Restauracja tuż przy granicy Polsko-Niemieckiej

Na sprzedaż hala magazynowo-handlowo-biurowa przy ul.Cukrowej. Rok budowy 2015. Dokumentacja budowlana do wglądu. Obiekt od początku powstania służy jako obiekt magazynowo-biurowo-handlowy. Z uwagi na na miejsce-położenie obiektu,jest to niezwykle atrakcyjna propozycja dla przyszłego inwestora. Nieruchomość jest położona na granicy miasta Szczecin i Gminy Kołbaskowo(bardzo dobry dojazd do Centrum miasta i do granicy z Niemcami). Hala może być wykorzystywana jako wielometrażowy sklep,magazyn ect. Na terenie również znajduje się magazyn pomocniczy o pow.350 m2(lekka konstrukcja). Dodatkowym atutem jest pasywny co miesięczny dochód w postaci wpływu 2500 zł(maszt Orange) i 500 zł(bilboard reklamowy). Teren jest w całości ogrodzony,posiada dwie bramy wjazdowe oraz parkingi dla klientów i pracowników. Wielkość działki pozwala na Wybudowanie jeszcze jednego obiektu co dodatkowo uatrakcyjni tę ofertę. Zestawienie pom. sala sprzedaży 434m2 kotłownia 9,25m2 magazyn 149,1m2 korytarz 22,5m2 biuro16,9m2 biuro 17,25m2 po.gospodarcze 2,2 m2 łazienka 3,2m2 pom.socjalne 13,45m2 Działka w użytkowaniu wieczystym do 27/10/2099 r. W ramach umowy wieczystego użytkowania jest służebność dostępu do torów kolejowych. Zapraszam do kontaktu i osobistej weryfikacji. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Fantastyczna lokalizacja nieruchomości: hale, powierzchnie magazynowe, place manewrowe przy drodze wylotowej Mierzyn/Niemcy/. Infrastrukturalne połączenie na Szczecin i Niemcy tuż przy drodze asfaltowej, poza ścisłym centrum Mierzyna. Nieruchomość składa się z 2 niezależnych części, podzielonych drogą gminną. Pierwsza część na działce 2925m2: Hala murowana 1450m2, otwarta wiata magazynowa 260m2, pomieszczenia biurowe całkowicie wyposażone w bardzo dobrym stanie o pow. ok.130m2. Wysokość wjazdu 5m, wysokość pomieszczeń 7m. Plac 1380m2, utwardzony, Obiekt powstał w 1992r., na bieżąco modernizowany. Konstrukcja szkieletowa, okna pcv oraz stalowe, co gazowe lub elektryczne. Teren ogrodzony, monitorowany, 4xwc. Druga część na działce 2440m2: Hala magazynowa, murowana o powierzchni 250m2, z 2015r., plus pomieszczenia biurowe w osobnym budynku ok. 100m2 z 96r. Dach 2-spadowy, ocieplony styropianem 12cm. Wysokość bram - 4m /2 bramy w budynku/.Pełne uzbrojenie: gaz, woda, prąd, kanalizacja. Teren utwardzony. Do ul. Weleckiej ok. 80m. Obiekt sprzedawany w całości, obecnie wynajmowany. Okres wypowiedzenia to 3 i 12 miesięcy. Cena netto, należy doliczyć podatek 23% Vat. Zapraszamy do prezentacji. Wielu naszych klientów pochodzi z polecenia. Zapraszamy do współpracy. Dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66,§ 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegółowych informacji udziela Biuro Nieruchomości Pomerania . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX Na Tropie pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Duży budynek inwestycyjny: 852 m2 I Ursus | biura lub mieszkania! Na sprzedaż przestronny, wolnostojący budynek o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położony w Warszawie Ursus, ul. Wiosny Ludów. Idealna propozycja zarówno pod działalność biurową, jak i projekt mieszkaniowy. Najważniejsze informacje: Powierzchnia całkowita: 852 m2 Liczba kondygnacji: 3 Powierzchnia działki: 1262 m2 Rok budowy: lata 2000 Typ budynku: wolnostojący Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż trzykondygnacyjny budynek o powierzchni 852 m2, który doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biura, kancelarie lub przestrzeń usługowa. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz dużej powierzchni, nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne zarówno komercyjne, jak i mieszkalne. Istnieje możliwość przekształcenia budynku na: 9 przestronnych mieszkań apartamenty inwestycyjne lub najem instytucjonalny Standard i możliwości: Solidna konstrukcja z początku lat 2000 Duże możliwości aranżacyjne wnętrz Idealny układ pod podział na niezależne lokale Sprawdzi się jako: - biurowiec - siedziba firmy - klinika, gabinety - inwestycja mieszkaniowa Działka i otoczenie: Powierzchnia działki: 1262 m2 Teren zagospodarowany i zadbany Na działce znajduje się: - ogród z krzewami i trawnikiem - oczko wodne: wyjątkowy atut podnoszący prestiż nieruchomości Przestrzeń wokół budynku sprzyja stworzeniu komfortowego miejsca pracy lub zamieszkania. Lokalizacja: Ursus oferuje świetną komunikację z centrum oraz pełną infrastrukturę miejską: idealna lokalizacja zarówno dla biznesu, jak i mieszkańców. Potencjał inwestycyjny: - duża powierzchnia użytkowa - możliwość zmiany funkcji na mieszkalną - atrakcyjna działka z zielenią - wysoki potencjał najmu lub sprzedaży lokali Dlaczego warto? - uniwersalna nieruchomość: biura lub mieszkania - duża działka z ogrodem i oczkiem wodnym - idealna inwestycja Zadzwoń i umów się na prezentację: takie oferty to rzadkość! Agent prowadzący: Paweł Kapusta tel. 576165090 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)