Białuń- duża działka z WZ przy cichej ulicy

Wyjątkowa Działka nad Jeziorem Lubie - Twój Raj na Pojezierzu Drawskim! Marzysz o własnym kawałku nieba z zapierającym dech w piersiach widokiem na jezioro i spektakularne zachody słońca? A może szukasz idealnej lokalizacji pod inwestycję z ogromnym potencjałem? Ta oferta jest dla Ciebie! Prezentujemy na sprzedaż dużą, uzbrojoną działkę rolno-budowlaną (prąd, woda), usytuowaną na malowniczym wzgórzu, zlokalizowaną nad krystalicznie czystym Jeziorem Lubie w województwie zachodniopomorskim. Uwaga ! - możliwość dokupienia sąsiadujących terenów o powierzchni 0,69 HA i 0,2 HA a także działki z linią brzegową o powierzchni 1,62 HA Działka idealna dla inwestora lub nabywcy prywatnego: Strategiczna Lokalizacja: Pojezierze Drawskie to region o dynamicznie rozwijającej się turystyce, co gwarantuje stabilny wzrost wartości nieruchomości. Potencjał Podziału: Duża powierzchnia działki umożliwia podział na mniejsze parcele, co otwiera drogę do realizacji różnorodnych projektów. Wielofunkcyjny MPZP (2MNW-UT): Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza zarówno zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, jak i usługi turystyki. To idealne miejsce na domki letniskowe czy ośrodek wypoczynkowy. - Maksymalna wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), nie wyżej niż 11,5 m. - Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 10% powierzchni działki. - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% powierzchni działki. Rozwinięta Infrastruktura Turystyczna: W sąsiedztwie znajdziesz ośrodki agroturystyczne, wypoczynkowe oraz campingi, a w niedalekiej odległości jedna z najlepszych restauracji w województwie ze stawami hodowlanymi, a przy Wyspie Sołtysiej - Karczma Tyrolska. Dojście do Jeziora: Ustanowiona możliwość dojścia do jeziora z perspektywą zagospodarowania plaży i pomostu - to ogromny atut dla przyszłych klientów lub mieszkańców! Bliskość Natury: Działka położona jest na terenie objętym programem Natura 2000, co gwarantuje dziewicze piękno przyrody i ciszę z dala od miejskiego zgiełku. Malownicze Szlaki Turystyczne: Przez Lubieszewo przebiegają dwa popularne szlaki: "Wokół jeziora Lubie" (50 km) i "Góra Lisica" (29 km) - idealne na piesze wędrówki i wycieczki rowerowe. Dojazd: Ze Szczecina 110 km., Z Poznania 190 km , ze Złocieńca - siedziby Gminy- 11 km, z Drawska Pomorskiego - siedziby Powiatu - 12 km. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! To idealne miejsce na Twój wymarzony dom, wakacyjny azyl lub dochodową inwestycję w jednym z najpiękniejszych regionów Polski. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację! Robert Nowak Doradca ds. nieruchomości Email: [email protected] Telefon: +48 503 879 350 ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży jest działka (przeznaczenie/status: rolna położona w Stramnicy - 4 km od Kołobrzegu, 5 km od morza. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 3200 m Kształt działki prostokąt Działka: skrajna, środkowa, .... Wygląd działki: pusta, zabudowana, Ogrodzona: częściowo Rodzaj ogrodzenia: żywopłot Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: teren suchy Klasa ziemi przy działce rolnej: - VI Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak przeznaczenie terenów: użytki Decyzja o warunkach zabudowy nie Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie ma POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, łąki, Droga dojazdowa: udział w gruncie, ... Rodzaj drogi dojazdowej: gruntowa, asfaltowa, Dostęp do drogi publicznej: tak, Odległość do tras krajowych: droga 163 , przy wjezdzie do nieruchomości Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja WODA: własna studnia KANALIZACJA przydomowa oczyszczalnia GAZ: 100 m PRĄD: 10 m Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: Anna Damps "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Na sprzedaż działka budowlana na Mierzynie z wydanymi warunkami zabudowy. Położna w doskonale skomunikowanej części Mierzyna w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej w cichej i uporządkowanej ulicy. To idealne miejsce pod Twój dom. Mierzyn to obecnie jeden z najbardziej popularnych i dynamicznie rozwijających się terenów w okolicach Szczecina, co czyni tę ofertę szczególnie pożądaną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję na przyszłość. Planowane inwestycje drogowe tj. Zachodnie Obejście Szczecina i obwodnica Mierzyna dodatkowo uatrakcyjnią Działka o optymalnej powierzchni pod inwestycje -900m2, w kształcie prostokąta o wymiarach ok 25x37m, co daje szerokie możliwości zaprojektowania funkcjonalnego, nowoczesnego domu z ogrodem. Ogromnym atutem nieruchomości jest niezmącony widok na otaczającą przyrodę, który zapewnia poczucie prywatności i wyjątkowy klimat. Dojazd do działki prowadzi początkowo drogą utwardzoną, a końcowy odcinek drogą nieurządzoną. Media: prąd - warunki przyłączeniowe kanalizacja - konieczność wykonania zbiornika bezodpływowego (szambo)woda - w drodze Warunki zabudowy - stwórz dom dopasowany do swoich marzeń: maks. powierzchnia zabudowy: 17,2%szerokość elewacji frontowej: 11,4 - 17,2 mdachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 35-45°wysokość kalenicy do 8,5 mWydane warunki zabudowy dają pewność budowy domu i skrócenie procesu realizacji przyszłemu inwestorowi. Parametry warunków zabudowy stwarzają doskonałą bazę pod realizację projektu domu jednorodzinnego - zarówno klasycznego, jak i nowoczesnej willi z dużymi przeszkleniami, które pozwolą w pełni wykorzystać walory widokowe działki. Lokalizacja, która daje wygodę: przystanek komunikacji miejskiej - tylko 350 mw pobliżu sklepy, restauracje, szkoła i punkty usługoweszybki dojazd do centrum Szczecina - około 15 minut Cena oferowanej działki jest wyjątkowo atrakcyjna jak na tę prestiżową lokalizację, co czyni ofertę jeszcze bardziej interesującą zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Dostępne również inne działki: 997 m2 - 398 000 zł922 m2 - 368 000 zł1067 m2 - 370 000 zł1110 m2- 420 000 zł Ceny do negocjacji!! Nie zwlekaj. Zadzwoń jeszcze dziś i umów się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)