nowe mieszkanie wykończone pod klucz !!!

REZERWACJA Do sprzedaż atrakcyjne mieszkanie dwupokojowe o pow. 47 m2, w APARTAMENTOWCU przy ul. Kazimierza Wielkiego na Starym Mieście. * mieszkanie umeblowane i wyposażone * * całodobowa ochrona * * miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej * Mieszkanie składa się z: - salonu - wyposażonego w kanapę, komodę pod RTV, stół z krzesłami, TV - aneksu kuchennego (schowanego we wnękowej szafie przesuwnej) - wyposażonego w sprzęty AGD, w tym lodówkę, płytę indukcyjną, zmywarkę a także mikrofalę - pokoju/sypialni - z łóżkiem małżeńskim oraz szafą wnękową - łazienki - z wanną i pralką Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, w budynku 2 windy. Budynek chroniony całodobowo, oddany do użytku w 2009r. Jest to reprezentacyjny obiekt, z przestronnym patio i placem zabaw na tyłach budynku. + bliskość Starego Rynku, Warty, Łęgów Dębińskich, pływalni miejskiej, lodowiska Chwiałka + pełna infrastruktura w pobliżu + w niedalekiej odległości komunikacja miejska tramwajowa, natomiast autobusowa praktycznie przy budynku. Mieszkanie sprzedawane wraz z MIEJSCEM W HALI PODZIEMNEJ, dodatkowo płatne 50.000 zł. Zamieszkaj w luksusowym budynku, w pożądanej lokalizacji Starego Miasta i bezpośrednim otoczeniu terenów nadwarciańskich. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Biuro czy mieszkanie? Tutaj masz wybór. Na sprzedaż formalnie lokal mieszkalny o powierzchni 86,6 m2, położony na 1. piętrze odnowionej kamienicy przy al. Bohaterów Warszawy w Szczecinie. Obecnie lokal jest przystosowany i wykorzystywany jako biuro (jest zgoda wspólnoty na przebudowę i wykorzystanie lokalu jako biura). Gotowy do rozpoczęcia działalności, a jego układ pozwala na łatwy powrót do funkcji mieszkalnej. Na powierzchnię 86,6 m2 składają się 4 pokoje, aneks kuchenny, toaleta oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, w którym można urządzić łazienkę. Duże okna, w większości skierowane na al. Bohaterów Warszawy, zapewniają wnętrzom dużo naturalnego światła. Każde pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację. Obecna aranżacja biurowa obejmuje również obniżone sufity oraz oświetlenie dostosowane do funkcji biurowej. W lokalu znajduje się światłowód oraz infrastruktura przygotowana do pracy biurowej - instalacja komputerowa, telefoniczna, alarmowa i oświetleniowa. Instalacje sanitarna i gazowa wraz z kotłem centralnego ogrzewania zostały wymienione w 2008 roku. W tym samym czasie wykonano nową instalację elektryczną wraz z rozdzielnią lokalową. Całe wyposażenie biurowe może pozostać w lokalu - w tym meble, szafy, szafki, zabudowa kuchenna i regał. Właściciel zabiera jedynie krzesła. Budynek jest odnowiony - wyremontowano elewację oraz klatkę schodową. Do lokalu przynależy piwnica, a mieszkańcy mają do dyspozycji miejsca parkingowe na zamykanym bramą podwórzu. Najważniejsze informacje:86,6 m24 pokoje1 piętroświatłowódinstalacja komputerowa, telefoniczna i alarmowaklimatyzacja w każdym pomieszczeniuaneks kuchennytoaletapomieszczenie gospodarcze z możliwością urządzenia łazienkiduże okna i dużo światła dziennegopiwnicamiejsca parkingowe dla mieszkańców na zamykanym podwórzuogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowegoodnowiona elewacja i klatka schodowa KOSZTY:czynsz do wspólnoty od 01.10.2026 r.: 336,27 zł/mies.fundusz remontowy: 303,10 zł/mies.koszt ogrzewania i ciepłej wodyw 2025 r.: 1 904,31 zł za cały rok, czyli średnio ok. 159 zł/mies. Cena: 728 000 zł Nieruchomość może pozostać gotowym biurem, ale dzięki temu, że formalnie jest lokalem mieszkalnym i daje możliwość łatwego powrotu do funkcji mieszkalnej, pozostawia przyszłemu właścicielowi znacznie większą swobodę wykorzystania. Zapraszam na prezentacje. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

MIESZKANIE: Świnoujście - trzypokojowe, 84-metrowe mieszkanie położone na najwyższym, 10 piętrze z panoramicznym widokiem na ujście Świny i zabytkowy XIX w Park Zdrojowy, do którego wejście jest zaraz przy budynku. Świetna lokalizacja w centrum miasta, przy przeprawie promowej, sprawia, że możesz nieśpiesznym spacerem dotrzeć do większości atrakcji Świnoujścia. Ulica Bolesława Chrobrego prowadzi prosto, przez pięknie utrzymany Park Zdrojowy do głównego wejścia na plażę. Bardzo jasne, doświetlone naturalnym światłem o każdej porze dnia - ekspozycja okien na stronę wschodnią sprawia, że w mieszkaniu, popołudniową porą nie jest latem gorąco. Samo mieszkanie składa się z: - dużego, 21,5m pokoju dziennego z wyjściem na balkon, - dwóch pozostałych pokoi (19,5 i 13m) - większy z nich także z balkonem, - oddzielnej kuchni (7,30m) z oknem, - garderoby (7,50m) z szafami na wymiar, - łazienki (5,60m) z wanną i prysznicem oraz podejściem pod pralkę, - osobnego WC (1,50m) z umywalką, - korytarza łączącego wszystkie pomieszczenia. W mieszkaniu, według własnego uznania można od razu zamieszkać lub przeprowadzić prace remontowoodświeżeniowe i wyzyskać potencjał powiększenia pokoju dziennego poprzez połączenie z kuchnią, uzyskując w ten sposób, dodatkowo doświetlony oknem z kuchni, 29m salon z aneksem kuchennym. Wysoki blok z 1990r wyposażony w windy przystosowane do przewozu gabarytów - drzwi po obydwu stronach windy. Istnieje możliwość skorzystania z wind po przejściu najwyższą kondygnacją do sąsiednich klatek schodowych. Na najwyższej kondygnacji znajdują się tylko dwa mieszkania - korytarz z dojściem do nich oddzielony jest zamykaną furtą od wspólnej klatki schodowej. Jest to świetna powierzchnia do bezpiecznego trzymania rowerów itp. Do mieszkania przynależy sucha piwnica (ok 3,5m) z oknem, Przy budynku, za szlabanem na pilota jest możliwość parkowania samochodu. Miesięczny czynsz do spółdzielni wynosi ok. 1000zł i jest uzależniony od ilości osób zameldowanych w mieszkaniu oraz zużycia wody. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska. ŚWINOUJŚCIE: Miasto na prawach powiatu, najbardziej na północny-zachód wysunięta miejscowość w Polsce. Rozłożone na trzech dużych, zamieszkanych wyspach: Uznam, Wolin, które ostatnio połączono tunelem samochodowym i Karsibór, połączony z wyspą Wolin mostem oraz 41 mniejszych - niezamieszkanych. Znane z odkrytych w XIX w źródeł wód solankowych i borowin uzdrowisko z bogatą bazą zakładów leczniczych i sanatoriów. Szeroka, do 200m Plaża Świnoujście rozciągająca się kilometrami wzdłuż Bałtyku, przyciąga tysiące kuracjuszy i urlopowiczów z wielu krajów - w szczególności z Polski i Niemiec. Świnoujście posiada bogatą historię związaną z jego strategicznym położeniem. Znajdziesz tu liczne zabytkowe budowle i miejsca takie jak: najwyższa na naszym wybrzeżu latarnia morska (67m) z tarasem widokowym, na który dociera się po pokonaniu 300 stopni schodów - uwaga: nie ma windy...; forty obronne: Anioła, Zachodni czy Gerharda; Park Zdrojowy założony w latach '20 XIX w a zaprojektowany przez architekta królewskich ogrodów Petera Josepha Lenne. Zajmuje powierzchnię ok 60 ha i został starannie zrewaloryzowany w latach 2002-2012. Oaza zieleni, ciszy i wyhamowania dla licznej rzeszy kuracjuszy i turystów; Dzielnica Nadmorska wraz z Promenadą - tętniąca życiem elegancka część miasta oddzielona od Bałtyku wąskim pasmem wydm; Stawa Młyny - biały wiatrak stojący na końcu Falochronu Zachodniego - ulubione przez turystów miejsce obserwacji zachodów słońca. W mieście i okolicach wybudowano sieć ścieżek rowerowych do aktywnego wypoczynku, którymi można przyjechać całe nasze wybrzeże Bałtyku. Na wyspach Wolin i Karsibór polecają się: Woliński Park Narodowy z pięknie położonym Jeziorem Turkusowym w Wapnicy oraz zagrodą pokazową żubra; Podziemne Miasto - gratka dla fanów fortecznych budowli i jeszcze nie tak dawno, tajnych obiektów wojskowych; Rezerwat ornitologiczny na Karsiborze - świetne miejsce do podejrzenia ptactwa i wyciszenia w zielonej enklawie Świnoujścia. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 56.50; EK - końcową (kWh/m2*rok): 76.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.50; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00 Zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz może ulec zmianie wszystkie informacje odnośnie dodatkowych opłat uzyskasz po kontakcie z agentem. Numer licencji PRFN : 31789 Pośrednik Szymon Błażejczyk jest objęty obowiązkowym ubezpieczeniem OC w PZU, nr polisy : PON 00013578 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości