Kompleks działek 25,9ha pod zabudowę jednorodzinną

Prezentujemy ofertę sprzedaży niezwykle atrakcyjnego gruntu inwestycyjnego w Ostrowcu koło Gorzowa (powiat myśliborski, gmina Dębno) w okolicy należącej do obszaru Natura 2000. Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, a więc budowa możliwa jest po uzyskaniu Warunków Zabudowy.

Dojazd zapewnia gminna droga asfaltowa biegnąca przez miejscowość na trasie Myślibórz-Dębno 150m od granicy działki, a także droga brukowana docierająca przez tereny z luźną zabudową od południa.

W obu drogach znajdują się prąd, woda, kanalizacja i telekomunikacja.

Dla działek wydana została decyzja środowiskowa i większość terenu została już podzielona geodezyjnie i przygotowana do sprzedaży dla docelowego klienta, a więc jest to idealna propozycja zarówno dla dewelopera planującego budowę osiedla domów, jak też prywatnego inwestora zainteresowanego perspektywą systematycznej odsprzedaży mniejszych działek z dużym zyskiem.

Położenie zapewnia komfort zamieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, jednoczesny dostęp do pobliskiego jeziora z rezerwatem przyrody Czapli Ostrów położonym na wyspie, a także dogodny dojazd do S3, co oznacza szybkie i wygodne połączenie z Gorzowem, Szczecinem, Poznaniem czy Berlinem.

Cena za całość to 8.000.000zł do negocjacji.
Zapraszamy na prezentację!

PARAMETRY

Powierzchnia: 25,9ha
Kształt: nieregularny
Wygląd: trawa, krzewy, drzewa
Klasa gruntu: ŁIV, N, PsV, RIVb, RV, RVI
Nachylenie: płaskie
Ogrodzenie: brak
Gleba: sucha
MPZP: nie

POŁOŻENIE

Odległość do najbliższych zabudowań: 100m-150m
Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, łąki i pola, las
Droga wewnętrzna: wytyczona geodezyjnie
Dostęp do drogi publicznej: tak, asfaltowa 150m od działki oraz brukowana wzdłuż jej granicy

MEDIA

Prąd, woda, kanalizacja i telekomunikacja w obu drogach zgodnie z rysunkiem.

Zapraszamy na prezentację!




Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś!

We speak English, so please don"t hesitate and contact us for more details.

Dlaczego my? Bo u nas czeka na Ciebie cały pakiet korzyści:
Oferujemy wsparcie architekta wnętrz, specjalisty ds. kredytów, licencjonowanego brokera ubezpieczeń (nieruchomości, pojazdy, życie) a także obsługę podatkową na miejscu u nas w biurze lub telefonicznie
Pomagamy w sprzedaży, zakupie, wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami
Wykonujemy bezpłatną wycenę
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji
Proponujemy dodatkowe korzyści za polecenie lub transakcję wiązaną
Gwarantujemy 10% rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin
Sprzedajemy mieszkania wykonane "pod klucz"
Kupujemy nieruchomości za gotówkę "od ręki"
Współpracujemy z...
- rzeczoznawcą majątkowym
- firmą remontową
- firmą transportową
- firmą sprzątającą
- stolarzem
- ogrodnikiem
- salonem osłon okiennych...

... i wiele więcej, o czym można przeczytać na naszej stronie, na której znajduje się więcej ciekawych ofert. Serdecznie zapraszamy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, wobec czego zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.


We are pleased to present an offer for sale of an exceptionally attractive investment plot in Ostrowiec near Gorzów (Myślibórz County, Dębno Commune) , located in a Natura 2000 area . The area is not covered by the Local Spatial Development Plan, so construction is possible after obtaining development conditions.

Access is provided by a municipal asphalt road running through the village on the Myślibórz-Dębno route, 150 m from the plot boundary, as well as a paved road reaching through sparsely built-up areas from the south.

Both roads have electricity, water, sewerage and telecommunications.

An environmental decision has been issued for the plots and most of the area has already been geodeticly divided and prepared for sale to the target client, so it is an ideal proposition for both a developer planning to build a housing estate and a private investor interested in the prospect of systematically reselling smaller plots at a high profit.

The location ensures the comfort of living in the immediate vicinity of the forest , simultaneous access to the nearby lake with the Czapli Ostrów nature reserve located on the island, as well as convenient access to the S3 , which means a quick and convenient connection with Gorzów , Szczecin, Poznań and Berlin .

The total price is PLN 8,000,000, negotiable.
We invite you to the presentation!

PARAMETERS

Area: 25.9 ha
Shape: irregular
Appearance: grass, bushes, trees
Soil class: ŁIV, N, PsV, RIVb, RV, RVI
Slope: flat
Fence: none
Soil: dry
Local Development Plan: no

POSITION

Distance to the nearest buildings: 100m-150m
Neighborhood: single-family houses, meadows and fields, forest
Internal road: geodetic marked
Access to a public road: yes, asphalt 150m from the plot and paved along its border

MEDIA

Electricity, water, sewerage and telecommunications in both roads as shown in the drawing.

We invite you to the presentation!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)