Hala 2278m2 + biura 414m2

Do wynajęcia obiekt magazynowy dedykowany dla branży spożywczej z !!! chłodniami i mroźniami !!! zlokalizowany w Szczecinie w miejscu, zapewniającym doskonały wyjazd w kierunku autostrady A6, drogi S3, S6. Bezpośrednie sąsiedztwo i otoczenie to inne hale (obiekty) jak i centra logistyczne. Rozpoznawalne miejsce na mapie Szczecina i okolic, skoncentrowane na rozwoju przemysłu, produkcji, magazynowaniu. Obiekt posiadający dwie komory chłodnicze z możliwością utrzymywania temperatury wymaganej dla mroźni. Dodatkowo jeden suchy magazyn z ogrzewaniem nadmuchowym z pomieszczeniami socjalnymi. Trzy doki z rampą załadunkową dla TIR oraz jedna brama z poziomu 0. CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU: Obiekt z początku lat 2000, w konstrukcji ramy stalowej, wypełnienie z płyty warstwowej. Obiekt podzielony na trzy funkcjonalne części: SUCHY MAGAZYN: o wymiarach ok. 30m x 17,4m (powierzchnia ok. 518 m2), wysokość w najniższym punkcie 735cm, w najwyższym (do elementów konstrukcyjnych) ok. 886cm, dach dwuspadowy. Posadzka niepyląca. W tej części w trakcie wydzielania zaplecze socjalno-biurowe w ramach zabudowy kontenerowej. Ogrzewanie nadmuchowe gazowe z nagrzewnic ROBUR. Duża brama wjazdowa o wymiarach 4m szer. x 4,5m wys. Obok dodatkowy dok rozładunkowy z rampą. Oświetlenie LED. W tej części zlokalizowana przestrzeń socjalno-biurowa ok. 150mkw. z tej jednostki przejście do części z chłodniami / mroźniami. Mamy tu CHŁODNIE/MROŹNIE: Dwa pomieszczenia o wymiarach: 1. ok 28m x 21m, (powierzchnia ok. 581 m2) wysokość 610cm, trzy bramy dostępowe przesuwne 2. ok. 27m x 12M, (powierzchnia ok. 320 m2) wysokość 610cm, jedna brama dostępowa przesuwna, CZĘŚĆ KOMUNIKACJI: o wymiarach ok. 6,9m x 28m (powierzchnia ok. 194 m2) z dwoma dokami rozładunkowymi. DOSTĘP/TRANSPORT Do dyspozycji najemcy plac o powierzchni około 2000mkw. Trzy doki rozładunkowe z rampami, jeden dok z poziomu 0. OPŁATY: * 23zł / mkw netto - miesięczna opłata za 1mk zajmowanej powierzchni * zużycie mediów wg liczników (refakturowanie) * oczekiwana umowa najmu na minimum 3 lata KAUCJA: * wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu LOKAL DOSTĘPNY PRAKTYCZNIE OD ZARAZ A warehouse facility dedicated to the food industry is available for rent, with cold and freezer rooms, located in Szczecin, in a location that provides excellent access to the A6 motorway, S3, and S6 roads. The immediate vicinity and surrounding area include other warehouses (facilities) and logistics centers. A recognizable place on the map of Szczecin and the surrounding area, focused on the development of industry, production, and warehousing. The facility features two cold rooms capable of maintaining the temperature required for a freezer. Additionally, one dry warehouse with forced-air heating and staff rooms is also available. Three docks with a loading ramp for trucks are also available, along with one ground-level gate. FACILITY CHARACTERISTICS: The building, dating from the early 2000s, features a steel frame construction and sandwich panel infill. The building is divided into three functional sections: DRY WAREHOUSE: dimensions approx. 30m x 17.4m (area approx. 518 m2), height at the lowest point 735cm, at the highest (to structural elements) approx. 886cm, gable roof. Dust-free flooring. This section is currently being partitioned off to include office and staff facilities within a container structure. Gas forced-air heating with ROBUR heaters. Large entrance gate measuring 4m wide x 4.5m high. Next to it is an additional unloading dock with a ramp. LED lighting. This section contains approximately 150m2 of office and staff space. from this unit, a passage to the cold/freezer section. We have here COLD/FREEZE: Two rooms with dimensions: 1. approx. 28m x 21m, (area approx. 581 m2) height 610cm, three sliding access gates 2. approx. 27m x 12m, (area approx. 320 m2) height 610cm, one sliding access gate, COMMUNICATION AREA: dimensions approx. 6.9 m x 28 m (area approx. 194 m2) with two unloading docks. ACCESS/TRANSPORT The tenant has at his disposal a square with an area of approximately 2000 sq m. Three unloading docks with ramps, one dock from level 0. FEES: * PLN 23 / sq m net - monthly fee for 1 sq m of occupied space * utility consumption according to meters (re-invoicing) * expected lease agreement for at least 3 years DEPOSIT: * a deposit of one month"s rent is required PREMISES AVAILABLE PRACTICALLY IMMEDIATELY Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia duża nieruchomość o pow. ok. 991 m2 z przeznaczeniem na pensjonat, hotel pracowniczy, dom starców, dom weselny z noclegami, gabinety lekarskie bądź inne, położona na działce o powierzchni ponad 9.000 m2. Na dzień dzisiejszy budynek posiada: - 23 osobne pokoje z łazienkami i balkonami , niektóre także z aneksami kuchennymi, z możliwością zakwaterowania do ok. 90 osób. - Możliwość wyodrębnienia dużej sali o pow. ok. 125 m2 z własną kuchnią, kosztem 3 pokoi - ok. 12 miejsc noclegowych - duża kuchnia o pow. ok. 118 m2 z zapleczem magazynowym ok. 107 m2 oraz zapleczem socjalnym ok. 52 m2 - kotłownia z zapleczem o pow. 125 m2, w której znajduje się piec na miał węglowy z podajnikiem na 0,5 tony. Koszt ogrzewania oraz ciepłej wody to w sezonie zimowym to ok 5.000 zł / miesiąc, w letnim ok. 1.000 zł / miesiąc . Istnieje możliwość podłączenia pieca gazowego. - pralnia z zainstalowanym systemem płatności za pranie - 2 garaże oraz mniejsze pomieszczenia gospodarcze i magazynowe, - duży taras o pow. ok. 300 m2. W środku budynku jest zielone patio z oczkiem wodnym i fontanną, na zewnątrz budynku wiele terenu zielonego z małym placem zabaw i możliwością zagospodarowania go według własnych potrzeb. Na terenie także dużo miejsc parkingowych, całość ogrodzona z dwiema bramami wjazdowymi. Nieruchomość położona ok. 7 minut samochodem od zjazdu z autostrady, 6 minut od centrum Gryfina i ok 25 minut od centrum Szczecina. W cenę najmu wliczony 8% podatek VAT. Zapraszam na prezentację! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Produkcyjna hala z możliwością powieszenia suwnicy 5 tonowej na istniejącym w hali torze suwnicowym. Obiekt do wynajmu w odległości 30 km od Szczecina. Dostępność od zaraz. Hala magazynowo-produkcyjna ogrzewana, o powierzchni 2300m2. Do dyspozycji jest również duży plac. Podłoże hali przystosowane do dużych nacisków. Duża moc prądu dociągnięta do hali. W obiekcie jest możliwość zainstalowania suwnic o udźwigu gwarantowanym co najmniej 5 T - udźwig (do sprawdzenia większe udźwigi toru suwnicowego). Hala wyposażona w dwie bramy wjazdowe. Świetliki, oraz dodatkowe okna boczne w niektórych sektorach hal umożliwiają pracę w dzień bez konieczności stosowania sztucznego oświetlenia. Wysokość obiektu wynosi 6-8m. Koszt najmu 16,5 PLN netto/m2+media. Możliwość wykonania podłogi bezpyłowej (czas wykonania 2 m-ce), wtedy czynsz najmu hali wynosić będzie 17,50 pln netto/m2. Do czynszu najmu dochodzą media wg. zużycia najemcy, natomiast co bardzo istotne - wszelkie dodatkowe opłaty administracyjne są już zawarte w oferowanej cenie najmu. Wynajem możliwy od zaraz. Możliwość wynajmu większej powierzchni. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)