Gąski-działka budowlana z pozwoleniem

Przedstawiamy ofertę nieruchomości gruntowej niezabudowanej o powierzchni 2236mkw zlokalizowanej we wsi Karwowo, gmina Kołbaskowo, powiat policki, województwo zachodniopomorskie. Wieś zlokalizowana w bliskim sąsiedztwie Szczecina (10 min samochodem), jak również blisko autostrady A6, DK 13, w niedalekiej przyszłości Zachodniej Obwodnicy Szczecina, bliskość granicy polsko-niemieckiej. Na daną nieruchomość zrobiony jest projekt i w 2021 roku uzyskane pozwolenie na budowę (które wygasło) na budowę budynku ośrodka terapii dla osób z zaburzeniami neurorozwojowymi z wewnętrznym i terapeutycznym basenem. Nieruchomość idealnie sprawdzi się również jako siedziba kliniki stomatologicznej, medycyny estetycznej czy też zabudowa zamieszkania zbiorowego. Przedmiotowa nieruchomość składa się z dwóch działek, krótkim bokiem przyległa do asfaltowej drogi gminnej, w której dostępne jest pełne uzbrojenie - gaz, woda, energia, kanalizacja. Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XXIV/305/2020 Rady Gminy Kołbaskowo z dnia 28 grudnia 2020 roku) - w planie oznaczony symbolem U. PRZEZNACZENIE TERENU: 1) podstawowe : zabudowa usługowa, 2) dopuszczalne: zabudowa zamieszkania zbiorowego, Ustala się następujące przeznaczenie terenu oznaczonego w planie symbolem: U - teren zabudowy usługowej, w tym budynki użyteczności publicznej z wyłączeniem: a) obiektów stwarzających zagrożenie dla środowiska, życia lub zdrowia ludzi, b) przedsięwzięć wymagających składowania materiałów sypkich na otwartej przestrzeni, c) zakaz lokalizacji warsztatów samochodowych, myjni samochodowych, d) obiektów, których uciążliwość wykracza poza granice obszaru objętego planem. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU: 1. linia zabudowy jak na rysunku, 2. maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: 30% 3. minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50% 4. wskaźnik intensywności zabudowy dla kondygnacji naziemnych: a) minimalny 0,2 b) maksymalny 0,6 5. maksymalna wysokość zabudowy: 9,0m 6. kształt dachu: stromy, dach budynków symetryczny, o jednakowym nachyleniu połaci 30-40 stopnie, dopuszcza się stosowanie dachu płaskiego na łącznikach i garażach. Zapraszamy do prezentacji nieruchomości. Oferta na wyłączność. We are pleased to present a 2,236 sq m undeveloped plot of land located in the village of Karwowo, Kołbaskowo Commune, Police County, West Pomeranian Voivodeship. The village is located close to Szczecin (a 10-minute drive), as well as close to the A6 motorway, national road no. 13, and the upcoming Szczecin Western Bypass. It is also close to the Polish-German border. A design has been prepared for the property in question and a building permit (which has expired) has been obtained in 2021 for the construction of a building for a therapy center for people with neurodevelopmental disorders with an indoor and therapeutic swimming pool. The property is also ideal as a dental clinic, aesthetic medicine clinic, or as a collective housing development. The property in question consists of two plots, the short side of which is adjacent to an asphalt municipal road, where full utilities are available - gas, water, electricity, sewage. The area covered by the local spatial development plan (resolution no. XXIV/305/2020 of the Kołbaskowo Commune Council of 28 December 2020) - marked with the symbol U in the plan. PURPOSE OF THE AREA: 1) basic: service development, 2) permissible: collective housing development, The following designation of the area marked in the plan with the symbol is established: U - area of service development, including public buildings, excluding: a) facilities posing a threat to the environment, human life or health, b) projects requiring the storage of bulk materials in the open air, c) prohibition of locating car repair shops and car washes, d) facilities whose nuisance exceeds the boundaries of the area covered by the plan. PRINCIPLES OF BUILDING AND LAND MANAGEMENT: 1. building line as in the drawing, 2. maximum building area in relation to the land area: 30% 3. minimum percentage of biologically active surface: 50% 4. development intensity index for above-ground floors: a) minimum 0.2 b) maximum 0.6 5. maximum building height: 9.0 m 6. roof shape: steep, symmetrical roof of buildings, with a uniform slope of 30-40 degrees, flat roofs are allowed on connectors and garages. We invite you to view the property. Exclusive offer. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż działka rolna położona w miejscowości Będzin. Spokojna, zielona okolica z dobrym dojazdem, w sąsiedztwie pól, lasów i jezior. W pobliżu: Lipiany (ok. 5 km), Pyrzyce (ok. 20 km), Szczecin (ok. 70 km). INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 32 700m2 Kształt działki: prostokąt Działka: środkowa Wygląd działki: pusta, Ogrodzona: nie Rodzaj ogrodzenia: brak Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: suchy Klasa ziemi przy działce rolnej: RIIIb, RIVa, RIVb Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak znajduje się w obszarze objętym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, w którym została oznaczona jako teren P4 - strefa produkcji i usług. Decyzja o warunkach zabudowy: nie Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie ma POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: 320m Sąsiedztwo: pola Droga dojazdowa: asfaltowa Rodzaj drogi dojazdowej: asfaltowa Dostęp do drogi publicznej: tak Odległość do tras krajowych: 4km Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA : brak Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą Opiekun oferty: Marta Kulik 537 855 240 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Przedmiotem sprzedaży jest działka rolna w miejscowości Nowogard w dobrej lokalizacji przy drodze S6. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 3,45 HA Kształt działki: nieregularny Działka: środkowa Wygląd działki: pusta, zalesiona Ogrodzona: nie Rodzaj ogrodzenia: brak Działka zadrzewiona: częściowo Warunki glebowe: teren suchy Klasa ziemi przy działce rolnej: V, łąki, pastwiska Decyzja o warunkach zabudowy: nie POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: 400m Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, łąki Rodzaj drogi dojazdowej: gruntowa Dostęp do drogi publicznej: z drogi gruntowej Ukształtowanie terenu: teren płaski, zróżnicowany Polecam i zapraszam na prezentacje po ówczesnym kontakcie telefonicznym Elwira Mateja 530 077 635 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::