PYRZYCE - kamienica z potencjałem inwestycyjnym

Na Sprzedaż - Kamienica inwestycyjna w centrum Pyrzyc
Cena netto: 780 000 zł
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna - kamienica zlokalizowana w centrum Pyrzyc, nieruchomość generująca dochód, z dużym potencjałem dalszej komercjalizacji lub przebudowy.
Lokalizacja
Centrum miasta - w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej oraz mieszkalno-usługowej.
Za budynkiem znajduje się plac oraz budynek garażowy, z możliwością organizacji miejsc postojowych.
Podstawowe informacje

Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony


Konstrukcja murowana


Rok budowy: okres przedwojenny


Uregulowany stan prawny (księga wieczysta)


Nieruchomość wolna od hipotek i obciążeń

Powierzchnie

Działka: 309 m2


Budynek biurowo-mieszkalny:


powierzchnia użytkowa: 537 m2


powierzchnia zabudowy: 190 m2




Budynek garażowy: 36,5 m2

Media i infrastruktura
Nieruchomość w pełni uzbrojona:

energia elektryczna - przyłącz kablowy


woda - sieć miejska


kanalizacja - miejska


gaz - przyłącz G32

Aktualny sposób użytkowania

Parter + piwnica - wynajem komercyjny (handel i biura), wieloletni najemcy


I i II piętro - powierzchnie biurowe / noclegowe


wcześniej funkcjonowało zakwaterowanie pracownicze (25-30 miejsc)




Budynek garażowy - najem komercyjny

Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość idealna pod:

dochód pasywny


prowadzenie działalności


przebudowę i dalszą odsprzedaż


model mieszany (najmy + sprzedaż lokali)

Możliwe scenariusze:

kontynuacja najmu komercyjnego parteru, piwnicy i garażu


dalsza komercjalizacja I i II piętra pod biura


wznowienie działalności noclegowej (25-30 miejsc)


przebudowa I i II piętra na lokale mieszkalne:


ok. 250 m2 PUM


możliwość wydzielenia ok. 6 lokali o powierzchni 30-50 m2


atrakcyjne pod wynajem lub sprzedaż



Dlaczego warto?
centrum miasta
aktualni najemcy
stabilny potencjał dochodowy
brak obciążeń
duża elastyczność inwestycyjna
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację już dziś.

Kontakt
Artur Tysiąc
Mikulski Nieruchomości
Tel. 604624692
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
------------------------------------------
Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.
Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531
CENTRALA FIRMY:
+48 530 855 003
[email protected]
Nasze oddziały:
Oddział GOLENIÓW
ul. M. Konopnickiej 76
72-100 Goleniów
Tel. +48 91 418 56 57
Oddział STARGARD
ul. Mikołaja Reja 8/1
73-110 Stargard
Tel. +48 91 577 07 57
Oddział NOWOGARD
ul. Bankowa 3B/1
72-200 Nowogard
Tel. +48 91 307 66 87
Oddział SZCZECIN
ul. Łaziebna 1, U1/1
70-557 Szczecin
Tel. +48 91 307 91 64
Oddział ŚWINOUJŚCIE
ul. Bolesława Chrobrego 5B
72-600 Świnoujście
Tel. +48 91 307 89 01
Oddział KOŁOBRZEG
ul. Mariacka 38/2
78-100 Kołobrzeg
Tel. +48 94 700 00 23
Zapraszamy do naszych oddziałów!
www.mikulski-nieruchomosci.pl

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::