Wyjątkowe mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym

Nowoczesne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 35m2 na szczecińskim Podzamczu łączy prestiżową lokalizację z najwyższym standardem wykończenia. Mieszkanie znajduje się w nowo wybudowanym apartamentowcu z windą, charakteryzuje się pełnym umeblowaniem i jest gotowe do wprowadzenia od zaraz. To propozycja dla osób ,które cenią sobie elegancję , komfort oraz wyjątkową lokalizację. Salon z aneksem kuchennym (Strefa Dzienna)Klimatyzacja: sterowana pilotem lub aplikacją, gwarantujący idealną temperaturę w upalne dni. Strefa wypoczynkowa: Wygodna rozkładana kanapa z funkcją spania i pojemnikiem na pościel, stolik kawowy oraz szafka RTV ,stół z krzesłami Sypialnia -łóżko sypialniane ,biurko, szafy w zabudowie Meble kuchenne: Nowoczesna zabudowa pod wymiar wyposażona w pełny sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka w zabudowie, okap). Łazienka wykończenie: Stylowe wielkoformatowe gresy, wielkie lustro nowoczesna armatura podtynkowa. Wyposażenie: Przestronna kabina prysznicowa z odpływem liniowym i deszczownicą, wisząca miska WC oraz pralka Wideofon: Zapewniający poczucie bezpieczeństwa i kontrolę dostępu do budynku. Na podłogach wysokiej klasy panele o wysokiej klasie ścieralności, trzyszybowe okna zapewniające doskonałe doświetlenie Lokalizacja: Kameralny, nowy apartamentowiec na Podzamczu, w otoczeniu odrestaurowanych kamienic, blisko bulwarów nadodrzańskich, Zamku Książąt Pomorskich oraz licznych restauracji i kawiarni. Jeśli szukasz nieruchomości w miejscu które ma charakter ,prestiż i niepowtarzalny klimat -ten apartament na Podzamczu zdecydowanie warto zobaczyć zapraszam Ciebie na prezentacje. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

NOWOCZESNY KOMPLEKS - BASEN - SIŁOWNIA - TENIS - GOTOWA INWESTYCJA Ustronie Morskie, ul. Zachodnia 3 Szukasz nieruchomości nad Bałtykiem, która łączy komfort prywatnego apartamentu, atrakcyjną lokalizację i potencjał inwestycyjny? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż w pełni wyposażony lokal o powierzchni około 48 m2, położony na I piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku, z przestronnym balkonem o powierzchni ponad 8 m2. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, zadbanym i zamkniętym oraz strzeżonym kompleksie, położonym zaledwie około 800 metrów od plaży. Ustronie Morskie to jedna z najbardziej cenionych miejscowości nad Bałtykiem - idealna zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i prowadzenia najmu krótkoterminowego. ? KOMPLEKS, KTÓRY DAJE WIĘCEJ Kupując ten lokal, otrzymujesz dostęp do infrastruktury stworzonej z myślą o wypoczynku i aktywnym spędzaniu czasu. Na terenie kompleksu znajdują się: - basen zewnętrzny - czynny od czerwca do połowy września - całoroczna siłownia - kort tenisowy - boisko do koszykówki - plac zabaw - miejsca parkingowe - zamknięty i strzeżony teren To świetna propozycja zarówno dla par, rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej. Istnieje również możliwość dalszej współpracy z firmą, która wybudowała kompleks i może zajmować się obsługą wynajmu. Szczegółowe warunki współpracy ustalane są indywidualnie. ? GOTOWY DO UŻYTKOWANIA Lokal jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem. Nie musisz zaczynać od remontu czy kompletowania wyposażenia - nieruchomość jest gotowa do korzystania. Za komfort cieplny oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy. Do dyspozycji pozostaje również internet oraz światłowód Gawex. ? WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, JEST BLISKO Plaża - ok. 800 m Dino i Lidl, Paczkomat - ok. 400 m Centrum Ustronia Morskiego - ok. 1 km Węzeł drogi szybkiego ruchu - ok. 4 km W centrum znajdziesz m.in. szkołę, przedszkole, aptekę, bank, przychodnię lekarską, restauracje oraz pełną infrastrukturę handlowo-usługową. Do kompleksu prowadzi bezpośrednio droga asfaltowa. WAŻNE Lokal posiada obecnie status lokalu niemieszkalnego. Zapraszam do kontaktu z agentem i umówienia prezentacji. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 53.09; EK - końcową (kWh/m2*rok): 90.57; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 99.62; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta idealna dla osób pragnących prowadzić w części lokalu działalność (małe biuro lub gabinet), a w pozostałej mieszkać (w mieszkaniu 2-pokojowym). Mieszkanie 3 pokojowe, położone jest na parterze nowego, czteropiętrowego budynku w Śródmieściu Szczecina. Mieszkanie aktualnie podzielono na część biurowo-usługową i część mieszkalną i obecnie składa się z: - w części mieszkalnej z osobnym wejściem z klatki schodowej (salon z aneksem kuchennym (16 m2), osobna sypialnia (10,5 m2), łazienka z wanną i toaletą (7 m2), przedpokój), okna zasłaniane są roletami zewnętrznymi, drzwi antywłamaniowe. - w części biurowo-usługowej z osobnym wejściem z ulicy (sala sprzedaży/obsługi klienta ok. 20 m2, gabinet (ok. 4 m2), pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym oraz toaleta). Część biurowo-usługowa jest idealna do prowadzenia działalności biurowej, usługowej, handlowej, gastronomicznej, medycznej, kosmetycznej, etc, posiada wysokie, aluminiowe witryny o szerokości 3 m, zasłaniane automatycznymi roletami zewnętrznymi. Obie części przedzielone są jedynie ścianką działową - możliwe jest jej usunięcie i połączenie obu stref w celu uzyskania pierwotnego podziału pomieszczeń na mieszkanie 3 pokojowe. Cały lokal wykończony, w stanie bardzo dobrym. Ściany i sufity gładzone, malowane, na podłodze wysokiej jakości panele, łazienka i toalety w glazurze i terakocie. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, w oddzielnym WC w części usługowej jest zamontowany elektryczny przepływowy podgrzewacz wody. Do lokalu przynależy taras o powierzchni 8 m2. Opłaty za media rozliczane są według odrębnych umów podpisanych z dostawcami, dodatkowo czynsz do wspólnoty (ok. 200 PLN). Możliwy jest zakup 1-2 miejsc postojowych w garażu podziemnym i komórki lokatorskiej (za dodatkową opłatą). Przed lokalem ogólnodostępne miejsca parkingowe (poza SPP). W sąsiedztwie lokale handlowe i lokale usługowe, gabinety lekarskie, sklepy sieciowe, w bliskiej odległości zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej. ZAKUP ZA GOTÓWKĘ - przedmiotem zakupu jest udział w nieruchomości wraz z prawem wyłącznego korzystania - proces sprzedaży mieszkań od dewelopera w tym konkretnym budynku zakończony został ustanowieniem sposobu korzystania i sprzedaniem udziałów wszystkim nabywcom. Wszystkie mieszkania w budynku mają identyczny status. UWAGA! Mieszkanie idealne dla osób starszych oraz osób z niepełnosprawnością, poruszających się na wózku inwalidzkim - wejście do mieszkania BEZ BARIER! Sprzedający rozważy propozycję zamianę na inny lokal mieszkalny w Szczecinie. Możliwość zakupu z najemcami bądź bez najemców - dla osób chcących zamieszkać i korzystać z nieruchomości osobiście, wówczas gwarantujemy szybki termin wydania. Uwaga dla Inwestorów: oprócz tego mieszkania, w budynku przedmiotem sprzedaży mogą być też mieszkania o metrażach: 28, 58, 117 m2 - możliwa jest sprzedaż mieszkań osobno, bądź w pakiecie (oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestora poszukującego wielu mieszkań na wynajem w jednym miejscu, mieszkania są z powodzeniem wynajmowane od lat bez przerw). Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)