0% prowizji, nowy dom wolnostojący TYLKO 6 200/mkw

Przylep - 4500 m2 możliwości: dom, biznes lub inwestycja Jedna nieruchomość - wiele możliwych scenariuszy. Dom z dużym ogrodem? Kameralna inwestycja mieszkaniowa? Siedziba firmy połączona z funkcją mieszkalną? A może projekt niewielkich domów na wynajem? W Przylepie, na obrzeżach Zielonej Góry, oferujemy nieruchomość, której największą wartością jest duża, foremna i w pełni uzbrojona działka o powierzchni 4500 m2. Jej położenie, sąsiedztwo lasu oraz dogodny dostęp do centrum miasta i Trasy Północnej tworzą przestrzeń o wyjątkowo szerokim potencjale. Dodatkowym atutem jest realna możliwość dokupienia sąsiedniego terenu, co może znacząco zwiększyć skalę planowanego przedsięwzięcia. DZIAŁKA Teren jest płaski w części zabudowanej, a w kierunku lasu delikatnie opada. Liczne drzewa i krzewy zapewniają naturalną zieleń, prywatność oraz przyjemny klimat. Najważniejsze informacje:powierzchnia działki: 4500 m2,regularny kształt,pełne uzbrojenie: woda, kanalizacja, gaz i energia elektryczna,bezpośredni dojazd drogą asfaltową,zabudowa mieszkaniowa i gospodarcza,sąsiedztwo terenów zielonych i lasu,możliwość nabycia dodatkowego terenu sąsiedniego.W planie ogólnym gminy nieruchomość znajduje się na obszarze określonym jako strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Przed realizacją konkretnej inwestycji należy potwierdzić jej możliwości w odpowiedniej procedurze planistycznej. DOM Z CHARAKTEREM Na działce znajduje się zadbany, przedwojenny dom wolnostojący. Budynek oferuje około 75 m2 powierzchni użytkowej oraz około 45 m2 piwnicy, dzięki czemu może służyć jako miejsce zamieszkania, zaplecze prowadzonej działalności albo punkt wyjścia do dalszej modernizacji. Układ pomieszczeń: Piwnica - około 45 m2toaleta,pomieszczenia gospodarcze,niezależne wyjście na zewnątrz.Parterganek,korytarz,kuchnia,dwa pokoje,łazienka z prysznicem i WC.Piętrodwa pokoje,schowek,pomieszczenia ze skosami.Dodatkowo budynek posiada nieużytkowy strych. Dom został wymurowany z pełnej cegły. Wykonano docieplenie i elewację, wymieniono okna, odnowiono pokrycie dachu oraz zamontowano rynny tytanowo-cynkowe. Ogrzewanie zapewnia kocioł gazowy Junkers z 2024 roku. Wewnątrz zachowała się oryginalna stolarka drzwiowa, która podkreśla charakter budynku. DODATKOWE ZABUDOWANIA Na terenie posesji znajdują się również:niewielki budynek o powierzchni około 10 m2 z pokojem, aneksem kuchennym i łazienką,stodoła o powierzchni około 50 m2,garaż o powierzchni około 18 m2.Zabudowania mogą zostać wykorzystane gospodarczo, magazynowo, rekreacyjnie lub zaadaptowane zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Przylepie - spokojnej części Zielonej Góry, dobrze skomunikowanej zarówno z centrum, jak i północną obwodnicą miasta.około 7 km i 14 minut jazdy do centrum Zielonej Góry,dogodny wyjazd w kierunku Trasy Północnej,przystanek MZK około 300 m od nieruchomości,w pobliżu szkoła, przedszkole i sklep,niedaleko tereny rekreacyjne oraz Aeroklub Ziemi Lubuskiej.To lokalizacja łącząca spokój przedmieść, bliskość natury i wygodny dostęp do miasta. DLA KOGO? Nieruchomość szczególnie dobrze odpowiada potrzebom:inwestora lub dewelopera poszukującego gruntu z potencjałem,przedsiębiorcy potrzebującego miejsca do zamieszkania i prowadzenia działalności,osoby planującej stworzenie kilku kameralnych domów lub obiektów na wynajem,rodziny marzącej o dużej działce i domu z charakterem,miłośnika starszej zabudowy, który chce nadać jej nową funkcję. Tutaj nie kupujesz wyłącznie domu. Kupujesz przede wszystkim przestrzeń, lokalizację i możliwość stworzenia projektu dopasowanego do własnej wizji. Nieruchomość dostępna wyłącznie w ofercie TERRA NIERUCHOMOŚCI. Zapraszam do poznania szczegółów oraz umówienia prezentacji: Agnieszka Urbańska tel. 507 182 577 e-mail: [email protected] W celu poznania pozostałych warunków oferowanej nieruchomości, prosimy o kontakt bezpośredni z biurem. Klientów zainteresowanych ofertą zapraszamy na prezentację w terenie. Prezentacje umawiamy z wyprzedzeniem, wyłącznie dla klientów z podpisaną umową pośrednictwa. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 92.58; EK - końcową (kWh/m2*rok): 143.77; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 163.71; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 3.39; TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Ekonomiczny dom blisko morza, w gminie Mielno, 100 m od nadmorskiej miejscowości Chłopy. W miejscowości Niegoszcz, zaledwie 1,3 km od linii brzegowej morza znajduje się bliźniak (pół domu dwulokalowego) z 2016 roku. Dom z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej ok. 117,68 m2, położony na przestronnej działce o powierzchni 516 m2. Parter domu zajmuje salon będący otwartą strefą dzienną z wyjściem na taras i ogród. Na tym samym poziomie znajduje się kuchnia, pokój (w projekcie kuchnia), łazienka z prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią i kotłownią. Z holu na piętro prowadzą zabiegowe schody jesionowe. Poddasze to przestrzeń trzech dużych sypialni, w tym jedna z nich z osobną łazienką oraz kolejna ogólnodostępna łazienka. Dodatkowo strych z oknem, w którym można zaadaptować kolejny pokój z własną łazienką (są przyłącza wodno-kanalizacyjne). Dom wybudowany z bloczków Ytong, ocieplony styropianem 15 cm, dachówka ceramiczna glazurowana Braas, okna PCV. Na całym parterze ręcznie sterowane rolety zewnętrzne. Ogrzewanie gazowe z przydomowego zbiornika na gaz płynny. Piec de Dietrich z zasobnikiem wody 180 litrów. Na terenie działki ekologiczna oczyszczalnia ścieków, woda z ujęcia gminnego. Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem. Na działce mieści się sporo drzew i krzewów owocowych. Droga dojazdowa prywatna z ustanowioną służebnością. Tuż obok (ok. 50 m) znajduje się przystanek autobusowy. Przyjdź i zobacz ten dom na żywo, a gwarantujemy, że się nie rozczarujesz ! Zapraszamy na prezentację ! Więcej ofert domów na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Zamieszkaj pośród natury! Cisza i spokój, przestronny ogród, tuż obok lasów i blisko do jeziora Dąbie, ale nadal z dobrym dojazdem do centrum miasta. Brzmi dobrze? Do tego atrakcyjna cena oraz możliwość zwiększenia przestrzeni o ok. 35m2! Każdy dom tworzą dwa segmenty o powierzchni 103,14m2 każdy z możliwością adaptacji kolejnych 35m2 na poddaszu! Na powierzchnię składają się: - salon z aneksem kuchennym 41,38m2, - pokój 13,57m, - pokój 8,32m2, - pokój 15m2, - łazienka 6,38m2, - pomieszczenie gospodarcze 4,1m2, - przedsionek 5,93m2, - komunikacja 9,32m2. Dodatkowo ok. 35 m2 poddasza, z możliwością zrobienia dodatkowych pokoi oraz łazienki. Domy oddawane w standardzie deweloperskim! W cenie: - rekuperacja, - pompa ciepła, - wysokiej jakości ocieplenia zapobiegające stratom ciepła, - drzwi wejściowe o podwyższonej izolacyjności cieplnej, - okna trzyszybowe, siedmiokomorowe i ciepły montaż, - elektryczne rolety we wszystkich oknach, - ocieplone poddasze z oknem i niezbędnymi instalacjami, - taras oraz duży ogród z systemem nawadniania, - alarm i monitoring wraz z osprzętem, - ściana pomiędzy lokalami betonowa, akustyczna o grubości 40cm, - dwa miejsca parkingowe, - przestronne wnętrza i funkcjonalny układ pomieszczeń. Nie zwlekaj, pozostał ostatni dostępny na czerwiec 2026! Nie potrzebujesz tak szybko? Spokojnie, w sprzedaży mamy kolejne etapy tej inwestycji. Zapraszam na prezentację! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)