnego z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej oraz czerpania dodatkowych korzyści z wynajmu niezależnego mieszkania. Przemyślany układ pomieszczeń, wysoki standard wykończenia, reprezentacyjny taras, dodatkowa powierzchnia mieszkalna oraz bardzo niskie koszty utrzymania sprawiają, że jest to oferta skierowana do najbardziej wymagających klientów, poszukujących domu gotowego do zamieszkania, funkcjonalnego i oferującego szerokie możliwości jego wykorzystania. Przyjedź, zobacz. Taka szansa może się już nie powtórzyć. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny), położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Szczecina - Gumieńce. Nieruchomość z rynku pierwotnego, wybudowana w 2023 roku, sprzedawana jako samodzielny dom (bez wspólnoty). To idealna propozycja dla osób szukających kompromisu między mieszkaniem a domem wolnostojącym - zyskujesz większą przestrzeń, prywatność i ogród, bez rezygnacji z miejskiej wygody. Stan i układ Dom w stanie do wykończenia, co daje pełną swobodę aranżacji według własnego gustu. Funkcjonalny układ obejmuje 4 pokoje, a dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni ok. 60 m2 (w cenie) - wysokie, dobrze doświetlone, idealne na dodatkową przestrzeń mieszkalną, biuro lub strefę relaksu. W domu znajdują się również dwie łazienki, co znacząco podnosi komfort codziennego życia. Najważniejsze atuty działka aż 420 m2 - więcej przestrzeni, prywatności i możliwości aranżacyjnych segment skrajny - więcej światła i mniejsza styczność z sąsiadami efektowna, pięknie doświetlona klatka schodowa - naturalne światło i wyjątkowy klimat wnętrza dwie łazienki - jedna prywatna w sypialnigarderoba Dodatkowe przestrzenie garaż + miejsce postojowe na podjeździe taras z płyt tarasowych oraz część zielona - idealna do wypoczynku ogrodzona działka dojazd drogą z polbruku (teren zagospodarowany) Standard i wykonanie Dom wybudowany w tradycyjnej technologii z wysokiej jakości materiałów: pustak ceramiczny podwójne ściany między segmentami (ok. 50 cm) - wysoka izolacja akustyczna stropy żelbetowe dach pokryty dachówką cementową okna PCV (zewnętrzne grafitowe, wewnętrzne białe) przesuwne okna tarasowe elektryczne rolety na piętrzeżaluzje antywłamaniowe na parterze Bezpieczeństwo i instalacje żaluzje antywłamaniowe na parterze rolety antywłamaniowe na piętrze ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny 24 kW ze sterowaniem kanalizacja sanitarna i deszczowa (miejska) zbiornik na wodę deszczową światłowód system alarmowy instalacja pod monitoring i odkurzacz centralny Przestrzeń i otoczenie Duża, 420-metrowa działka daje ogromne możliwości - od stworzenia ogrodu marzeń, po przestrzeń rekreacyjną dla całej rodziny. Skrajne położenie segmentu zapewnia większą swobodę i poczucie prywatności, rzadko spotykane w tego typu zabudowie. Dlaczego warto? To dom dla osób, które chcą więcej przestrzeni, światła i komfortu, a jednocześnie cenią nowoczesne budownictwo i dobrą lokalizację. Połączenie dużej działki, funkcjonalnego układu i możliwości własnej aranżacji sprawia, że jest to oferta z dużym potencjałem. Ogłoszenie zawiera przykładowe aranżacje pomieszczeń. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to dom, który robi wrażenie już od wejścia. --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)