3 widne pokoje, duży hall, balkon

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży przestronnego lokalu mieszkalnego położonego w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Kołobrzegu, przy ul. Koszalińskiej. Nieruchomość znajduje się w budynku wielorodzinnym o pięciu kondygnacjach, na czwartym piętrze, bez windy. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 68,70 m2, a przynależna piwnica ma 7,60 m2, co daje łącznie komfortową przestrzeń 76,30 m2. Lokal stanowi idealną propozycję zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości na wynajem. Rozkład pomieszczeń Mieszkanie składa się z: trzech funkcjonalnych i ustawnych pokoi, oddzielnej, jasnej kuchni z oknem, łazienki z WC, przestronnego przedpokoju, balkonu z ekspozycją na stronę północną, dużej piwnicy, która stanowi praktyczne zaplecze gospodarcze i miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych. Taki układ pozwala na swobodną aranżację wnętrz według indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Atuty nieruchomości Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją na stronę południową i północną, co zapewnia optymalne doświetlenie oraz bardzo dobrą wentylację. Balkon wychodzący na stronę północną, dający możliwość relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Wszystkie pomieszczenia mają funkcjonalny rozkład i są ustawne, co umożliwia łatwe umeblowanie. Oddzielna kuchnia pozwala zachować wygodę codziennego użytkowania. Przestronna piwnica daje dodatkowe możliwości przechowywania, co jest dużym atutem w zabudowie wielorodzinnej. Udział w częściach wspólnych budynku oraz w gruncie (10/1000) zwiększa bezpieczeństwo inwestycji i wpływa pozytywnie na przyszłą wartość nieruchomości. Lokal w dobrym stanie technicznym, wymagający jedynie odświeżenia lub drobnego remontu, co pozwala na szybkie zamieszkanie bez kosztownych nakładów, a jednocześnie daje możliwość urządzenia mieszkania w nowoczesnym standardzie według własnych preferencji. Lokalizacja Ulica Koszalińska to jedna z bardziej cenionych lokalizacji Kołobrzegu - dobrze skomunikowana, z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową w najbliższym sąsiedztwie. Odległość do morza wynosi ok. 1,3 km, co pozwala na codzienne spacery i korzystanie z atrakcji nadmorskich. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się: sklepy spożywcze i markety, apteki, przychodnie lekarskie, szkoły i przedszkola, liczne tereny zielone i rekreacyjne, parki oraz ścieżki rowerowe, przystanki komunikacji miejskiej gwarantujące szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do strefy uzdrowiskowej. Takie położenie sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się nie tylko jako lokal do zamieszkania na stałe, ale także jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona na wynajem długoterminowy lub sezonowy. Kołobrzeg cieszy się bowiem bardzo dużym zainteresowaniem turystów, a lokalny rynek wynajmu utrzymuje się na stabilnym, wysokim poziomie. Kołobrzeg - wartość nie do przecenienia Kołobrzeg to nie tylko popularne miasto turystyczne, ale również znane uzdrowisko o ugruntowanej pozycji w kraju i za granicą. Oferuje mieszkańcom oraz przyjezdnym: rozwiniętą infrastrukturę rekreacyjną i sportową, bogatą ofertę kulturalną i gastronomiczną, wysoki poziom bezpieczeństwa oraz przyjazne warunki życia, dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości, który co roku notuje wzrost wartości lokali mieszkalnych. Stan prawny Z lokalem związany jest udział wynoszący 101/10.000 części w prawie własności działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 101/18 o powierzchni 0,4084 ha (obręb 13), a także udział w częściach wspólnych budynku i urządzeniach nieprzeznaczonych do wyłącznego użytku właścicieli lokali. Cena Cena sprzedaży wynosi 585 000 zł. Jest to propozycja dla osób, które cenią komfort życia w nadmorskim mieście, a jednocześnie chcą mieć pewność bezpiecznej i przyszłościowej inwestycji. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej nieruchomości oraz poznania wszystkich jej zalet na żywo. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec aktualizacji na podstawie informacji przekazanych przez właściciela.

Na sprzedaż mieszkanie dwupoziomowe usytuowane na 4 piętrze kamienicy. Jest to adaptacja poddasza bez uciążliwych skosów. Na powierzchni ok. 74m2 ( po podłodze ok. 82m2) znajdują się: na 1 poziomie - salon o pow. ok 20m2, pokój o pow. ok 13m2, oddzielna kuchnia o pow. ok 9m2, łazienka z wc o pow. ok 6m2. Na 2 poziom prowadzą wygodne, drewniane schody do znajdującej się tam otwartej ok. 22m2 przestrzeni. Na podłodze położono panele, ściany malowane, okna PCV. Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z piecyka gazowego. Czynsz wynosi ok 940zł ( występują zwroty), dodatkowo płatny prąd i gaz do kuchenki gazowej i podgrzania wody. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie jest zadbane, nie wymaga większych nakładów finansowych. Blisko szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja miejska. Polecam i zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

UWAGA! NOWA CENA! obniżka o 30 tyś zł Marzysz o własnym, wygodnym kącie w spokojnej okolicy, a jednocześnie z łatwym dostępem do miasta? To ogłoszenie jest dla Ciebie! Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m2, położone na 1. piętrze niskiego, 3-piętrowego budynku z 2007 roku przy ul. Grzymińskiej w Szczecinie. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz, co pozwoli Ci uniknąć kosztownych i czasochłonnych remontów. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i balkonem, dwóch przytulnych sypialni, przedpokoju oraz łazienki. Główne atuty nieruchomości: Przemyślany układ: pokój z aneksem kuchennym to idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Dwie niezależne sypialnie zapewnią komfort i prywatność. Mieszkanie posiada zabudowy stałe w sypialniach i przedpokoju, co optymalizuje przestrzeń i ułatwia przechowywanie. Dodatkowo, meble kuchenne wykonane na wymiar są częściowo wyposażone w niezbędne sprzęty AGD, co pozwoli Ci od razu cieszyć się funkcjonalną kuchnią. Przestronny balkon o powierzchni ok 4 m2 Duża piwnica: Do mieszkania przynależy przestronna piwnica o powierzchni aż 10 m2, która zapewni dodatkowe miejsce do przechowywania. Niski budynek: Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku, co gwarantuje spokój i komfort mieszkania, tylko 2 mieszkania na piętrze! Lokalizacja: Ul. Grzymińska to dobra lokalizacja, zapewniająca zarówno spokój, jak i dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Mieszkanie ciche, ciepłe i słoneczne. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Udogodnienia: Bezpłatna strefa parkowania na ulicy a wewnątrz osiedla bezpłatne rotacyjne miejsca postojowe.W pobliżu sklep jednej z największych sieci dyskontowych. To idealna propozycja dla par, młodych rodzin lub osób szukających komfortowego mieszkania w dobrej lokalizacji Szczecina. Zapraszam po szczegóły i na prezentację nieruchomości. Robert Nowak Doradca ds. nieruchomości Email: [email protected] Telefon: +48 503 879 350 ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)