Dom wolnostojący w centrum Pogodna

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina - Pogodnie, przy ul. Traugutta. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz pięknie zagospodarowanym ogrodem. Dom o powierzchni 130 m2 z ogrodem o powierzchni 350 m2. Nieruchomość została wybudowana w 1929 roku w technologii tradycyjnej z cegły. W 2008 roku przeprowadzono gruntowną modernizację obejmującą wymianę instalacji elektrycznej, gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej. Budynek jest ocieplony, ciepły i zadbany, a elewacja frontowa została odświeżona w bieżącym roku. Rozkład pomieszczeń Parter:przestronny salon 13m2aneks kuchenny z jadalnią 16m2, z wyjściem na taras i ogród,WC, 1m2Przedpokój 5m2I piętro:2 ustawne sypialnie, 13m2, i 16m2łazienka z prysznicem 4m2.II piętro:2 pokoje, 9m2 i 11m2WC,1m2poddasze.Piwnica (ok. 45 m2):łazienka z wanną, 6m2pomieszczenia gospodarcze i magazynowe z dużym potencjałem aranżacyjnym. Podane wymiary pomieszczeń są przybliżone. Najważniejsze atutydoskonała lokalizacja w prestiżowej części Pogodna,pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami,przestronny taras od strony ogrodu,mały ogródek od strony ulicy,możliwość dojazdu do posesji również od ul. Mickiewicza, na końcu ogrodu znajduje się brama umożliwiająca wjazd,wszystkie najważniejsze instalacje wymienione,ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego,dach pokryty dachówką ceramiczną,okna PCV,domek gospodarczy na narzędzia,monitoring oraz domofon,dostęp do internetu, telewizji kablowej i telefonu. Koszty utrzymaniaprąd: ok. 230 zł miesięcznie,gaz: ok. 500 zł miesięcznie (w zależności od sezonu), opłaty za gaz w roku 2025 wyniosły 3100 zł,podatek roczny ok 400 zł. Lokalizacja Pogodno od lat uznawane jest za jedną z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Szczecina. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, ryneczek Pogodno, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, jednocześnie gwarantując ciszę i komfort codziennego życia. Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla rodzin, które cenią przestrzeń, funkcjonalność oraz wyjątkowy klimat historycznej zabudowy Pogodna. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom wolnostojący w samym centrum Pogodna, nieumeblowany, po gruntownym remoncie w 2022 r. Zlokalizowany przy cichej drodze dojazdowej do posesji ok. 50 m od ul. Mickiewicza i Ryneczku Pogodno, w niewielkiej odległości od przystanków komunikacji miejskiej. Budynek ma przestronne doświetlenie dużymi oknami i jest z zewnątrz ocieplony. Powierzchnia całkowita domu: 337,8m2 Powierzchnia mieszkalna(171,6 m2)składa się z: PARTERU: 3 pokoje, 1 łazienka, kuchnia PIĘTRO I: 3 pokoje, łazienka, taras PODDASZE: Duże, jasne i suche PRZYZIEMIE: Garaże, kotłownia, pralnia. Drewniane schody i bukowy parkiet po cyklinowaniu i lakierowaniu, ściany wygładzone i pomalowane 2x na biało, łazienki z wymienioną instalacją wodno-kanalizacyjną, wykafelkowane i z nową ceramiką (kompletny biały montaż). W piwnicy znajduje się kotłownia z piecem dwubiegowym oraz piecem na paliwo stałe , pralnia oraz 2 stanowiska garażowe. Grzejniki żeliwne, świeżo malowane, ale można je wymienić na panelowe (komplet nowych składowany jest w garażu). Taras 16 m2 jest zabezpieczony nową hydroizolacją. Poddasze 72 m 2 wyposażone jest w 2 okna i nadaje się do adaptacji na powierzchnię mieszkalną. Dach jest po remoncie, ma nową dachówkę ceramiczną. Dom w bardzo dobrej lokalizacji, otoczony ogrodami, idealny dla rodziny lub na działalność gospodarczą. Do domu przynależy niewielki ogródek. Zapraszam na prezentację, klucze w biurze. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Wyjątkowa oferta na rynku! Przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 233 m2, położony w malowniczym rejonie w otoczeniu zieleni i spokoju, a jednocześnie blisko miasta. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2506 m2 z dużym ogrodem, z licznymi nasadzeniami i drzewami ,tarasami i wiatą garażową. Dom dla wymagających - funkcjonalny i pełen uroku. Na parterze znajduje się jasny, przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym - serce domu i idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Wnętrze dopełnia duża, klimatyczna kuchnia z jadalnią, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Dodatkowo na tym poziomie mieści się sypialnia z garderobą, łazienka z oknem i prysznicem, gabinet (lub pokój gościnny), spiżarnia, kotłownia oraz praktyczny wiatrołap. Z salonu wyjście prowadzi na zadaszony taras o powierzchni 60 m2 - idealny do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu. Na piętro prowadzą drewniane schody. Znajdują się tu trzy przestronne pokoje, sypialnia z garderobą oraz pokój kąpielowy z wolnostojącą wanną i sauną - strefa relaksu. Z jednego z pokoi znajduje się wyjście na taras o powierzchni 20 m2 z widokiem na ogród. Dodatkowym atutem jest strych, który może pełnić funkcję schowka lub przestrzeni użytkowej. Dom gotowy do wprowadzenia - w pełni wyposażony. Nieruchomość została zbudowana metodą tradycyjną z wysokiej jakości materiałów, ocieplona styropianem i dodatkowo docieplona wełną Rockwool. Przeszła remont - wymieniono podłogi, odświeżono wnętrze, a kilka lat temu zamontowano nową kuchnię. Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne media - prąd, gaz, wodę i kanalizację. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy oraz kominek z płaszczem wodnym. Zadbany ogród i pełna prywatność. Ogród pełen winobluszczu, róż, lilaków i rododendronów tworzy niepowtarzalny klimat - idealny dla miłośników przyrody. Znajduje się tu również część rekreacyjna, miejsce na warzywnik oraz drewniany domek na narzędzia. Całość ogrodzona, z bramą wjazdową, domofonem, monitoringiem i systemem alarmowym.