Goleniów- działka budowlana 1082 m2 z WZ

Działka - woda, prąd, położona w miejscowości Cewlino, przy ul. Miętowej, zaledwie 7 km od Koszalina. Cewlino to idealna baza wypadowa na wycieczki rowerowe, spacer po lesie czy wyjazd nad jezioro. Położone jest 3 km od Manowa, gdzie znajduje się szkoła, kościół, Urząd Gminy, sklepy spożywcze, Dino. Cewlino to urokliwa miejscowość, mieszkając tutaj można cieszyć się ciszą i spokojem, a jednocześnie mieszkać blisko miasta. Nieruchomość o powierzchni 1150 m2, w kształcie prostokąta, wymiary ok. 33 m x 34 m, teren płaski, porośnięty trawą. Klasa ziemi RIVa, RV. Dla terenu nie został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. W wydanych warunkach zabudowy: polegających na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych wyznaczono: 20 % powierzchni zabudowy działki,szerokość elewacji frontowej do 20 m,wysokość zabudowy do 9 m,wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu) do 4 m, dach dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci,powierzchnia biologicznie czynna powinna wynieść minimum 50% powierzchni działki, minimum jedno miejsce parkingowe w granicach działki. Media: woda bezpośrednio przy działce - wykonana sieć wodociągowa,energia- wykonane przyłącze w ul. Miętowej,gaz w ul. Wiejskiej,kanalizacja - przewidziany zbiornik szamba bezodpływowego, docelowo do sieci kanalizacyjnej. Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Dojazd do nieruchomości drogą gminną- asfaltowa oraz gruntową. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek o powierzchni: od 1045 m2 do 1271 m2. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Działka pod budowę domu, warunki zabudowy, 180 m do lasu, Rurzyca ul. Jesionowa Na sprzedaż dwie sąsiednie działki o powierzchniach 1 117 m2 i 1 014 m2, Rurzyca, gm. Goleniów; zabudowa jednorodzinna; prąd przy działkach Działki położone w spokojnej, zielonej okolicy - zaledwie 180 m od lasu, w dynamicznie rozwijającej się wsi z dobrą komunikacją do Goleniowa i Szczecina. Możesz wybrać jedną lub połączyć obie w większą całość. Działki nie są położone przy głównej drodze, dzięki czemu można tam odpocząć od zgiełku miasta. Podstawowe informacje:Działka 1: 1 014 m2 | 123 zł/m2 | 124 722 zł | warunki zabudowy wydane 31.07.2026 r., są ostateczne i bezterminowe!Działka 2: 1 117 m2 | 110 zł/m2 | 122 870 zł | złożony wniosek o warunki zabudowyKształt: prostokąt, teren płaski i suchy - idealny pod każdy projektDojazd: z głównej drogi ul. Goleniowska 115 m, ul. Jesionowa droga gmina, droga wewnętrzna dojazdowa (udział w cenie dla działki o pow. 1117 m2)Prąd: skrzynki bezpośrednio przy działkachWoda, kanalizacja i gaz: do realizacji budowy nie są wymagane przyłącza w WZ własne szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków i studnia głębinowa jako zaopatrzenie w wodę.Planowanie przestrzenne - co warto wiedzieć? Działka 1 014 m2 posiada warunki zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną - dzięki czemu możesz zacząć budowę szybciej. Podstawowe parametry zabudowy:linia zabudowy - 8 m od drogi, ul. Jesionowej,maksymalna intensywność zabudowy i maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,3,udział powierzchni zabudowy do 12,6 % nieruchomości,szerokość elewacji frontowej 14 m z tolerancją do 20%, tj. od 11,2 -16,8 m,wysokość zabudowy do 8 m,geometria dachu - dach stromy dwu lub czterospadowy z czytelną kalenicą, kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki równoległy do obowiązującej linii zabudowy,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50%,minimalna liczba miejsc parkingowych - 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny,zaopatrzenie w wodę - projektowane własne ujęcie,w zakresie kanalizacji sanitarnej - projektowany szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) lub przydomowa oczyszczalnia ścieków,odprowadzenie wód opadowych - na nieutwardzony teren inwestycji,w zakresie elektroenergetyki - przyłączenie do sieci energetycznej na zasadach uzgodnionych z Enea Operator Sp. z o.o. Rejon dystrybucji Goleniów,w zakresie zaopatrzenia w ciepło - indywidualne źródło ciepła lub/i instalacja pozyskująca energię cieplną ze źródeł odnawialnych. Dla działki 1 117 m2 został złożony wniosek o warunki zabudowy w dniu 25.08.2026 r. Rurzyca to kameralna i szybko rozwijająca się miejscowość w gminie Goleniów, położona w bliskim sąsiedztwie trasy S3, często wykorzystywana jako trasa alternatywna, zapewniającej szybki dojazd do Szczecina oraz wygodne połączenie w kierunku wybrzeża (Morze Bałtyckie). To idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój i zieleń, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do miasta i morza. Nowa zabudowa jednorodzinna, spokojne sąsiedztwo i lokalizacja, która systematycznie zyskuje na wartości. Las o krok, miasto i morze w zasięgu ręki. Działki dostępne osobno lub razem jako większa inwestycja. Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji i do umówienia się na prezentacje w trenie. Magdalena: 575 82 70 70 Edyta: 575 82 70 77 Biuro Nieruchomości ProjektME KORZYSTAJĄC Z NASZYCH USŁUG OTRZYMUJESZ: - wsparcie certyfikowanego doradcy przy zakupie, sprzedaży i wynajmie nieruchomości; - bezpłatną pomoc u uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na rynku; - korzystne rabaty cenowe na usługi kancelarii notarialnych. Dzięki Nam zyskujesz! Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu w sprawie oferty nieruchomości jest firma MAX-TEL Cyfra-Milewska Magdalena z siedzibą w Goleniowie przy ul. Szczecińskiej 1/1, realizująca działania w zakresie obrotu nieruchomościami pod nazwą Biuro Nieruchomości ProjektME. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Cyfra-Milewska (licencja zawodowa nr: 22848) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka położona w atrakcyjnym regionie nadmorskim - Niegoszcz gm. Mielnko, niedaleko Morza Bałtyckiego. Świetne miejsce na budowę domu, który zapewni dostęp do pięknych plaż i atrakcji turystycznych. Liczne ścieżki rowerowe dają możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Działka w pełni uzbrojona z domkiem holenderskim, drewnianym i dla dzieci!!! Nieruchomość o powierzchni 1065 m2, zlokalizowana w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych oraz pól uprawnych, w pełni uzbrojona. Media: - Własne ujęcie - na działce studnia, - Energia w tym siła na działce, - Kanalizacja - szambo rozsączkowe - ekologiczna oczyszczalnia ścieków. Działka podwójnie zmelioryzowana. Całość terenu ogrodzona. Na działce znajduje się również złożona kompletna konstrukcja drewnianego domku o pow. 5 m x 5 m z blachodachówką, nowym orynnowaniem ( widoczny na zdjęciu) oraz domek holenderski i drewniany dla dzieci. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową oraz utwardzoną. W planie zagospodarowania przestrzennego gminy Mielno działka oznaczona jako 18-RM - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych z dopuszczeniem agroturystyki. Parametry zagospodarowania terenu: - wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 30 %, - powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50%. Parametry zabudowy: - wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych: nie więcej niż 9,0 m, dla pozostałych obiektów budowlanych: nie więcej niż 8,0 m, - liczba kondygnacji: nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe. Klasyfikacja grunt: RIVa. Idealne miejscem dla tych, którzy szukają odosobnienia od miejskiego zgiełku i chcą cieszyć się spokojnym otoczeniem. Odległości: Chłopy - 2 km Mielenko - 3 km Mielno - 5 km Sarbinowo- 5 km Kołobrzeg - 35 km Koszalin- 12 km. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie działki. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.