GRATKA DLA INWESTORÓW !!! HIT INWESTYCYJNY!!

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks działek z wydanymi warunkami zabudowy położony w Krępsku, gmina Goleniów, przy ul. Kościelnej. Krępsko to spokojna miejscowość oddalona o 7,5 km od centrum Goleniowa. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, sklep, kościół. Do Krępska dojeżdża darmowa komunikacja miejska z Goleniowa. Działki usytuowane są w samym sercu wsi. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: od 1037 m2 do 1204 m2 Kształt działki: regularne Działka: skrajne i środkowe Wygląd działki: pusta Ogrodzona: nie Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: suchy Klasa ziemi przy działce rolnej: RV Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie Decyzja o warunkach zabudowy: tak rodzaj budynku: dwa budynki mieszkalne jednorodzinne wraz z infrastrukturą techniczną na terenie każdej wskazanej działki maksymalna wysokość budynku: 9 m kąt nachylenia dachu: 30-45 stopni Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie ma POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: sąsiadujące działki Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa Rodzaj drogi dojazdowej: asfaltowa Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni, pośredni Odległość do tras krajowych: 6 km do węzła trasy S6 Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA: Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja WODA: przy działce KANALIZA: przy działce PRĄD: przy działce Istnieje możliwość zakupu jednej lub kilku działek. Więcej informacji udzieli opiekun oferty. Cena podlega negocjacji. Wszelka dokumentacja dotycząca nieruchomości dostępna do wglądu w biurze, po uprzednim umówieniu spotkania. Kontakt: Małgorzata Rutkowska: 530 855 012. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Duży teren inwestycyjny w centrum Chojny - 5327 m2 Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 5327 m2, położona w centrum Chojny, w sąsiedztwie terenów handlowych, usługowych oraz przemysłowych. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację - działka znajduje się w pobliżu drogi krajowej nr 31, będącej główną arterią miasta. Niewątpliwym atutem jest częściowe uzbrojenie terenu. Na działce dostępne są prąd oraz woda, gaz przebiega w drodze, natomiast kanalizacja znajduje się w bliskiej odległości. Dojazd prowadzi drogą gminną, a następnie drogą prywatną, nieutwardzoną. Udział w drodze prywatnej jest wliczony w cenę nieruchomości. Dodatkową zaletą jest możliwość powiększenia inwestycji poprzez zakup sąsiednich działek o powierzchniach: - 1331 m2 - 1233 m2 - 1148 m2 Dzięki temu można uzyskać teren o łącznej powierzchni ponad 9000 m2, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania. Najważniejsze atuty: centrum Chojny blisko drogi krajowej nr 31 otoczenie zabudowy handlowej i przemysłowej prąd i woda na działce gaz w drodze możliwość dokupienia sąsiednich gruntów Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3019 m2 zabudowana parterowym budynkiem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 70 m2 , położona w malowniczej miejscowości Siadło Dolne w gminie Kołbaskowo, z pięknym widokiem na panoramę miasta, bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej. UWAGA ! Istnieje możliwość zakupu działki obok o powierzchni 1523 m2, co daje ogromne możliwości inwestycyjne. Siadło Dolne to jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji podmiejskich w sąsiedztwie Szczecina, ceniona za wysoki komfort życia oraz unikalne walory przyrodnicze. Miejscowość leży w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Dolina Dolnej Odry, oferując mieszkańcom dostęp do nowoczesnej infrastruktury rekreacyjnej, tras rowerowych oraz nabrzeża z mariną wodną. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy i kontaktu z naturą, bez rezygnacji z szybkiego i wygodnego dojazdu do centrum miasta. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) Nieruchomość objęta jest obowiązującym MPZP (Uchwała Nr XXXIV/408/10 Rady Gminy Kołbaskowo) i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 4 MN. Kluczowe parametry zabudowy z planu: -Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. -Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki. -Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% powierzchni działki. -Wysokość budynku: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym druga kondygnacja w poddaszu użytkowym z maksymalną ścianką kolankową do 1,5 m), maksymalnie 9,5 m do kalenicy. -Geometria dachu: dachy głównych brył budynków symetryczne, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci od 30 do 40 stopni. -Warunki lokalizacji: zakaz budowy więcej niż jednego budynku mieszkalnego na działce (plan wyklucza zabudowę bliźniaczą i szeregową). -Miejsca parkingowe: wymóg zabezpieczenia minimum 2 miejsc postojowych na 1 mieszkanie w granicach własnej parceli. -Linie zabudowy: dla terenu 4 MN obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowy wynosząca minimum 8,0 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej oraz 10,0 m od wschodniej linii rozgraniczającej ciągu pieszo-jezdnego. Media i infrastruktura sieciowa Zgodnie z ogólnymi i szczegółowymi ustaleniami planu miejscowego dla tego obszaru, obsługa inżynieryjna opiera się na następujących zasadach: Woda: docelowo z gminnej sieci wodociągowej.Prąd: zasilanie z projektowanej sieci kablowej niskiego napięcia.Gaz: zasilanie z rozdzielczej sieci średnioprężnej zlokalizowanej w drodze powiatowej.Kanalizacja sanitarna: odprowadzenie ścieków do projektowanej kanalizacji grawitacyjno-tłocznej ze zrzutem na oczyszczalnię w Przecławiu. Dopuszczalne stosowanie szamb oraz przydomowych oczyszczalni ścieków.Ogrzewanie: indywidualne systemy grzewcze oparte wyłącznie na ekologicznych nośnikach energii, takich jak gaz, energia elektryczna lub paliwa płynne. Obowiązuje całkowity zakaz stosowania paliw stałych (np. węgla). Podsumowanie techniczne : Powierzchnia: 3019 m2 Typ działki: budowlana Dojazd: droga gminna asfaltowa Ogrodzenie: siatka(w planie zakaz stosowania pełnych prefabrykowanych płotów betonowych) Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska (docelowo według założeń gminy) Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Robert Nowak Doradca ds. nieruchomości Email: [email protected] Telefon: +48 503 879 350 Tel./WhatsApp: + 48 512 466 004 ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)